$3,759,924
Chianti Classico Docg : Domaine Viticole Prestigieux à Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 9,042 Sqft
- 28.42 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
4
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- 3
À propos de la propriété
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Sur les collines du Chianti, dans la province de Sienne, non loin d’un petit centre fournissant tous les services, ce prestigieux domaine viticole est équipé d’une cave de 478 m² et de 11,5 hectares de vignobles (pour la plupart du Chianti Classico DOCG) permettant la production de 80 000 bouteilles de vin par an. Pour enrichir encore la propriété, il y a une ferme partiellement restaurée et un bâ
On the Chianti Hills in the province of Siena, not far from a small center providing all the services, this prestigious wine estate is fitted with a 478 sqm cellar and 11.5 hectares of vineyards (for the most part Chianti Classico DOCG) allowing the production of 80,000 bottles of wine per year. Further enriching the property there are a partially restored farmhouse and a ruined building which cou
Sur les collines du Chianti, dans la province de Sienne, non loin d’un petit centre fournissant tous les services, ce prestigieux domaine viticole est équipé d’une cave de 478 m² et de 11,5 hectares de vignobles (pour la plupart du Chianti Classico DOCG) permettant la production de 80 000 bouteilles de vin par an. Pour enrichir encore la propriété, il y a une ferme partiellement restaurée et un bâtiment en ruine qui pourrait être un point de départ viable pour une entreprise d’hébergement.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La propriété comprend deux bâtiments principaux, situés à une courte distance l’un de l’autre, ainsi qu’une ferme en ruine qui sera démolie et potentiellement reconstruite au milieu des vignobles.
La cave (478 m² — 5 143 pieds carrés) est située à la périphérie d’une petite ville, juste au-dessus des vignobles détenus. À l’intérieur, le bâtiment est divisé en 9 locaux sur deux étages, y compris les locaux viticoles au rez-de-chaussée et le bureau d’affaires au premier étage. À l’extérieur, il y a aussi un hangar métallique (35 m² — 377 pieds carrés).
À l’intérieur de la ville, il y a une ferme (362 m² — 3 895 pieds carrés) répartie sur trois étages. Actuellement utilisé comme entrepôt pour les produits, il pourrait facilement être transformé en résidence grâce à ses belles dimensions.
- Sous-sol : débarras ;
- Rez-de-chaussée : débarras, local équipé d’un four à bois ;
- Premier étage : 3 chambres, salle de bain, cuisine et plusieurs locaux à restaurer ;
- Deuxième étage : chambre.
Un bâtiment annexe (environ 130 m² — 1 399 pieds carrés) est situé au milieu des vignobles mais son état structurel est précaire et sa reconstruction éventuelle pourrait permettre aux propriétaires de l’utiliser comme maison de vacances ou entrepôt.
ÉTAT ET FINITIONS
La cave fonctionne actuellement et est équipée de machines de pointe. Le bâtiment est assez simple, de forme rectangulaire, et abrite les cuves de vinification et les barriques pour le vieillissement du vin.
La ferme de la ville, quant à elle, est en construction et, grâce à l’excellente température du rez-de-chaussée et du sous-sol, elle est actuellement utilisée comme entrepôt pour les vins. La restauration du bâtiment permettrait d’agrandir une ferme de style toscan avec des sols en terre cuite et des poutres en bois à utiliser dans le cadre de l’activité d’hébergement.
Enfin, le bâtiment situé au milieu des vignes est dans un état précaire et est actuellement inutilisable. Cependant, sa démolition permettrait de reconstruire une ferme en pierre (même volume) à utiliser comme résidence privée et/ou maison à louer grâce à sa position panoramique.
EXTÉRIEUR
La propriété couvre un total de 12,7 hectares de terres, dont la majorité est recouverte de vignes.
Ces vignobles s’étendent sur environ 11,5 hectares, principalement enregistrés sous le nom de Chianti Classico DOCG (8,8 ha). Entièrement replantés à partir de 1993 avec une densité de 5 000 souches par hectare, ces vignobles assurent une production annuelle d’environ 61 000 bouteilles de vin Chianti Classico DOCG et 19 000 bouteilles de vin SuperTuscan IGT.
