$775,365
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,669 Sqft
- 1.31 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Regnier vous propose: Située au calme absolu sur la commune de Gardanne, cette maison familiale pleine de charme développe environ 155 m² sur une parcelle arborée de plus de 5 300 m² avec vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte.
En demi-niveau, vo
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte.
En demi-niveau, vo
iad France - Virginie Regnier offers you: Located in absolute tranquility in the commune of Gardanne, this charming family home spans approximately 155 m² on a wooded plot of over 5,300 m² with an unobstructed and breathtaking view of Sainte-Victoire. The ground floor consists of a large living room with an open kitchen opening onto a covered terrace. On the half-level, you will find a bedroom wit
iad France - Virginie Regnier vous propose: Située au calme absolu sur la commune de Gardanne, cette maison familiale pleine de charme développe environ 155 m² sur une parcelle arborée de plus de 5 300 m² avec vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte.
En demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage.
Au premier étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés ainsi que des combles aménagés apportant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec piscine, terrasse, espace barbecue et double garage.
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte.
En demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage.
Au premier étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés ainsi que des combles aménagés apportant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec piscine, terrasse, espace barbecue et double garage.
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Regnier offers you: Located in absolute tranquility in the commune of Gardanne, this charming family home spans approximately 155 m² on a wooded plot of over 5,300 m² with an unobstructed and breathtaking view of Sainte-Victoire. The ground floor consists of a large living room with an open kitchen opening onto a covered terrace. On the half-level, you will find a bedroom with direct access to the garden, a laundry room, a shower room, separate toilets, and a garage. On the first floor, the sleeping area offers three spacious bedrooms, a renovated shower room, separate toilets, and converted attic space providing additional room ideal for your needs. Outside, you can enjoy a pleasant landscaped garden with a swimming pool, terrace, barbecue area, and double garage. An ideal home for lovers of peace and nature. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 729,000 euros. Price excluding fees: 699,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.29% of the price excluding fees): 30,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 195 and CLIMATE class B with an index of 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Regnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$464
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Pesquier, Gardanne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in Gardanne offers convenient access to Marseille Provence Airport (17 min) and Aix-en-Provence TGV Station (12 min), facilitating international and regional travel. The area enjoys proximity to upscale dining options and the renowned Aix-en-Provence golf clubs within a 20-minute drive. Residents benefit from nearby international and private schools and easy access to Provence’s cultural heritage and natural landscapes.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Mai 29
Référence de l’annonce
2030581
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