Ferme à Restaurer Dans Un Domaine Viticole Emblématique Du Chianti Classico

Une opportunité de restauration exceptionnelle sur un domaine historique toscan.

Une opportunité passionnante de posséder et de restaurer une ferme léopoldine distinguée et deux grandes annexes, situées dans l’emblématique domaine Brolio, au cœur du Chianti. Bénéficiant d’un emplacement privé et surélevé, l’établissement offre une vue panoramique sur les collines et les vignobles légèrement vallonnés du Chianti.

Ferme Montecalcini.

Accessible par une route de campagne blanche classique, cette ferme traditionnelle en pierre conserve ses caractéristiques architecturales authentiques, offrant une chance rare de créer une résidence sur mesure d’un charme et d’une qualité exceptionnels.

Avec un potentiel de suites d’au moins six chambres dans la maison principale, des logements supplémentaires dans les annexes et un espace pour une piscine et des jardins paysagers, le domaine constitue une base idéale pour une belle maison familiale avec de nombreux logements pour les invités. Knight Frank et Chianti Estates sont fiers de présenter cette opportunité, offrant une expertise complète en matière de restauration, de gestion de projet et de services immobiliers continus. De la planification initiale à l’achèvement final, notre équipe garantit une expérience fluide dans la création d’une maison de campagne toscane raffinée et entièrement gérée. Nos bureaux de Radda in Chianti, situés à seulement 17 km du domaine, restent à votre disposition pour vous aider tout au long du processus, y compris pour tous les permis de construire et approbations nécessaires.

Aperçu de la propriété

Ferme principale de 730 m²
Deux annexes totalisant environ 195 m²
Raccordements à l’eau et à l’électricité en place
Permis potentiel pour une piscine
Services complets de restauration et de gestion par Chianti Estates

Un héritage d’héritage et d’excellence :
Le domaine s’étend autour d’un château historique qui appartient à la même famille noble depuis des siècles, ce qui en fait l’une des propriétés les plus anciennes et les plus prestigieuses d’Italie et l’une des plus anciennes propriétés viticoles du monde.
Autrefois bastion stratégique de la République de Florence, le domaine est devenu une référence en matière d’innovation en matière de vinification et d’agriculture durable. Aujourd’hui, le domaine représente un mélange rare d’histoire, d’artisanat et de raffinement rural, un lieu où tradition et modernité coexistent en parfaite harmonie.
Posséder une propriété dans ce domaine remarquable est bien plus qu’un investissement : c’est l’occasion de participer à l’une des histoires les plus durables et les plus belles de la Toscane

Le style de vie campagnard du Chianti Classico

La région du Chianti Classico, située entre Florence et Sienne, est l’un des paysages les plus célèbres d’Italie : un mélange intemporel de vignobles vallonnés, d’oliveraies et d’anciens villages perchés sur des collines. Ici, la vie suit le rythme des saisons : les vendanges en automne, le pressage des olives en hiver et les longs étés dorés qui emplissent l’air d’un parfum d’herbes sauvages et de cyprès.

Vivre dans le Chianti Classico, c’est adopter un style de vie profondément ancré dans l’authenticité et la simplicité. Les journées se déroulent à un rythme plus lent : les matins commencent par un expresso sur une place médiévale, suivi par des visites des marchés locaux regorgeant de produits de saison, de fromage pecorino et d’huile d’olive artisanale. Les soirées sont souvent passées à l’extérieur, à déguster du vin provenant des vignobles voisins pendant que le soleil se couche sur la mosaïque de champs et de fermes en pierre.

La région est également remarquablement bien desservie. Florence, Sienne et San Gimignano sont toutes facilement accessibles et proposent des œuvres d’art, une culture et des restaurants de renommée mondiale. Pourtant, le Chianti lui-même reste merveilleusement rural, caractérisé par un sentiment de paix et d’espace qui donne l’impression d’être un monde à part.

Le charme durable du Chianti Classico réside dans son équilibre : à la fois raffiné et rustique, chargé d’histoire et empreint d’artisanat moderne. Les domaines locaux, vieux de plusieurs siècles, continuent de produire des vins qui expriment à la fois la terre et les personnes qui l’aiment, des vins qui ont façonné l’identité de la Toscane elle-même.

Posséder une maison ici, c’est bien plus que profiter de vues à couper le souffle ; c’est une invitation à participer à une tradition vivante, qui valorise la nature, la communauté et la beauté tranquille de la vie quotidienne sous le soleil toscan.