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE VIN
- Surface du vignoble : 11,5 hectares (8,8 ha Chianti Classico DOCG + 2,7 ha IGT Toscano)
- Variétés : Sangiovese (60 %), Merlot (23 %) et Ancellotta (17 %)
- Année de plantation : 1993 — 2006
- Altitude : 400 à 450 m
- Exposition : sud
- Densité : 5 000 pieds/ha
- Entraînement : vignes taillées en éperon et dressées en cordon
- Récolte : manuelle
- Composition du terrain : argile, gravier
- Production annuelle : 80 000 bouteilles (61 000 Chianti Classico DOCG + 19 000 SuperTuscan IGT)
- Capacité maximale de vin : 2 700 hl
- Produits stockés : 20 000 bouteilles (vin) + 900 bouteilles (grappa)
- Marchés concernés : Belgique, Canada, République tchèque, Danemark, Estonie, France, Allemagne, Hongrie, Islande, Japon, Lettonie, Lituanie, Pays-Bas, Norvège, Pologne, Russie, Singapour, Corée du Sud, Suède, Suisse, République slovaque, Royaume-Uni, États-Unis
- Conteneurs dans la cave : 16 cuves de fermentation en béton (1 685 hl), 10 cuves en acier inoxydable (480 hl), 4 cuves en fibre de verre (140 hl), 4 fûts de chêne slovène (200 hl), 3 fûts de chêne français (51 hl), 51 barriques (116 hl) et 56 caratelli (28 hl)
- Équipement : système de refroidissement/chauffage EFA (2010), séchoir à raisins pour la production de Vinsanto, monte-charge, pressoir Vaslin, égrappoir, pompes de circulation Liverani, pompes à pression Mori, dispositif de filtration, dispositif de bouchage, étiqueteuse, analyseur de vin, accessoire de pompage de fûts, accessoire de nettoyage, rouleau à palettes, balance de 500 kg
PRODUITS
Les vins vendus par la propriété sont tous de grande qualité, comme en témoignent les excellentes notes obtenues dans de prestigieuses revues internationales, dont Gambero Rosso (Italie), Espresso (Italie), Slow Food (Italie), Veronelli (Italie), Wine Spectator (États-Unis d’Amérique), Robert Parker Wine Advocate (États-Unis d’Amérique), Dagbladet & Dagasavisen (Norvège), Falstaff (Autriche), Feaf inschmecker (Allemagne) et Vinum und Merum (Suisse).
- Réserve DOCG du Chianti Classico : 100 % Sangiovese
- Chianti Classico DOCG : 80 % Sangiovese, 20 % Merlot
- SuperTuscan IGT : 90 % Merlot, 10 % Ancellotta
- Vinsanto Chianti Classico DOC
- Grappa
UTILISATION ET MISE EN POTUTILISATIONS ESSENTIELLES
Le domaine viticole est bien établi, dispose d’un beau réseau de clients dans le monde entier et produit des vins de grande qualité. Le bâtiment de la ville et la ferme en ruine pourraient constituer un point de départ viable pour une entreprise d’hébergement au cœur du Chianti et à une courte distance des villes les plus connues de Toscane.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Centre avec services (300 m ; 2’), Gaiole in Chianti (9 km ; 15’), Sienne (30 km ; 50’), Montevarchi (30 km ; 45’), Greve in Chianti (34 km ; 50’), Arezzo (50 km ; 1h 10’), San Gimignano (71 km ; 1h 20’), Florence (74 km ; 1h 25’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (79 km ; 1 h 20), Pérouse San Francesco (118 km ; 1 h 35), Pise G. Galilei (124 km ; 2 h), Bologne G. Marconi (160 km ; 2 h 10), Rome Ciampino (247 km ; 2 h 40), Rome Fiumicino (262 km ; 2 h 45)
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La propriété comprend deux bâtiments principaux, situés à une courte distance l’un de l’autre, ainsi qu’une ferme en ruine qui sera démolie et potentiellement reconstruite au milieu des vignobles.
La cave (478 m² — 5 143 pieds carrés) est située à la périphérie d’une petite ville, juste au-dessus des vignobles détenus. À l’intérieur, le bâtiment est divisé en 9 locaux sur deux étages, y compris les locaux viticoles au rez-de-chaussée et le bureau d’affaires au premier étage. À l’extérieur, il y a aussi un hangar métallique (35 m² — 377 pieds carrés).
