Garches Propriété Contemporaine D'exception Dans Un Environnement Résidentiel Privilégié

Nous vous présentons à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate d’un parcours de golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue calme et résidentielle. Discrète dans son cadre, exceptionnelle dans ses équipements, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et intimité. Construite sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété offre environ 435 m² de surface habitable et bénéficie d’un jardin arboré plat, d’une piscine chauffée idéalement située, ainsi que d’une maison d’hôtes séparée. L’architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces d’accueil et de circulation, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend un grand salon double avec coin repas, suivi d’une cuisine ouverte, elle-même reliée à une petite bibliothèque/salle de télévision. La suite principale, avec dressing et salle de bain avec toilettes, complète l’espace de vie du rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres supplémentaires partagent trois salles de bains, offrant un espace de couchage confortable et parfaitement organisé. L’étage supérieur comprend également un bureau et de nombreux espaces de rangement. L’aménagement est harmonieux, grâce à des espaces bien conçus et lumineux. Le niveau inférieur offre une grande salle de jeux, des espaces de rangement, un garage, une cave et un espace douche et toilettes accessible directement depuis le jardin, servant de vestiaire pour la piscine. Le grand jardin offre un cadre magnifique pour la piscine et la cuisine extérieure. Située en retrait et cachée derrière la verdure, la maison d’hôtes, adaptée à un gardien ou à un membre du personnel, propose une retraite privée sur un peu plus de 45 mètres carrés. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état impeccable, prête à emménager sans travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et espaces de vie remarquables. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous offrons à la vente une propriété exceptionnelle située à Garches, à proximité immédiate d’un terrain de golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue résidentielle tranquille. Discreta en su entorno y avec des commodités exceptionnelles, cette résidence contemporaine offre un environnement de vie singulier, alliant amplitude, luminosité et intimité. Construida sobre una parcela ajardinada de plus de 2 000 m², la propriété offre environ 435 m² d’espace habitable y cuenta avec un jardín llano y arbolado, une piscine climatisée avec un emplacement idéal, comme une maison d’hôtes indépendante. La arquitectura decididamente contemporánea expose de vastes zones de réception et de circulation, des bains de lumière gracieuse et de grandes ventanales que se abren al exterior. La planta baja cuenta avec un amplio salón doble with comedor, seguido de una cocina abierta que, a su vez, conecta avec una pequeña biblioteca/sala de televisión. La suite principale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains complète, complète l’espace habitable du rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, cinq dortoirs supplémentaires disposent de trois salles de bains et offrent un espace de détente confortable et parfaitement organisé. L’étage supérieur comprend également un bureau et un vaste espace de rangement. La distribución es armoniosa, gracias a espacios luminosos y bien diseñados. La planta baja propose une grande salle de jeux, des trasteros, un garage, une cave et une salle de bains avec douche et lavabo avec accès direct depuis le jardin, que sirve de vestuario para la piscina. Le grand jardin offre un cadre magnifique pour la piscine et la cuisine extérieure. Située dans un endroit séparé et discrètement intégrée dans la végétation, la casa de huéspedes, idéale pour un cuidador ou un personnel de service, offre un refuge privé de seulement 45 mètres carrés. La propiedad, totalmente segura, se presenta en impecables condiciones, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Cuenta avec des caractéristiques de haute gamme : chauffage par sol rayonnant, air acondicionado reversible, domótica, acabados meticulosos y espacios habitables excepcionales. Frais de port du vendeur.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Garches, in unmittelbarer Nähe eines Golf- und Tennisclubs, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße. Diskret gelegen und mit exzellenter Ausstattung bietet diese moderne Residenz ein seltenes Wohnambiente, das Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre vereint. Das Anwesen befindet sich auf einem über 2.