Chalet Venta Almeria

Villa exclusive à quelques pas de la plage dans la Garrucha

Cette villa exclusive à Garrucha offre une superficie construite de 320 m2 sur un terrain de 600 m2, à seulement 300 mètres de la mer. Une maison spacieuse, bien équipée et dotée d’un excellent emplacement, idéale tant comme résidence habituelle que pour un usage de vacances ou d’investissement.

Emplacement et alentours

L’établissement se trouve à proximité du port de Garrucha, avec accès aux bars, restaurants, supermarchés, centre médical et à tous les services nécessaires au quotidien. Son emplacement combine la tranquilidad residencial avec la commodad de tener la vida social y comercial a pocos minutos andando.

Plante basse

À la planta baja se trouve un grand espace ouvert de 86 m2 qui intègre salón, comedor y cocina moderna, diseñado para un uso práctico y versátil. Elle comprend également un dortoir d’invités et une salle de bains complète avec sauna intégré, pensé notamment pour les personnes à mobilité réduite.

En este nivel se incluye además un aseo exterior y un cuarto de lavandería, muy útiles para el uso de la piscina. El garaje y una cochera avec portón automático garantizan comodidad y seguridad para el aparcamiento.

Primera planta

L’étage supérieur, illuminé par une coupole centrale, offre un espace de séjour supplémentaire. L’établissement dispose de quatre chambres doubles : la suite principale avec salle de bains privative rénovée et terrasse privée, et les trois autres dortoirs offrent une sortie directe sur la terrasse périmétrique. Deux d’entre eux jouissent d’une vue sur la mer. Une salle de bain complète avec douche au ras du sol et desservie par le reste de l’établissement.

Extérieur

La parcela está diseñada para requerir poco mantenimiento, avec des sols extérieurs isolés avec un matériau antidérapant. Dans le centre, vous trouverez une piscine en forme de L et un jacuzzi sous la pergola, ainsi que de vastes zones de solarium.

Detalles adicionales

La maison est équipée de plaques solaires et d’une connexion par fibre optique. Su diseño busca combinar comodidad, eficiencia y disfrute tanto en interiores como exteriores.

CV

Une villa spacieuse, avec toutes les commodités et située dans l’une des zones les plus demandées de la côte d’Almeria. Su proximidad a la playa y a los servicios de Garrucha la convierten en una opción interesante tanto para vivir todo el año como para invertir en un alojamiento de calidad.

Prix actuel + Impôts (7% ITP). Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.