À l’intérieur de la ville, il y a une ferme (362 m² — 3 895 pieds carrés) répartie sur trois étages. Actuellement utilisé comme entrepôt pour les produits, il pourrait facilement être transformé en résidence grâce à ses belles dimensions.
- Sous-sol : débarras ;
- Rez-de-chaussée : débarras, local équipé d’un four à bois ;
- Premier étage : 3 chambres, salle de bain, cuisine et plusieurs locaux à restaurer ;
- Deuxième étage : chambre.
Un bâtiment annexe (environ 130 m² — 1 399 pieds carrés) est situé au milieu des vignobles mais son état structurel est précaire et sa reconstruction éventuelle pourrait permettre aux propriétaires de l’utiliser comme maison de vacances ou entrepôt.
ÉTAT ET FINITIONS
La cave fonctionne actuellement et est équipée de machines de pointe. Le bâtiment est assez simple, de forme rectangulaire, et abrite les cuves de vinification et les barriques pour le vieillissement du vin.
La ferme de la ville, quant à elle, est en construction et, grâce à l’excellente température du rez-de-chaussée et du sous-sol, elle est actuellement utilisée comme entrepôt pour les vins. La restauration du bâtiment permettrait d’agrandir une ferme de style toscan avec des sols en terre cuite et des poutres en bois à utiliser dans le cadre de l’activité d’hébergement.
Enfin, le bâtiment situé au milieu des vignes est dans un état précaire et est actuellement inutilisable. Cependant, sa démolition permettrait de reconstruire une ferme en pierre (même volume) à utiliser comme résidence privée et/ou maison à louer grâce à sa position panoramique.
EXTÉRIEUR
La propriété couvre un total de 12,7 hectares de terres, dont la majorité est recouverte de vignes.
Ces vignobles s’étendent sur environ 11,5 hectares, principalement enregistrés sous le nom de Chianti Classico DOCG (8,8 ha). Entièrement replantés à partir de 1993 avec une densité de 5 000 souches par hectare, ces vignobles assurent une production annuelle d’environ 61 000 bouteilles de vin Chianti Classico DOCG et 19 000 bouteilles de vin SuperTuscan IGT.
DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE VIN
- Surface du vignoble : 11,5 hectares (8,8 ha Chianti Classico DOCG + 2,7 ha IGT Toscano)
- Variétés : Sangiovese (60 %), Merlot (23 %) et Ancellotta (17 %)
- Année de plantation : 1993 — 2006
- Altitude : 400 à 450 m
- Exposition : sud
- Densité : 5 000 pieds/ha
- Entraînement : vignes taillées en éperon et dressées en cordon
- Récolte : manuelle
- Composition du terrain : argile, gravier
- Production annuelle : 80 000 bouteilles (61 000 Chianti Classico DOCG + 19 000 SuperTuscan IGT)
- Capacité maximale de vin : 2 700 hl
- Produits stockés : 20 000 bouteilles (vin) + 900 bouteilles (grappa)
- Marchés concernés : Belgique, Canada, République tchèque, Danemark, Estonie, France, Allemagne, Hongrie, Islande, Japon, Lettonie, Lituanie, Pays-Bas, Norvège, Pologne, Russie, Singapour, Corée du Sud, Suède, Suisse, République slovaque, Royaume-Uni, États-Unis
- Conteneurs dans la cave : 16 cuves de fermentation en béton (1 685 hl), 10 cuves en acier inoxydable (480 hl), 4 cuves en fibre de verre (140 hl), 4 fûts de chêne slovène (200 hl), 3 fûts de chêne français (51 hl), 51 barriques (116 hl) et 56 caratelli (28 hl)
- Équipement : système de refroidissement/chauffage EFA (2010), séchoir à raisins pour la production de Vinsanto, monte-charge, pressoir Vaslin, égrappoir, pompes de circulation Liverani, pompes à pression Mori, dispositif de filtration, dispositif de bouchage, étiqueteuse, analyseur de vin, accessoire de pompage de fûts, accessoire de nettoyage, rouleau à palettes, balance de 500 kg
PRODUITS
Les vins vendus par la propriété sont tous de grande qualité, comme en témoignent les excellentes notes obtenues dans de prestigieuses revues internationales, dont Gambero Rosso (Italie), Espresso (Italie), Slow Food (Italie), Veronelli (Italie), Wine Spectator (États-Unis d’Amérique), Robert Parker Wine Advocate (États-Unis d’Amérique), Dagbladet & Dagasavisen (Norvège), Falstaff (Autriche), Feaf inschmecker (Allemagne) et Vinum und Merum (Suisse).
