Ferme En Pierre Avec Piscine Et Terrain à Gaiole In Chianti

Ferme panoramique à vendre, divisée en deux unités, avec piscine et 30 hectares de terrain.

Nichée dans les collines du Chianti siennois, cette ferme en pierre d’environ 236 m² offre le charme de l’architecture rurale toscane traditionnelle combiné à la commodité de deux unités résidentielles indépendantes.
Le logement principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, deux espaces de vie, dont un avec cheminée, une chambre double et une salle de bains.
Le niveau supérieur abrite une chambre, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol, il y a plusieurs pièces utilisées comme caves.
La deuxième unité, répartie sur deux étages, comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle de bain au premier étage.
Cette solution apporte une valeur ajoutée à la propriété, en permettant à la famille et aux amis d’être hébergés en toute intimité ou en permettant d’utiliser l’unité pour l’hébergement touristique.
La propriété est complétée par un bâtiment accessoire utilisé comme hangar agricole, une ruine et plus de 30 hectares de terres privées avec 900 oliviers et une piscine de 8 x 17 m surplombant la vallée.

ÉTAT ET FINITIONS
La ferme est en bon état et conserve tout le charme typique des maisons toscanes, avec ses murs en pierres apparentes, ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes.
Les cadres de fenêtres traditionnels complètent l’atmosphère rustique, tandis que le système de chauffage indépendant assure un confort moderne sans compromettre l’authenticité des intérieurs.

SERVICES ET SERVICES PUBLICS
La propriété est équipée de tous les services publics.
L’eau est fournie par l’aqueduc public et deux puits artésiens, et le chauffage au GPL est complété par trois cheminées.

UTILISATIONS ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec un potentiel intéressant également pour les activités touristiques et hôtelières.