$916,865
Maison De Ville à Vendre 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,055 Sqft
- 2,035 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Matthieu Bernot vous propose: L’Élégance de 1930 - Maison de Ville Rénovée, COEur de Garches
BIEN RARE SUR GARCHES
Nichée dans un environnement privilégié de Garches, à seulement 20 mètres de l’American School of Paris et à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 3
BIEN RARE SUR GARCHES
Nichée dans un environnement privilégié de Garches, à seulement 20 mètres de l’American School of Paris et à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 3
iad France - Matthieu Bernot presents: The Elegance of 1930 - Renovated Townhouse, Heart of Garches RARE PROPERTY IN GARCHES Nestled in a privileged environment in Garches, just 20 meters from the American School of Paris and very close to the Parc de Saint-Cloud, discover this stunning 6-room townhouse (4 bedrooms). Combining the timeless charm of the 1930s with a complete, high-end renovation (r
iad France - Matthieu Bernot vous propose: L’Élégance de 1930 - Maison de Ville Rénovée, COEur de Garches
BIEN RARE SUR GARCHES
Nichée dans un environnement privilégié de Garches, à seulement 20 mètres de l’American School of Paris et à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l’équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à Paris.
ESPACES EXTÉRIEURS ET ART DE VIVRE
Profitez d’un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis :
Jardin Privatif, Arboré et Terrasse : Un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos OEufs frais le matin !
Triple Exposition (Sud/Ouest) : Garantie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir.
Trois Balcons & Terrasses : Chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l’espace dressing.
INTÉRIEUR RAFFINÉ ET FONCTIONNEL
Cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d’époque, est conçue pour le confort familial :
Rez-de-chaussée de réception : Une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant.
Premier étage (Espace Parents) : Un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec WC, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse.
Deuxième étage (Espace Enfants) : Deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante.
Sous-sol total & Stationnement : Un sous-sol complet (idéal pour le stockage/buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉES
Située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs :
Éducation : Proximité immédiate (20m) de l’American School of Paris.
Transport : Gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers La Défense et Paris Saint-Lazare.
Loisirs : Les promenades du Parc de Saint-Cloud à quelques pas.
Notre avis : Cette propriété rare, où aucun travaux n’est à prévoir (gros OEuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d’élégance et de praticité aux portes de Paris.
Une visite immersive s’impose pour saisir l’opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIEN RARE SUR GARCHES
Nichée dans un environnement privilégié de Garches, à seulement 20 mètres de l’American School of Paris et à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l’équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à Paris.
ESPACES EXTÉRIEURS ET ART DE VIVRE
Profitez d’un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis :
Jardin Privatif, Arboré et Terrasse : Un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos OEufs frais le matin !
Triple Exposition (Sud/Ouest) : Garantie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir.
Trois Balcons & Terrasses : Chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l’espace dressing.
INTÉRIEUR RAFFINÉ ET FONCTIONNEL
Cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d’époque, est conçue pour le confort familial :
Rez-de-chaussée de réception : Une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant.
Premier étage (Espace Parents) : Un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec WC, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse.
Deuxième étage (Espace Enfants) : Deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante.
Sous-sol total & Stationnement : Un sous-sol complet (idéal pour le stockage/buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉES
Située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs :
Éducation : Proximité immédiate (20m) de l’American School of Paris.
Transport : Gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers La Défense et Paris Saint-Lazare.
Loisirs : Les promenades du Parc de Saint-Cloud à quelques pas.
Notre avis : Cette propriété rare, où aucun travaux n’est à prévoir (gros OEuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d’élégance et de praticité aux portes de Paris.
Une visite immersive s’impose pour saisir l’opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Matthieu Bernot presents: The Elegance of 1930 - Renovated Townhouse, Heart of Garches RARE PROPERTY IN GARCHES Nestled in a privileged environment in Garches, just 20 meters from the American School of Paris and very close to the Parc de Saint-Cloud, discover this stunning 6-room townhouse (4 bedrooms). Combining the timeless charm of the 1930s with a complete, high-end renovation (roof and facade redone less than 2 years ago), it offers the perfect balance between family serenity and immediate access to Paris. OUTDOOR SPACES AND LIFESTYLE Enjoy a true green cocoon with no overlooking neighbors: - Private, tree-lined garden and terrace: An intimate haven accessible on the same level from the kitchen, ideal for sunny lunches. A charming bonus: a small chicken coop at the back of the garden for fresh eggs in the morning! - Triple exposure (South/West): Ensures exceptional brightness in all rooms from morning to evening. - Three balconies and terraces: Each floor has its own outdoor space, including a beautiful terrace accessible from the dressing area. REFINED AND FUNCTIONAL INTERIOR This house, arranged around a magnificent period wooden staircase, is designed for family comfort: - Ground floor reception: An entrance leading to a large, bright, and warm living room with a working fireplace. Adjacent is a fully equipped eat-in kitchen with an adjoining pantry. - First floor (Parents’ area): A landing serves a beautiful master bedroom with a large custom closet, a spacious bathroom with WC, and a small room ideal for a baby or a large dressing room with terrace access. - Second floor (Children’s area): Two other bright bedrooms and an independent shower room. - Full basement & parking: A complete basement (ideal for storage/laundry), complemented by a secure garage and a private driveway allowing easy parking for a car, motorcycle, and bicycles. PRIVILEGED LOCATION AND ACCESSIBILITY Located in a quiet and highly secure neighborhood, this address is a major asset for international families and professionals: - Education: Immediate proximity (20m) to the American School of Paris. - Transport: Garches - Marnes-la-Coquette station (Line L) just 750 meters away, providing quick connections to La Défense and Paris Saint-Lazare. - Leisure: Walks in the Parc de Saint-Cloud just steps away. Our opinion: This rare property, requiring no work (structural and interiors impeccable), promises an exceptional living environment, synonymous with elegance and practicality at the gates of Paris. An immersive visit is essential to seize the opportunity of this true family cocoon. Contact us without delay. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 795,000 euros. Price excluding fees: 775,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.58% of the price excluding fees): 20,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class F index 357 and CLIMATE class F index 79. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Matthieu Bernot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$869
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Côte Saint Louis, Garches, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
2045745
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