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und bietet ca. 435 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen ebenen, bewaldeten Garten, einen ideal gelegenen, beheizten Swimmingpool sowie ein separated Gästehaus. Die moderne Architektur besticht durch weitläufige Empfangs- und Verkehrsflächen, die dank großer Erkerfenster mit viel Licht durchflutet sind. Im Gartengeschoss befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit Essbereich, gefolgt von einer offenen Küche, die wiederum mit einer kleinen Bibliothek/Einem Fernsehzimmer verbunden ist. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC vervollständigt den Wohnbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich fünf weitere Schlafzimmer drei Badezimmer und bieten so einen komfortablen und perfekt organisierten Schlafbereich. Das Obergeschoss umfasst außerdem ein Büro und großzügigen Stauraum. Die Raumaufteilung ist harmonisch, dank gut gestalteter und heller Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Spielzimmer, Abstellräume, eine Garage, ein Keller sowie ein Dusch- und WC-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, der als Umkleideraum für den Pool dient. Der weitläufige Garten bietet eine traumhafte Kulisse für den Pool und die Außenküche. Zurückgesetzt und versteckt im Grünen bietet das Gästehaus, ideal für einen Hausmeister oder Personal, auf gut 45 Quadratmetern einen privaten Rückzugsort. Das komplett gesicherte Anwesen präsentiert sich in tadellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es besticht durch hochwertige Ausstattung : Fußbodenheizung, Klimaanlage (mit Heiz- und Kühlfunktion), Hausautomation, sorgfältig ver, Oberflächen und großzügige Wohnräume. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d’un jardin plat et arboré, d’une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d’une maison d’amis indépendante.L’architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur les Extérieurs.Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d’une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l’étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L’étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangement. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux.Le niveau propose inférieur une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessibles directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine.Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure.En retrait, caché derrière la végétation, la maison d’amis, gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d’intimité dans un peu plus de 45 m2. La propriété , entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables.Honoraires à la charge du VendeurPrestant Luxury Realty - Sandra LAURENT - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] (réf. [informations cachées]). Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]

À vendre : une maison de campagne à Garches, à proximité d’un parcours de golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue boisée rustique. Discret gelegen en uitzonderlijk in voorzieningen, biedt deze eigentijdse woning een zeldzame woonomgeving, waarin ruimte, licht en privacy samenkomen. Gebouwd op een fraai aangelegd perceel van ruim 2 000 m², biedt de woning circa 435 m² woonoppervlak en beschikt over een vlakke, bosrijke tuin, een ideaal gelegen en verwarmd zwembad en een apart gastenverblijf. De uitgesproken moderne architectuur kenmerkt zich door ruime ontvangst- en circulatiezones, badend in licht dankzij grote erkers die toegang bieden tot de tuin. Op tuinniveau bevindt zich een grote dubbele woonkamer met eethoek, gevolgd door een open keuken die aansluit op een kleine bibliotheek/tv-kamer. La suite principale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains avec toilettes, complète le salon au rez-de-chaussée. Op de eerste verdieping delen vijf slaapkamers drie badkamers, wat zorgt voor een comfortabele en perfect georganiseerde slaapgelegenheid. De bovenverdieping omvat tevens een kantoor en voldoende bergruimte. De indeling is harmonieus, dankzij de goed ontworpen en lichte ruimtes. De benedenverdieping propose une grande salle de jeux, des berceaux, un garage, un casier et une douche et des articles de toilette directement depuis le jardin.k is en tevens dienstdoet als kleedkamer voor het zwembad. De grote tuin vormt een prachtige omgeving voor het zwembad en de buitenkeuken. Achter het groen, verscholen, ligt het gastenverblijf, geschikt voor een conciërge of personeel, dat een privétoevluchtsoord biedt van iets meer dan 45 mètres carrés. Het volledig beveiligde pand verkeert in onberispelijke staat en is direct te betrekken zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over hoogwaardige voorzieningen : le chauffage au sol, la climatisation à réglage automatique, la domotique, un service de climatisation et un espace extérieur opmerkelijke woonruimtes. Coûts liés au compte du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/