- Réserve DOCG du Chianti Classico : 100 % Sangiovese
- Chianti Classico DOCG : 80 % Sangiovese, 20 % Merlot
- SuperTuscan IGT : 90 % Merlot, 10 % Ancellotta
- Vinsanto Chianti Classico DOC
- Grappa
UTILISATION ET MISE EN POTUTILISATIONS ESSENTIELLES
Le domaine viticole est bien établi, dispose d’un beau réseau de clients dans le monde entier et produit des vins de grande qualité. Le bâtiment de la ville et la ferme en ruine pourraient constituer un point de départ viable pour une entreprise d’hébergement au cœur du Chianti et à une courte distance des villes les plus connues de Toscane.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Centre avec services (300 m ; 2’), Gaiole in Chianti (9 km ; 15’), Sienne (30 km ; 50’), Montevarchi (30 km ; 45’), Greve in Chianti (34 km ; 50’), Arezzo (50 km ; 1h 10’), San Gimignano (71 km ; 1h 20’), Florence (74 km ; 1h 25’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (79 km ; 1 h 20), Pérouse San Francesco (118 km ; 1 h 35), Pise G. Galilei (124 km ; 2 h), Bologne G. Marconi (160 km ; 2 h 10), Rome Ciampino (247 km ; 2 h 40), Rome Fiumicino (262 km ; 2 h 45)
On the Chianti Hills in the province of Siena, not far from a small center providing all the services, this prestigious wine estate is fitted with a 478 sqm cellar and 11.5 hectares of vineyards (for the most part Chianti Classico DOCG) allowing the production of 80,000 bottles of wine per year. Further enriching the property there are a partially restored farmhouse and a ruined building which could be viable starting point for a hosting business.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property includes two main buildings, located a short distance from each other, plus a ruined farmhouse to be demolished and potentially rebuilt among the vineyards.
The cellar (478 sqm – 5,143 sqft) is located in the outskirts of a small town, directly above the owned vineyards. On the inside, the building is split into 9 locals on two floors, including the wine-making locals on the ground floor and the business office on the first floor. On the outside there is also a metal shed (35 sqm – 377 sqft).
Inside the town there is a farmhouse (362 sqm – 3,895 sqft) laid out onto three floors. Currently used as a storage house for the products, it could easily be converted into a residence thanks to its nice size.
- Basement: storage room;
- Ground floor: storage room, a local fitted with wood-burning oven;
- First floor: 3 bedrooms, bathroom, kitchen and several locals to be restored;
- Second floor: bedroom.
An accessory building (ca. 130 sqm – 1,399 sqft) is located among the vineyards but is in precarious structural conditions and its eventual reconstruction could allow the owners to use it either as a holiday house or warehouse.
STATE AND FINISHES
The cellar is currently working and is equipped with cutting-edge machineries. The building is pretty simple, rectangular in shape, and hosts the vinification tanks and the barriques for wine ageing.
The farmhouse in the town, conversely, is in builder’s finish and thanks to the excellent temperature of the ground floor and the basement it is currently used as a storage house for wines. The restoration of the building would grand a Tuscan-styled farmhouse with terracotta floors and wooden beams to be used as part of the hosting business.
Finally, the building among the vineyards is in precarious conditions and is currently unusable. However, its demolition would allow rebuilding a stone farmhouse (same volume) to be used as a private residence and/or house for rent thanks to its panoramic position.
EXTERIOR
The property covers a total of 12.7 hectares of land, the majority of which covered by vines.
