Élégante Villa Surplombant La Mer Ionienne À Ieromonachos, Dans L'état De Paxoiμμμλα Με Θαααααστανννναλαλαλαννα

Tucked away in the verdant hills of Ieromonachos, Paxos, this elegant two-level villa of 89 sq.m. forms part of a premium residential complex and enjoys stunning panoramic views across Gaios and the sparkling Ionian Sea.

The ground floor welcomes you with a spacious, light-filled living area, tastefully decorated in soothing, natural tones. Large glass doors lead directly to the outdoor dining terrace and a private swimming pool, perfect for relaxing or entertaining. A fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a stylish full bathroom complete this level.

Upstairs, you’ll find a second bedroom with its own en-suite bathroom and access to a private balcony that overlooks the sea and the charming port town below. This elevated position offers a front-row seat to breathtaking sunrises and serene twilight views.

Outside, the villa is enveloped in a peaceful, private garden framed by olive trees and stonework, offering a tranquil escape. Sun loungers, shaded seating areas, and the pool terrace provide an ideal setting to enjoy the Mediterranean climate in full comfort.

Blending traditional island architecture with contemporary design, this villa is a harmonious retreat that appeals to both lifestyle buyers and savvy investors. Its location—just minutes from secluded coves and organized beaches—makes it a highly desirable choice for holiday rentals or a luxurious private getaway in one of the most exclusive areas of Paxos.Στους καταπράσινους λόφους του Ιερομονάχου στους Παξούς, αυτή η πολυτελής διώροφη βίλα 89 τ.μ. προσφέρει πανοραμική θέα στον Γάιο και το Ιόνιο Πέλαγος. Μέρος ενός συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, η κατοικία συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την υψηλή αισθητική και το προνόμιο της ανεμπόδιστης θέας στο απέραντο γαλάζιο.

Το ισόγειο σας υποδέχεται με έναν ευρύχωρο, φωτεινό χώρο καθιστικού, διακοσμημένο με γούστο σε απαλούς, φυσικούς τόνους. Μεγάλες γυάλινες πόρτες οδηγούν απευθείας στη βεράντα εξωτερικού φαγητού και στην ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο.

Στον πάνω όροφο, θα βρείτε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο γοητευτικό λιμάνι της πόλης από κάτω. Αυτή η υπερυψωμένη θέση προσφέρει απευθείας θέα σε μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και ήρεμες απογευματινές στιγμές.

Εξωτερικά, η βίλα περιβάλλεται από έναν ήσυχο, ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα και πέτρινα στοιχεία, προσφέροντας μια γαλήνια όαση. Ξαπλώστρες, σκιερά καθιστικά και η βεράντα της πισίνας παρέχουν το ιδανικό περιβάλλον για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα με απόλυτη άνεση.

Συνδυάζοντας την παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική με σύγχρονο σχεδιασμό, αυτή η βίλα αποτελεί μια αρμονική απόδραση που ελκύει τόσο αγοραστές που αναζητούν τρόπο ζωής όσο και έμπειρους επενδυτές. Η τοποθεσία της — μόλις λίγα λεπτά από απομονωμένους κολπίσκους και οργανωμένες παραλίες — την καθιστά εξαιρετικά επιθυμητή επιλογή για ενοικιάσεις διακοπών ή μια πολυτελή ιδιωτική απόδραση σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές των Παξών. Versteckt in den üppig grünen Hügeln von Ieromonachos auf Paxos liegt diese elegante, zweigeschossige Villa mit 89 m² als Teil einer hochwertigen Wohnanlage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Gaios und das glitzernde Ionische Meer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, geschmackvoll in beruhigenden Naturtönen gestaltet. Große Glastüren führen direkt auf die Außenterrasse mit Essbereich und zu einem privaten Swimmingpool – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles vollwertiges Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer und die charmante Hafenstadt darunter. Die erhöhte Lage bietet einen Logenplatz für beeindruckende Sonnenaufgänge und ruhige Dämmerungsblicke.

Im Außenbereich ist die Villa von einem ruhigen, privaten Garten umgeben, eingerahmt von Olivenbäumen und Naturstein, und bietet einen Rückzugsort. Sonnenliegen, schattige Sitzbereiche und die Poolterrasse schaffen den idealen Rahmen, um das mediterrane Klima in vollem Komfort zu genießen.

Diese Villa verbindet traditionelle Inselarchitektur mit zeitgenössischem Design und ist ein harmonischer Rückzugsort für Lifestyle-Käufer wie auch versierte Investoren. Die Lage – nur wenige Minuten von abgeschiedenen Buchten und organisierten Stränden entfernt – macht sie zur begehrten Wahl für Ferienvermietungen oder als luxuriöses privates Refugium in einer der exklusivsten Gegenden von Paxos.

Paxos, a boutique island south of Corfu, offers a rare mix of exclusivity and natural beauty. It’s ideal for investors seeking low-density, high-quality properties and a high-net-worth clientele. Strict building regulations and environmental preservation keep demand strong and supply limited, ensuring stable values. Luxury villa rentals yield excellent returns, while the island appeals to buyers looking for discreet luxury and secure long-term investments.Οι Παξοί, ένα boutique νησί νότια της Κέρκυρας, προσφέρουν έναν σπάνιο συνδυασμό αποκλειστικότητας και φυσικής ομορφιάς. Ιδανικός προορισμός για επενδυτές που αναζητούν χαμηλή πυκνότητα, υψηλής ποιότητας ακίνητα και πελατεία υψηλού εισοδήματος. Η περιορισμένη δόμηση και η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος διατηρούν τη ζήτηση σταθερά υψηλή, ενώ οι αποδόσεις από ενοικιάσεις πολυτελών κατοικιών είναι ιδιαίτερα ελκυστικές. Οι Παξοί απευθύνονται σε αγοραστές που επιδιώκουν διακριτική πολυτέλεια και ασφάλεια επένδυσης. Paxos, eine Boutique-Insel südlich von Korfu, bietet eine seltene Mischung aus Exklusivität und natürlicher Schönheit. Sie ist ideal für Investoren, die auf geringe Bebauungsdichte, hochwertige Immobilien und eine vermögende Kundschaft setzen. Strenge Bauvorschriften und Umweltschutz halten die Nachfrage hoch und das Angebot knapp und sichern stabile Werte. Luxusvillen zur Vermietung erzielen hervorragende Renditen; zugleich spricht die Insel Käufer an, die diskreten Luxus und sichere langfristige Investitionen suchen.

BBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Beach front view, Green view, Mountain view, Open view, Yes, outdoor, PrivateBBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Beach front view, Green view, Mountain view, Open view, Yes, outdoor, PrivateGrillplatz, Vollklima, Wasserblick, Strandblick, Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private