$3,126,168
Garches — élégante Résidence Familiale Située Sur Un Terrain Exceptionnel De 2 350 M²
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3,660 Sqft
À propos de la propriété
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GARCHES – À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable propriété familiale développe environ 340 m² pour plus de 550 m² de surface totale. Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 2 350 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, à l’abri des regards et sans nuisance.
Ses volu
Ses volu
GARCHES – Just a short walk from the town centre, shops and schools, this remarkable family residence offers approximately 340 sqm of living space and more than 550 sqm of total floor area. Set within a magnificent 2,357 sqm south-facing landscaped garden, the property enjoys a peaceful and highly sought-after environment, completely sheltered from view.
The house is distinguished by its
The house is distinguished by its
GARCHES – À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable propriété familiale développe environ 340 m² pour plus de 550 m² de surface totale. Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 2 350 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, à l’abri des regards et sans nuisance.
Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation principalement sur deux niveaux en font une demeure particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités dessert les espaces de réception. Le double séjour avec cheminée et la salle à manger totalisent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur plusieurs terrasses ainsi que sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine familiale indépendante complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit du rez-de-jardin accueille une élégante suite parentale bénéficiant d’un accès direct au jardin. Elle comprend une chambre, un bureau ou salon privé, un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative permet de bénéficier d’une configuration de vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l’étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. Un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon les besoins de la famille.
Dans le prolongement de cet étage, un grenier de plus de 60 m² offre un remarquable potentiel d’aménagement et permettrait de porter la surface habitable à près de 400 m² après travaux.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie.
Le terrain, rare par sa superficie dans ce secteur recherché de Garches, offre de nombreuses perspectives d’évolution, notamment l’implantation d’une piscine ainsi qu’un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme requises.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue qualité d’emplacement, volumes de réception, confort familial et potentiel d’évolution. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère de cette demeure et d’en faire une résidence familiale d’exception dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’Ouest parisien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation principalement sur deux niveaux en font une demeure particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités dessert les espaces de réception. Le double séjour avec cheminée et la salle à manger totalisent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur plusieurs terrasses ainsi que sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine familiale indépendante complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit du rez-de-jardin accueille une élégante suite parentale bénéficiant d’un accès direct au jardin. Elle comprend une chambre, un bureau ou salon privé, un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative permet de bénéficier d’une configuration de vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l’étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. Un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon les besoins de la famille.
Dans le prolongement de cet étage, un grenier de plus de 60 m² offre un remarquable potentiel d’aménagement et permettrait de porter la surface habitable à près de 400 m² après travaux.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie.
Le terrain, rare par sa superficie dans ce secteur recherché de Garches, offre de nombreuses perspectives d’évolution, notamment l’implantation d’une piscine ainsi qu’un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme requises.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue qualité d’emplacement, volumes de réception, confort familial et potentiel d’évolution. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère de cette demeure et d’en faire une résidence familiale d’exception dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’Ouest parisien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GARCHES – Just a short walk from the town centre, shops and schools, this remarkable family residence offers approximately 340 sqm of living space and more than 550 sqm of total floor area. Set within a magnificent 2,357 sqm south-facing landscaped garden, the property enjoys a peaceful and highly sought-after environment, completely sheltered from view.
The house is distinguished by its generous volumes, abundant natural light and a layout designed for comfortable family living. Upon entering, a spacious entrance hall with cloakroom and guest facilities leads to the reception areas. The double living room with fireplace and the dining room together provide over 100 sqm of entertaining space, opening through large bay windows onto several terraces and the beautifully landscaped garden. A spacious family kitchen completes this welcoming living environment.
The sleeping quarters on the garden level feature an elegant principal suite with direct access to the garden. This private area comprises a bedroom, a study or sitting room, a dressing room and a bathroom. A second bedroom with its own shower room allows for highly desirable single-level living.
Upstairs, a generous landing leads to three large bedrooms, each benefiting from its own bathroom or shower room. An additional space may be used as a study, television lounge or playroom according to individual requirements.
Extending from this level, a convertible attic of more than 60 sqm offers exceptional potential for further development and could increase the living area to nearly 400 sqm, subject to the necessary works.
The full basement comprises a large garage accommodating three to four vehicles, several storage cellars and a boiler room.
Rare for the area, the grounds offer outstanding potential for future enhancement, including the installation of a swimming pool as well as the possibility of a subdivision, subject to the necessary planning permissions and administrative approvals.
A rare opportunity in one of Garches’ most desirable residential settings, this property combines generous reception areas, family comfort, privacy and exceptional potential. Renovation works would allow its full character and architectural appeal to be revealed, creating a truly outstanding family residence in the heart of the western suburbs of Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house is distinguished by its generous volumes, abundant natural light and a layout designed for comfortable family living. Upon entering, a spacious entrance hall with cloakroom and guest facilities leads to the reception areas. The double living room with fireplace and the dining room together provide over 100 sqm of entertaining space, opening through large bay windows onto several terraces and the beautifully landscaped garden. A spacious family kitchen completes this welcoming living environment.
The sleeping quarters on the garden level feature an elegant principal suite with direct access to the garden. This private area comprises a bedroom, a study or sitting room, a dressing room and a bathroom. A second bedroom with its own shower room allows for highly desirable single-level living.
Upstairs, a generous landing leads to three large bedrooms, each benefiting from its own bathroom or shower room. An additional space may be used as a study, television lounge or playroom according to individual requirements.
Extending from this level, a convertible attic of more than 60 sqm offers exceptional potential for further development and could increase the living area to nearly 400 sqm, subject to the necessary works.
The full basement comprises a large garage accommodating three to four vehicles, several storage cellars and a boiler room.
Rare for the area, the grounds offer outstanding potential for future enhancement, including the installation of a swimming pool as well as the possibility of a subdivision, subject to the necessary planning permissions and administrative approvals.
A rare opportunity in one of Garches’ most desirable residential settings, this property combines generous reception areas, family comfort, privacy and exceptional potential. Renovation works would allow its full character and architectural appeal to be revealed, creating a truly outstanding family residence in the heart of the western suburbs of Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$854
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GARCHES, J 92380, Côte Saint Louis, France
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Dernière mise à jour
Juin 6
Première mise en ligne
Jun 6
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