Résidence Familiale D'exception Dans Un Cadre Paisible Et Recherché Près De Paris

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à seulement dix minutes à pied de la gare, des commerces et à proximité
immédiate de l’American School of Paris, cette élégante propriété familiale, faisant à l’origine partie de l’ancien domaine du Château de la Bédoyère, développe une surface au sol totale de 594 m² ouverts sur le jardin, sur un magnifique terrain paysager de plus de 1500 m2 bénéficiant d’une vue dégagée et d’une parfaite intimité.
Pensée pour une vie de famille comme pour la réception, la maison séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa
distribution et la qualité de ses espaces de vie largement ouverts sur le jardin.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités. Les espaces de réception, bénéficiant d’une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,50 m, comprennent un premier salon avec cheminée, un second salon, également agrémenté d’une cheminée, largement ouvert sur une vaste terrasse dominant le jardin et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un agréable salon TV. Une grande cuisine familiale prolongée par son office et une salle à manger complètent harmonieusement cet ensemble. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau bénéficiant d’une entrée indépendante sur rue, idéal pour une profession libérale ou une activité recevant du public, complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une chambre ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains et de deux dressings. Trois autres chambres de belles dimensions bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse complètent cet étage.
Le dernier niveau accueille une chambre sous les toits avec salle d’eau, un atelier et un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
En rez-de-jardin, un vaste espace d’environ 70 m2, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, laisse libre cours
à de nombreux projets : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, espace bien-être ou appartement indépendant. Une
kitchenette, une cave à vin, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau.
À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une cour avec portail électrique permet le stationnement de trois véhicules.
Une propriété familiale de caractère, offrant de généreux volumes de réception, six chambres, de nombreux espaces complémentaires et un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces, des transports et aux portes de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/