B&B à Vendre à Garessio — Excellent Investissement

Nous offrons une opportunité d’investissement intéressante dans la municipalité de Garessio, un emplacement stratégique capable d’attirer une clientèle large et diversifiée. La propriété, située à proximité immédiate des pistes de ski et à moins d’une heure de la Riviera ligure et des Langhe, représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une entreprise hôtelière déjà établie.

Une partie du chiffre d’affaires est également garantie tout au long de l’année grâce à la présence d’importantes entreprises locales, dont San Bernardo et Oolon, qui assurent un flux constant de clients même en dehors de la haute saison.

La propriété se compose de deux bâtiments, qui faisaient autrefois partie du four à briques historique de Garessio, aujourd’hui transformés en un établissement hôtelier pleinement opérationnel avec un chiffre d’affaires excellent et démontrable, déjà établi et générateur de revenus.

Détails de la propriété :

5 chambres et 4 appartements, meublés et équipés avec cuisine, pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes

Taverne au sous-sol avec cuisine, buanderie et salle de repassage

4 salles de stockage

Grand bâtiment indépendant avec salle de petit déjeuner et deux salles de bains, avec grenier extensible adapté à la création d’une résidence

7 000 m² de terrain, dont environ 2 500 m² déjà autorisés pour le camping/glamping

Caractéristiques de construction :
Entièrement rénové en 2017, avec le plus grand soin apporté à la préservation des détails historiques : murs en briques apparentes, plafonds voûtés ornés de fresques originales, sols en carreaux de ciment et parquet d’époque.

Cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement : un B&B déjà établi et rentable, prêt à accueillir ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hôtellerie et du tourisme.