$1,564,821
Sale Demeure 18 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 7,040 Sqft
- 8.65 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Édifiée au 18ème siècle sur un terrain de 35 000 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 654 m², répartie entre un manoir de caractère et une maison contemporaine, abritant au total 5 gîtes.
Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées :
Gîte 1
Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées :
Gîte 1
iad France - Marie-Christine Danckers offers you: Built in the 18th century on a 35,000 m² plot, this property located in Gardonne has a total living area of 654 m², divided between a characterful manor and a contemporary house, housing a total of 5 holiday cottages.
The main manor hosts three spacious cottages, each with an independent entrance, offering various layouts:
- Cotta
The main manor hosts three spacious cottages, each with an independent entrance, offering various layouts:
- Cotta
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Édifiée au 18ème siècle sur un terrain de 35 000 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 654 m², répartie entre un manoir de caractère et une maison contemporaine, abritant au total 5 gîtes.
Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées :
Gîte 1 de 135 m²
Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
Gîte 2 de 190 m²
Entrée sur pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC, mezzanine. Ce gîte est indépendant mais peut être réuni avec le précédent pour créer un logement de plus de 325 m².
Gîte 3 de 130 m²
Rez-de-chaussée : cuisine-séjour de 26 m², salon de 31 m², WC indépendant.
Étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC.
Une maison construite dans un style plus contemporain, abrite deux gîtes supplémentaires :
Gîte 4 de 112 m²
Pièce de vie avec coin cuisine 58 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC.
Gîte 5 de 80 m²
Pièce de vie avec coin cuisine 50 m², 1 chambre, salle d’eau avec WC.
Chaque gîte bénéficie d’un accès libre à trois piscines, réparties sur le domaine.
Deux bassins de 14 m x 7 m, entièrement clôturés, un troisième bassin, de 10 m x 5 m, est équipé d’une alarme.
D’un pool house : barbecue, cuisine d’été, mobilier d’extérieur.
Le domaine séduit tant par ses généreux volumes bâtis, comprenant une dépendance de plus de 450 m² et quatre box à chevaux, que par la qualité de ses extérieurs. Un vaste parc, et un chemin privé permettant un accès direct aux rives de la Dordogne.
Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, toiture et façade , menuiseries en double vitrage, trois fosses septiques conformes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées :
Gîte 1 de 135 m²
Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
Gîte 2 de 190 m²
Entrée sur pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC, mezzanine. Ce gîte est indépendant mais peut être réuni avec le précédent pour créer un logement de plus de 325 m².
Gîte 3 de 130 m²
Rez-de-chaussée : cuisine-séjour de 26 m², salon de 31 m², WC indépendant.
Étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC.
Une maison construite dans un style plus contemporain, abrite deux gîtes supplémentaires :
Gîte 4 de 112 m²
Pièce de vie avec coin cuisine 58 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC.
Gîte 5 de 80 m²
Pièce de vie avec coin cuisine 50 m², 1 chambre, salle d’eau avec WC.
Chaque gîte bénéficie d’un accès libre à trois piscines, réparties sur le domaine.
Deux bassins de 14 m x 7 m, entièrement clôturés, un troisième bassin, de 10 m x 5 m, est équipé d’une alarme.
D’un pool house : barbecue, cuisine d’été, mobilier d’extérieur.
Le domaine séduit tant par ses généreux volumes bâtis, comprenant une dépendance de plus de 450 m² et quatre box à chevaux, que par la qualité de ses extérieurs. Un vaste parc, et un chemin privé permettant un accès direct aux rives de la Dordogne.
Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, toiture et façade , menuiseries en double vitrage, trois fosses septiques conformes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Christine Danckers offers you: Built in the 18th century on a 35,000 m² plot, this property located in Gardonne has a total living area of 654 m², divided between a characterful manor and a contemporary house, housing a total of 5 holiday cottages.
The main manor hosts three spacious cottages, each with an independent entrance, offering various layouts:
- Cottage 1: 135 m²
- Large living area of 84 m² with open kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
- Cottage 2: 190 m²
- Entrance to living area of 79 m² with open kitchen
- 1 bedroom
- Bathroom, WC
- Mezzanine
- This cottage is independent but can be combined with the previous one to create a residence of over 325 m².
- Cottage 3: 130 m²
- Ground floor: kitchen-living room of 26 m², lounge of 31 m², separate WC
- Upstairs: 3 bedrooms, bathroom with WC
A house built in a more contemporary style houses two additional cottages:
- Cottage 4: 112 m²
- Living room with kitchen area 58 m²
- 3 bedrooms
- Bathroom with WC
- Cottage 5: 80 m²
- Living room with kitchen area 50 m²
- 1 bedroom
- Bathroom with WC
Each cottage has free access to three swimming pools spread across the estate.
- Two pools measuring 14 m x 7 m, fully fenced
- A third pool measuring 10 m x 5 m, equipped with an alarm
A pool house with barbecue, summer kitchen, and outdoor furniture.
The estate impresses both with its generous built volumes, including an outbuilding of over 450 m² and four horse boxes, and with the quality of its outdoor spaces. A vast park and a private path provide direct access to the banks of the Dordogne.
This property underwent a complete renovation in 2022, including roof and facade, double-glazed joinery, and three compliant septic tanks.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 180 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Christine Danckers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main manor hosts three spacious cottages, each with an independent entrance, offering various layouts:
- Cottage 1: 135 m²
- Large living area of 84 m² with open kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
- Cottage 2: 190 m²
- Entrance to living area of 79 m² with open kitchen
- 1 bedroom
- Bathroom, WC
- Mezzanine
- This cottage is independent but can be combined with the previous one to create a residence of over 325 m².
- Cottage 3: 130 m²
- Ground floor: kitchen-living room of 26 m², lounge of 31 m², separate WC
- Upstairs: 3 bedrooms, bathroom with WC
A house built in a more contemporary style houses two additional cottages:
- Cottage 4: 112 m²
- Living room with kitchen area 58 m²
- 3 bedrooms
- Bathroom with WC
- Cottage 5: 80 m²
- Living room with kitchen area 50 m²
- 1 bedroom
- Bathroom with WC
Each cottage has free access to three swimming pools spread across the estate.
- Two pools measuring 14 m x 7 m, fully fenced
- A third pool measuring 10 m x 5 m, equipped with an alarm
A pool house with barbecue, summer kitchen, and outdoor furniture.
The estate impresses both with its generous built volumes, including an outbuilding of over 450 m² and four horse boxes, and with the quality of its outdoor spaces. A vast park and a private path provide direct access to the banks of the Dordogne.
This property underwent a complete renovation in 2022, including roof and facade, double-glazed joinery, and three compliant septic tanks.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 180 and CLIMATE class A with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Christine Danckers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Bar
Explorez le secteur
Saint-Pierre-d'Eyraud, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 21, 2025
Référence de l’annonce
1893739
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