La description est affichée dans la langue d'origine.
Cette magnifique villa récemment construite surplombe les falaises de Caponegro, une zone côtière très convoitée de la ville voisine d’Avola. Située dans un contexte exclusif de villas de luxe, la villa offre une vue imprenable sur la mer et une position panoramique privilégiée. La propriété a été récemment construite avec une grande attention aux détails et à l’innovation, en utilisant des ma
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The
Cette magnifique villa récemment construite surplombe les falaises de Caponegro, une zone côtière très convoitée de la ville voisine d’Avola. Située dans un contexte exclusif de villas de luxe, la villa offre une vue imprenable sur la mer et une position panoramique privilégiée. La propriété a été récemment construite avec une grande attention aux détails et à l’innovation, en utilisant des matériaux nobles et des techniques de construction avancées. Le design de la villa se caractérise par sa modernité et sa linéarité, se fondant harmonieusement avec la beauté naturelle du paysage environnant. L’aménagement d’un étage garantit non seulement une esthétique contemporaine, mais maximise également l’accessibilité et la facilité d’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs, qui sont idéaux pour tous les besoins. Le cœur de la résidence est un charmant espace de vie décloisonné, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer cristalline. Cet espace fluide et minimaliste abrite une cuisine en îlot entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, une salle à manger fonctionnelle et un salon confortable, créant un environnement convivial idéal pour la détente et le divertissement. Les finitions raffinées, caractérisées par des tons chauds et des matériaux naturels tels que le sol en pierre qui s’étend dans toute la maison, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa est également équipée d’un système photovoltaïque et de la climatisation. La zone de couchage est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec une salle de bains privative finement meublée avec des appareils sanitaires design et des matériaux de haute qualité. La zone de couchage comprend également une autre salle de bains aux finitions élégantes qui dessert les invités et le salon. La villa est proposée à la vente entièrement meublée avec des meubles design soigneusement sélectionnés et équipée d’appareils haut de gamme, offrant ainsi une solution de vie prête à être habitée sans autre intervention. La subdivision fonctionnelle des espaces intérieurs, habilement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, correspond parfaitement à la vue panoramique incomparable sur la mer, élément distinctif de cette propriété exclusive. La proximité de la mer, à quelques minutes à pied, ajoute une valeur supplémentaire à la villa, offrant la possibilité de profiter pleinement de la beauté du littoral et de ses eaux cristallines. Grâce à ses caractéristiques uniques, à son emplacement privilégié et à son souci du détail, cette villa représente un excellent investissement à fort potentiel pour les locations touristiques de luxe, garantissant des rendements intéressants pour ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti de cette propriété.
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The design of the villa is characterised by its modernity and linearity, blending harmoniously with the natural beauty of the surrounding landscape. The single-storey layout not only ensures a contemporary aesthetic, but also maximises the accessibility and usability of the interior and exterior spaces, which are ideal for all needs. The heart of the residence is an enchanting open-plan living area, flooded with natural light thanks to large panoramic windows framing a breathtaking view of the crystal clear sea. This fluid and minimalist space hosts a fully equipped island kitchen with state-of-the-art appliances, a functional dining area and a comfortable living room, creating a convivial environment ideal for relaxation and entertainment. The fine finishes, characterised by warm tones and natural materials such as the stone floor that extends throughout the house, contribute to creating a cosy and refined atmosphere. The villa is also equipped with a photovoltaic system and air conditioning. The sleeping area is designed to offer maximum comfort and privacy. It consists of two spacious and bright bedrooms, each with an en-suite bathroom finely furnished with designer sanitary ware and high-quality materials. The sleeping area also features a further elegantly finished bathroom that serves guests and the living area. The villa is offered for sale fully furnished with carefully selected designer furniture and equipped with high-end appliances, thus offering a living solution ready to be lived in without further intervention. The functional subdivision of the interior spaces, which has been skilfully designed to maximise comfort and practicality, is a perfect match for the unparalleled panoramic sea view, a distinctive element of this exclusive property. The proximity to the sea, just a few minutes’ walk away, adds further value to the villa, offering the opportunity to fully enjoy the beauty of the coastline and its crystal-clear waters. Thanks to its unique characteristics, privileged location and attention to detail, this villa represents an excellent investment with high potential for luxury tourist rentals, guaranteeing attractive returns for those wishing to make the most of this property.
Via Caponegro, 96012 Gallina SR, Italy, Gallina - Chiusa di Carlo, Avola, Sicile
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la paisible région côtière de Gallina, cette résidence de luxe offre un accès facile aux commodités locales clés. À quelques minutes en voiture, les belles plages du sud-est de la Sicile vous attendent. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants siciliens renommés. Le voyage international par l’aéroport de Catane est possible en une heure. Cet emplacement combine intimité et accessibilité aux sites culturels et historiques de Syracuse et de Noto.