$841,369
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 969 Sqft
- 5,113 Sqft lot
- Mis à jour: Août 27
À propos de la propriété
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iad France - Jérome Guillome vous propose: Coup de coeur pour cette propriété idéalement située en commune particulièrement recherchée de Gassin !
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475m2.
Orientée Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérie
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475m2.
Orientée Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérie
iad France - Jérome Guillome presents: A favorite property ideally located in the highly sought-after commune of Gassin! This single-story villa from 1986, freehold, renovated and perfectly maintained, is built on a 475m2 plot. Facing south, the property enjoys optimal sunlight throughout the day. Inside, 91m2 of well-distributed space, starting with the living room and kitchen area of over 53m2,
iad France - Jérome Guillome vous propose: Coup de coeur pour cette propriété idéalement située en commune particulièrement recherchée de Gassin !
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475m2.
Orientée Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérieur, 91m2 de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53m2, lumineux et ouvert naturellement sur l’extérieur, deux chambres de 9 et 12m2, ainsi qu’une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36m2 ).
Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10m2.
Une salle d’eau de près de 5m2, un cabinet d’aisances séparé, ainsi qu’une buanderie de plus de 2,5m2.
Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires.
Atouts charme :
Piscine 8x4
Poêle à bois
Baies vitrées et fenêtres de 2020
Climatisation réversible
Complètement individuelle et entièrement clôturée
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin !
Taxe foncière 2025 : 1233€
Charges annuelles du lotissement : 480€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475m2.
Orientée Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérieur, 91m2 de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53m2, lumineux et ouvert naturellement sur l’extérieur, deux chambres de 9 et 12m2, ainsi qu’une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36m2 ).
Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10m2.
Une salle d’eau de près de 5m2, un cabinet d’aisances séparé, ainsi qu’une buanderie de plus de 2,5m2.
Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires.
Atouts charme :
Piscine 8x4
Poêle à bois
Baies vitrées et fenêtres de 2020
Climatisation réversible
Complètement individuelle et entièrement clôturée
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin !
Taxe foncière 2025 : 1233€
Charges annuelles du lotissement : 480€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérome Guillome presents: A favorite property ideally located in the highly sought-after commune of Gassin! This single-story villa from 1986, freehold, renovated and perfectly maintained, is built on a 475m2 plot. Facing south, the property enjoys optimal sunlight throughout the day. Inside, 91m2 of well-distributed space, starting with the living room and kitchen area of over 53m2, bright and naturally open to the outside. There are two bedrooms measuring 9 and 12m2, plus a third room that can serve as an office or nursery (7.36m2). This third room can be easily expanded by removing the laundry room, increasing the space to over 10m2. There is a bathroom of nearly 5m2, a separate toilet, and a laundry room of more than 2.5m2. Outside, a true living and leisure area with lounges, a swimming pool, a fully integrated bar, and various dining spaces. Charming features: - 8x4 meter swimming pool - Wood stove - Bay windows and windows from 2020 - Reversible air conditioning - Fully private and entirely fenced Don’t miss this rare opportunity in Gassin! Property tax 2025: €1233 Annual subdivision fees: €480 Agency fees are the seller’s responsibility. Energy rating for this property: ENERGY class B, index 107 and CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Guillome, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$868
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Pergola
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Climatisation
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Gassin, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Located in the prestigious village of Gassin, this luxury property offers tranquil Provençal charm with easy access to the French Riviera. It is minutes from Saint-Tropez’s renowned beaches, gourmet restaurants, and luxury boutiques. The nearby Saint-Tropez Airport provides private flight options, while regional train stations offer wider connectivity. Golf enthusiasts will appreciate several upscale clubs within a short drive.
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Août 27
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