These vineyards span approximately 11.5 hectares, mainly registered as Chianti Classico DOCG (8.8 ha). Totally replanted starting in 1993 with a density of 5,000 stumps per hectare, these vineyards grant a yearly production ranging around 61,000 Chianti Classico DOCG wine bottles and 19,000 SuperTuscan IGT wine bottles.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.5 hectares (8.8 ha Chianti Classico DOCG + 2.7 ha IGT Toscano)
- Varieties: Sangiovese (60%), Merlot (23%) and Ancellotta (17%)
- Year of planting: 1993 – 2006
- Altitude: 400 – 450 m
- Exposure: south
- Density: 5,000 vines / ha
- Training: pruned-spur cordon-trained vines
- Harvesting: manual
- Terrain composition: clay, gravel
- Yearly production: 80,000 bottles (61,000 Chianti Classico DOCG + 19,000 SuperTuscan IGT)
- Maximum wine capacity: 2,700 hl
- Products stocked: 20,000 bottles (wine) + 900 bottles (grappa)
- Markets reached: Belgium, Canada, Czech Republic, Denmark, Estonia, France, Germany, Hungary, Iceland, Japan, Latvia, Lithuania, Netherlands, Norway, Poland, Russia, Singapore, South Korea, Sweden, Switzerland, Slovakian Republic, United Kingdom, United States
- Containers in the cellar: 16 concrete fermenting tanks (1,685 hl), 10 stainless steel tanks (480 hl), 4 fiberglass tanks (140 hl), 4 Slovenian oak barrels (200 hl), 3 French oak barrels (51 hl), 51 barriques (116 hl) and 56 caratelli (28 hl)
- Equipment: EFA cooling/heating system (2010), grape drying rack for the production of Vinsanto, freight elevator, Vaslin press, destemmer, Liverani circulation pumps, Mori pressure pumps, filtration device, corking device, labeling machine, wine analyzer, barrel pumping attachment, cleaning attachment, pallet roller, 500 kg scale
PRODUCTS
Wines sold by the property are all high-quality and it is testified by the excellent ratings obtained on prestigious international reviews, among which we must recall Gambero Rosso (Italy), Espresso (Italy), Slow Food (Italy), Veronelli (Italy), Wine Spectator (United States of America), Robert Parker Wine Advocate (United States of America), Dagbladet & Dagasavisen (Norway), Falstaff (Austria), Feinschmecker (Germany) and Vinum und Merum (Switzerland).
- Chianti Classico DOCG Riserva: 100% Sangiovese
- Chianti Classico DOCG: 80% Sangiovese, 20% Merlot
- SuperTuscan IGT: 90% Merlot, 10% Ancellotta
- Vinsanto Chianti Classico DOC
- Grappa
USE AND POTENTIAL USES
The wine estate is well-established, with a nice network of clients all over the world, and produces high-quality wines. The building in the town and the ruined farmhouse could be a viable starting point for a hosting business in the heart of Chianti and a short distance from the most known towns and cities of Tuscany.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Centro con servizi (300 m; 2’), Gaiole in Chianti (9km; 15’), Siena (30km; 50’), Montevarchi (30km; 45’), Greve in Chianti (34km; 50’), Arezzo (50km; 1h 10’), San Gimignano (71km; 1h 20’), Firenze (74km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (79km; 1h 20’), Perugia San Francesco (118km; 1h 35’), Pisa G. Galilei (124km; 2h), Bologna G. Marconi (160km; 2h 10’), Roma Ciampino (247km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 45’)
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property includes two main buildings, located a short distance from each other, plus a ruined farmhouse to be demolished and potentially rebuilt among the vineyards.
The cellar (478 sqm – 5,143 sqft) is located in the outskirts of a small town, directly above the owned vineyards. On the inside, the building is split into 9 locals on two floors, including the wine-making locals on the ground floor and the business office on the first floor. On the outside there is also a metal shed (35 sqm – 377 sqft).
Inside the town there is a farmhouse (362 sqm – 3,895 sqft) laid out onto three floors. Currently used as a storage house for the products, it could easily be converted into a residence thanks to its nice size.
- Basement: storage room;
- Ground floor: storage room, a local fitted with wood-burning oven;
- First floor: 3 bedrooms, bathroom, kitchen and several locals to be restored;
- Second floor: bedroom.
