$660,907
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 2,444 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 1
À propos de la propriété
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iad France - Léa Ey vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT !
Idéalement situé sur la commune de Garons, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.
Édifiée en 1980 sur une parcelle de 2 200 m² constructible, cette prop
Idéalement situé sur la commune de Garons, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.
Édifiée en 1980 sur une parcelle de 2 200 m² constructible, cette prop
iad France - Léa Ey presents: RARE IN THE AREA – GREAT INVESTMENT POTENTIAL!
Ideally located in the town of Garons, close to shops, amenities, and highway access, discover this real estate complex offering numerous possibilities for development and investment.
Built in 1980 on a 2,200 m² buildable plot, this property has a total living area of 227 m² and a ground surface of 367 m
Ideally located in the town of Garons, close to shops, amenities, and highway access, discover this real estate complex offering numerous possibilities for development and investment.
Built in 1980 on a 2,200 m² buildable plot, this property has a total living area of 227 m² and a ground surface of 367 m
iad France - Léa Ey vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT !
Idéalement situé sur la commune de Garons, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.
Édifiée en 1980 sur une parcelle de 2 200 m² constructible, cette propriété développe une surface habitable totale de 227 m² et une surface au sol de 367 m². Elle se compose actuellement d’une maison principale, d’un appartement indépendant ainsi que de deux garages, offrant une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou encore un projet de développement immobilier.
Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations appréciables telles que des panneaux photovoltaïques, un forage, des menuiseries en double vitrage, des volets PVC, la climatisation ainsi qu’un portail électrique.
Le véritable atout de cet ensemble réside dans son fort potentiel de valorisation ! Grâce à ses deux logements distincts, ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité locative et d’évolution patrimoniale. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Une opportunité rare sur Garons, idéale pour les investisseurs comme pour les acquéreurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé sur la commune de Garons, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.
Édifiée en 1980 sur une parcelle de 2 200 m² constructible, cette propriété développe une surface habitable totale de 227 m² et une surface au sol de 367 m². Elle se compose actuellement d’une maison principale, d’un appartement indépendant ainsi que de deux garages, offrant une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou encore un projet de développement immobilier.
Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations appréciables telles que des panneaux photovoltaïques, un forage, des menuiseries en double vitrage, des volets PVC, la climatisation ainsi qu’un portail électrique.
Le véritable atout de cet ensemble réside dans son fort potentiel de valorisation ! Grâce à ses deux logements distincts, ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité locative et d’évolution patrimoniale. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Léa Ey presents: RARE IN THE AREA – GREAT INVESTMENT POTENTIAL!
Ideally located in the town of Garons, close to shops, amenities, and highway access, discover this real estate complex offering numerous possibilities for development and investment.
Built in 1980 on a 2,200 m² buildable plot, this property has a total living area of 227 m² and a ground surface of 367 m². It currently consists of a main house, an independent apartment, and two garages, providing an ideal layout for a family project, rental investment, or real estate development.
The property features valuable amenities such as:
- Photovoltaic panels
- A well
- Double-glazed windows
- PVC shutters
- Air conditioning
- An electric gate
The true asset of this complex lies in its strong potential for value appreciation! With two separate dwellings, generous space, and a large buildable land, this property offers excellent prospects for rental income and asset growth. Various projects can be considered, subject to necessary urban planning permissions.
A rare opportunity in Garons, perfect for investors or buyers seeking a property with multiple possibilities!
For more information or to arrange a visit, please feel free to contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Léa Ey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nimes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the town of Garons, close to shops, amenities, and highway access, discover this real estate complex offering numerous possibilities for development and investment.
Built in 1980 on a 2,200 m² buildable plot, this property has a total living area of 227 m² and a ground surface of 367 m². It currently consists of a main house, an independent apartment, and two garages, providing an ideal layout for a family project, rental investment, or real estate development.
The property features valuable amenities such as:
- Photovoltaic panels
- A well
- Double-glazed windows
- PVC shutters
- Air conditioning
- An electric gate
The true asset of this complex lies in its strong potential for value appreciation! With two separate dwellings, generous space, and a large buildable land, this property offers excellent prospects for rental income and asset growth. Various projects can be considered, subject to necessary urban planning permissions.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Léa Ey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nimes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$270
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Immobilier d’investissement
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Climatisation
- Balcon
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Garons, Occitanie, France
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