Moulin Historique à Vendre Avec Plantation D'avocats

Magnifique moulin historique à vendre à Gaucin, Malaga, Espagne. Emplacement spectaculaire en Andalousie, à côté de la rivière Genal, avec 2 hectares supplémentaires plantés d’avocatiers. Cette finca est un caprice pour tous ceux qui cherchent à posséder quelque chose de vraiment spécial. Une retraite dans la nature, l’histoire et les modes de vie emblématiques des Andalous.

Accès direct depuis la route provinciale, par un court chemin de gravier. Un portail manuel donne accès à la piste qui mène à la propriété. Cette piste est bordée de vignes, de pins et de nombreuses belles fleurs sauvages. À votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue sur le pittoresque moulin historique, la montagne Crestellina et la rivière.

Cette propriété de campagne est divisée en différents bâtiments : une maison principale de 340 m2, une maison du personnel de 125 m2 et un appartement d’hôtes de 50 m2. Caché dans votre forêt privée se trouve le domaine viticole de 40 m2. Il y a également un espace de stockage de 13 m2 et une salle des machines de 10 m2. La maison principale et la maison d’hôtes sont reliées par une grande terrasse couverte de 143 m2. C’est le cœur de la maison, le lieu qui réunit l’ensemble de la finca.

La maison principale est construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée et une cuisine. Séparez un salon ou une salle de lecture d’une salle de bains réservée aux invités. De ce salon, des marches mènent à un bureau spacieux. Au premier étage, en outre, 3 chambres avec salle de bains privative. La chambre principale dispose également d’un dressing. Les détails authentiques restent présents, tels que les plafonds et les poutres en bois, les charmantes arches, les fenêtres à volets et les murs épais qui servaient de refroidissement naturel autrefois.

La maison du personnel est composée d’un salon ouvert avec cuisine. À l’arrière, il est relié à une grande buanderie. Au premier étage, 3 chambres et 1 salle de bain. L’appartement d’hôtes comprend 2 chambres, un salon et une salle de bains.

L’établissement est entouré de belles terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer de magnifiques objets tels que d’anciens cours d’eau et des pierres de moulin. De plus, les terrasses se marient parfaitement avec la nature. Vous pouvez marcher jusqu’à la finca pour récolter les fruits et légumes de votre jardin. Vous pouvez emprunter la myriade de sentiers qui mènent à la forêt, à l’avocatier ou à la rivière Genal. Où que vous soyez, vous apprécierez le paysage naturel. Ici, vous avez votre propre paradis privé. En plus, il y a une petite cave privée et une bodega.

Au niveau supérieur de la propriété se trouve une piscine de forme libre, de 11 m de long et de 3 m au point le plus large. La piscine et la rivière peuvent être utilisées pour se rafraîchir au printemps et en été.

La finca est entièrement clôturée. La plantation d’avocatiers de 2 ha a été principalement plantée en 2019. La production en 2023 était de 4 000 kg, vendue à environ 2,00 à 2,50€ le kg. L’ensemble de la finca est facilement accessible à pied et en voiture grâce aux sentiers bien aménagés. Vous pouvez préparer du vin dans votre propre cave à partir des vignes de votre parcelle : moscatel, tempranillo et syrah. Environ 200 à 300 bouteilles sont produites par an, pour un usage personnel. La parcelle regorge également d’arbres fruitiers : orangers, mandariniers, citronniers, grenadiers, figues, membrillo et caroubiers ! Et il y a suffisamment d’espace pour créer un vaste potager. Il y a aussi quelques oliviers à partir desquels vous pouvez produire de l’huile d’olive de marque maison. Il y a également un poulailler.

C’est l’endroit idéal pour profiter au mieux de la vie à la campagne andalouse. Connecté au réseau électrique. L’eau provient d’un puits privé. Il y a 2 grands réservoirs d’eau, l’un de 100 000 l et l’autre de 50 000 l, sur la finca. 7 panneaux solaires pour l’eau chaude. Chauffage par cheminée et radiateurs, alimenté par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques et un poêle à bois à l’étage supérieur.

Il serait assez facile d’être totalement indépendant sur cette finca. Il y a de l’eau en abondance pour cultiver votre propre nourriture, vous pourriez avoir du poulet et des moutons. En ajoutant des panneaux photovoltaïques, vous pouvez vivre pleinement hors réseau. Un paradis privé ! La propriété est vendue meublée à l’exception des objets personnels et des tableaux.

Situé à seulement 10 minutes du magnifique village de Gaucin, à 25 minutes de la côte et à 1 heure 25 minutes de l’aéroport international de Malaga. Une opportunité unique pour ceux qui veulent quelque chose de spécial. Le DAFO est en cours de traitement.