$579,830
Individual Guests
- 4 Chambres
- 1,798 Sqft
- 19,376 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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MAISON FAMILIALE SUR 1 800 m² AVEC PISCINE ET LOCAL COMMERCIALIl y a des biens que l’on visite. Et il y a ceux que l’on ne quitte plus.À quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, le lac et les pistes cyclables accessibles à pied : cette maison réunit ce que le secteur offre de plus recherché, sur une parcelle de plus de 1 800 m² — une superficie devenue rare ici.À l’intérieur, des
FAMILY HOME ON 1,800 m² WITH POOL AND COMMERCIAL SPACE
Some properties you visit. Others you never want to leave.
Just minutes from the beaches, shops, and schools, with the lake and bike paths within walking distance: this house offers the most sought-after features of the area on a rare plot of over 1,800 m².
Inside, spacious rooms that breathe. A living room opening o
Some properties you visit. Others you never want to leave.
Just minutes from the beaches, shops, and schools, with the lake and bike paths within walking distance: this house offers the most sought-after features of the area on a rare plot of over 1,800 m².
Inside, spacious rooms that breathe. A living room opening o
MAISON FAMILIALE SUR 1 800 m² AVEC PISCINE ET LOCAL COMMERCIALIl y a des biens que l’on visite. Et il y a ceux que l’on ne quitte plus.À quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, le lac et les pistes cyclables accessibles à pied : cette maison réunit ce que le secteur offre de plus recherché, sur une parcelle de plus de 1 800 m² — une superficie devenue rare ici.À l’intérieur, des volumes qui respirent.Un séjour ouvert sur l’espace piscine, cheminée en point d’orgue. Une cuisine ouverte sur un vaste espace dînatoire, face à une vue panoramique sur la forêt. Une distribution pensée pour la vie de famille comme pour recevoir : 4 chambres, dont une suite parentale privative avec terrasse, patio et dressing. 2 salles d’eau, 2 WC.Dehors, un art de vivre complet.Pool house de 21 m² avec cuisine d’été entièrement équipée, ouvert sur une piscine au sel chauffée 9 x 4 pointe diamant. Jardin, verger, emplacement camping-car. Chaque espace extérieur est aménagé, prêt à vivre.Un local commercial spacieux, l’atout que l’on ne trouve nulle part ailleurs.Ses volumes se prêtent à toutes les activités : onglerie, couture, institut, atelier créatif, profession libérale. Fini les loyers professionnels — votre lieu de travail est à quelques pas de votre salon.Et des équipements pensés pour durer.Garage de 57 m². 9 kWc de panneaux photovoltaïques : une facture d’électricité maîtrisée, durablement. Et une taxe foncière étonnamment mesurée au regard des prestations (712 euros/an)Un emplacement privilégié, un terrain rare, une maison entretenue avec exigence.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FAMILY HOME ON 1,800 m² WITH POOL AND COMMERCIAL SPACE
Some properties you visit. Others you never want to leave.
Just minutes from the beaches, shops, and schools, with the lake and bike paths within walking distance: this house offers the most sought-after features of the area on a rare plot of over 1,800 m².
Inside, spacious rooms that breathe. A living room opening onto the pool area, highlighted by a fireplace. An open kitchen leading to a large dining space with panoramic views of the forest. The layout is designed for family life and entertaining: 4 bedrooms, including a private master suite with terrace, patio, and dressing room. 2 bathrooms, 2 toilets.
Outside, a complete lifestyle. A 21 m² pool house with a fully equipped summer kitchen, opening onto a heated 9 x 4 saltwater pool with a diamond tip shape. Garden, orchard, motorhome parking. Every outdoor space is arranged and ready to enjoy.
A spacious commercial space, a unique asset. Its size suits all activities: nail salon, sewing, beauty institute, creative workshop, liberal profession. No more professional rent—your workplace is just steps from your living room.
Durable features include:
- 57 m² garage
- 9 kWc photovoltaic panels for controlled, sustainable electricity costs
- Surprisingly low property tax considering the amenities (€712/year)
A privileged location, a rare plot, a meticulously maintained home.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,390 and €1,940 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Some properties you visit. Others you never want to leave.
Just minutes from the beaches, shops, and schools, with the lake and bike paths within walking distance: this house offers the most sought-after features of the area on a rare plot of over 1,800 m².
Inside, spacious rooms that breathe. A living room opening onto the pool area, highlighted by a fireplace. An open kitchen leading to a large dining space with panoramic views of the forest. The layout is designed for family life and entertaining: 4 bedrooms, including a private master suite with terrace, patio, and dressing room. 2 bathrooms, 2 toilets.
Outside, a complete lifestyle. A 21 m² pool house with a fully equipped summer kitchen, opening onto a heated 9 x 4 saltwater pool with a diamond tip shape. Garden, orchard, motorhome parking. Every outdoor space is arranged and ready to enjoy.
A spacious commercial space, a unique asset. Its size suits all activities: nail salon, sewing, beauty institute, creative workshop, liberal profession. No more professional rent—your workplace is just steps from your living room.
Durable features include:
- 57 m² garage
- 9 kWc photovoltaic panels for controlled, sustainable electricity costs
- Surprisingly low property tax considering the amenities (€712/year)
A privileged location, a rare plot, a meticulously maintained home.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,390 and €1,940 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$322
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Cuisinière à gaz
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Gastes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Aug 15
Référence de l’annonce
202612-BEAUFORT
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