$570,509
Villa Galargues
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,981 Sqft
- 11,658 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente cette très belle villa de plain pieds de 140m² avec sa dépendance 42 m² située au calme dans le village de Galargues à quelques minutes de Sommières.Bâtie en 2013, agrandie en 2021, elle dispose de tout le confort thermique actuel avec sa climatisation gainée reversible ( T2 climatisé également), bien entretenue et au gout du jour, au
Estelle Wernert Immobilier at NIDEAL Immobilier presents this beautiful single-story villa of 140m² with a 42m² outbuilding, located in a quiet area in the village of Galargues, just minutes from Sommières. Built in 2013 and expanded in 2021, it offers all modern thermal comfort with reversible ducted air conditioning (T2 also air-conditioned). Well maintained and up to date, no work is needed.
Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente cette très belle villa de plain pieds de 140m² avec sa dépendance 42 m² située au calme dans le village de Galargues à quelques minutes de Sommières.Bâtie en 2013, agrandie en 2021, elle dispose de tout le confort thermique actuel avec sa climatisation gainée reversible ( T2 climatisé également), bien entretenue et au gout du jour, aucun travaux ne sont nécessaire.Vous trouverez :- une suite parentale- une buanderie et un dressing-une pièce de vie généreuse de 60m² avec poele à bois, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.- 3 chambres et une salle de bain.L’atout principal est sa dépendance de 42 m² pouvant accueillir parents, amis ou pour constituer un revenu complementaire non négligeable.Le jardin est sans vis à vis et accueille une piscine traditionnelle de 5x10 avec de belles plages en beton imprimé.Places de parking et garage ou pièce supplémentaire de 19m² complètent le bien. Rare, A voir de toute urgence !Honoraires à la charge du vendeurPlus d’infos ou visite sur e.wernert@nideal.immobilier.frVisite virtuelle disponible sur demande.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539051896 RCP MMA Entreprise
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estelle Wernert Immobilier at NIDEAL Immobilier presents this beautiful single-story villa of 140m² with a 42m² outbuilding, located in a quiet area in the village of Galargues, just minutes from Sommières. Built in 2013 and expanded in 2021, it offers all modern thermal comfort with reversible ducted air conditioning (T2 also air-conditioned). Well maintained and up to date, no work is needed.
You will find:
- A master suite
- A laundry room and a dressing room
- A spacious 60m² living area with a wood stove, opening onto the terrace through large bay windows
- 3 bedrooms and a bathroom
The main asset is the 42m² outbuilding, which can accommodate parents, friends, or generate a significant additional income. The garden is private and features a traditional 5x10m pool with beautiful stamped concrete decking. Parking spaces and a garage or additional 19m² room complete the property.
Rare opportunity, a must-see urgently! Fees are the seller’s responsibility.
More info or a visit available on request. Virtual tour available upon request.
This listing was written under the editorial responsibility of Estelle Wernert, acting as an independent commercial agent, registered with RSAC under number 5, with SAS NIDEAL IMMOBILIER, capital €7,500 • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by Nîmes. (Ref. 861) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1260.00 and €1780.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Nideal Immobilier advisor: Estelle WERNERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 539051896 RCP MMA Entreprise
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will find:
- A master suite
- A laundry room and a dressing room
- A spacious 60m² living area with a wood stove, opening onto the terrace through large bay windows
- 3 bedrooms and a bathroom
The main asset is the 42m² outbuilding, which can accommodate parents, friends, or generate a significant additional income. The garden is private and features a traditional 5x10m pool with beautiful stamped concrete decking. Parking spaces and a garage or additional 19m² room complete the property.
Rare opportunity, a must-see urgently! Fees are the seller’s responsibility.
More info or a visit available on request. Virtual tour available upon request.
This listing was written under the editorial responsibility of Estelle Wernert, acting as an independent commercial agent, registered with RSAC under number 5, with SAS NIDEAL IMMOBILIER, capital €7,500 • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by Nîmes. (Ref. 861) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1260.00 and €1780.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$288
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
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Galargues, Occitanie, France
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Aug 19
Référence de l’annonce
2903-NIDEAL
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