Un Bijou Dans Le Chianti

Dans le paysage magnifique et fascinant du Chianti, dans un petit village charmant, se trouve cette belle ferme sur trois étages d’environ 250 m² avec jardin et piscine d’où vous pourrez admirer un magnifique panorama. La ferme est répartie sur trois étages et est desservie par de multiples entrées. Le principal nous mène au deuxième niveau où se trouve un charmant salon. Sur le côté droit, nous trouvons une chambre avec salle de bain et depuis le salon, par un escalier en pierres apparentes et en fer, vous montez à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres, chacune desservie par sa propre salle de bain. Depuis le deuxième niveau, vous descendez toujours par un escalier en pierre serena pour accéder à la cuisine. En continuant, vous entrez dans un joli bureau, immédiatement après, nous trouvons une salle de bain de service et une petite buanderie. Le charmant jardin extérieur se compose de 3 petites terrasses et d’une quatrième où se trouve la piscine. Les terrasses sont ornées de plantes à fleurs et disposent d’un système d’irrigation automatique. À côté de la piscine, nous trouvons le local technique, une pièce utilisée comme salle de sport et une salle de bain de service, à côté de celles-ci, une pièce conçue pour installer une petite chaudière pour chauffer l’eau de la piscine. Le système est déjà présent.
Toutes les commodités sont présentes dans la ferme. Pour le chauffage, il y a du gaz GPL et un poêle à granulés, pour l’eau, il y a le réseau d’eau municipal et un puits. L’électricité est garantie par le réseau national. Il y a le téléphone et le wifi.
La propriété a été finement rénovée il y a quelques années à peine, en conservant les caractéristiques d’une ferme toscane typique. Il présente des façades en pierre, des sols en terre cuite, des planchers en bois, des escaliers en pierre serena et des fenêtres en bois. L’établissement est un manoir classique qui se prête à être inclus dans les circuits de location touristique.
Au centre de la région du Chianti, à 25 km de l’autoroute A1, à 20 km de la gare de Montevarchi, à 30 km de Sienne, à 60 km de Florence.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.