Maison Nouvellement Construite À Vendre À Garriguella

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Garriguella, dans un quartier résidentiel calme, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et le charme de l’Alt Empordà.

La maison est livrée entièrement terminée, avec piscine privée et jardin aménagé, afin que vous n’ayez plus qu’à profiter de votre nouveau chez-vous.

Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement moderne, fonctionnel et lumineux. Elle comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le porche, la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre double et une chambre simple) ainsi qu’une seconde salle de bains complète.

La maison bénéficiera de finitions de qualité, d’un système de climatisation, de menuiseries extérieures haut de gamme et d’une conception pensée pour offrir un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

Comme la construction est actuellement en cours, vous pouvez encore personnaliser certains matériaux et adapter certains espaces selon vos envies, pour créer une maison véritablement unique.

Située à Garriguella, un village entouré de vignobles et de nature, vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité de Roses, Llançà, Figueres et des plages de la Costa Brava.

Si vous recherchez une maison neuve, moderne, économe en énergie et prête à vivre avec piscine et jardin privés, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous pour découvrir tous les détails de ce projet. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre futur achat.

La maison est actuellement en construction et ne dispose pas encore du certificat d’habitabilité ni du certificat de performance énergétique. Ces documents seront remis à la fin des travaux. Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).

L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.

En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.

Contactez-nous et réservez votre visite !

Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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