An accessory building (ca. 130 sqm – 1,399 sqft) is located among the vineyards but is in precarious structural conditions and its eventual reconstruction could allow the owners to use it either as a holiday house or warehouse.
STATE AND FINISHES
The cellar is currently working and is equipped with cutting-edge machineries. The building is pretty simple, rectangular in shape, and hosts the vinification tanks and the barriques for wine ageing.
The farmhouse in the town, conversely, is in builder’s finish and thanks to the excellent temperature of the ground floor and the basement it is currently used as a storage house for wines. The restoration of the building would grand a Tuscan-styled farmhouse with terracotta floors and wooden beams to be used as part of the hosting business.
Finally, the building among the vineyards is in precarious conditions and is currently unusable. However, its demolition would allow rebuilding a stone farmhouse (same volume) to be used as a private residence and/or house for rent thanks to its panoramic position.
EXTERIOR
The property covers a total of 12.7 hectares of land, the majority of which covered by vines.
These vineyards span approximately 11.5 hectares, mainly registered as Chianti Classico DOCG (8.8 ha). Totally replanted starting in 1993 with a density of 5,000 stumps per hectare, these vineyards grant a yearly production ranging around 61,000 Chianti Classico DOCG wine bottles and 19,000 SuperTuscan IGT wine bottles.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.5 hectares (8.8 ha Chianti Classico DOCG + 2.7 ha IGT Toscano)
- Varieties: Sangiovese (60%), Merlot (23%) and Ancellotta (17%)
- Year of planting: 1993 – 2006
- Altitude: 400 – 450 m
- Exposure: south
- Density: 5,000 vines / ha
- Training: pruned-spur cordon-trained vines
- Harvesting: manual
- Terrain composition: clay, gravel
- Yearly production: 80,000 bottles (61,000 Chianti Classico DOCG + 19,000 SuperTuscan IGT)
- Maximum wine capacity: 2,700 hl
- Products stocked: 20,000 bottles (wine) + 900 bottles (grappa)
- Markets reached: Belgium, Canada, Czech Republic, Denmark, Estonia, France, Germany, Hungary, Iceland, Japan, Latvia, Lithuania, Netherlands, Norway, Poland, Russia, Singapore, South Korea, Sweden, Switzerland, Slovakian Republic, United Kingdom, United States
- Containers in the cellar: 16 concrete fermenting tanks (1,685 hl), 10 stainless steel tanks (480 hl), 4 fiberglass tanks (140 hl), 4 Slovenian oak barrels (200 hl), 3 French oak barrels (51 hl), 51 barriques (116 hl) and 56 caratelli (28 hl)
- Equipment: EFA cooling/heating system (2010), grape drying rack for the production of Vinsanto, freight elevator, Vaslin press, destemmer, Liverani circulation pumps, Mori pressure pumps, filtration device, corking device, labeling machine, wine analyzer, barrel pumping attachment, cleaning attachment, pallet roller, 500 kg scale
PRODUCTS
Wines sold by the property are all high-quality and it is testified by the excellent ratings obtained on prestigious international reviews, among which we must recall Gambero Rosso (Italy), Espresso (Italy), Slow Food (Italy), Veronelli (Italy), Wine Spectator (United States of America), Robert Parker Wine Advocate (United States of America), Dagbladet & Dagasavisen (Norway), Falstaff (Austria), Feinschmecker (Germany) and Vinum und Merum (Switzerland).
- Chianti Classico DOCG Riserva: 100% Sangiovese
- Chianti Classico DOCG: 80% Sangiovese, 20% Merlot
- SuperTuscan IGT: 90% Merlot, 10% Ancellotta
- Vinsanto Chianti Classico DOC
- Grappa
USE AND POTENTIAL USES
The wine estate is well-established, with a nice network of clients all over the world, and produces high-quality wines. The building in the town and the ruined farmhouse could be a viable starting point for a hosting business in the heart of Chianti and a short distance from the most known towns and cities of Tuscany.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Centro con servizi (300 m; 2’), Gaiole in Chianti (9km; 15’), Siena (30km; 50’), Montevarchi (30km; 45’), Greve in Chianti (34km; 50’), Arezzo (50km; 1h 10’), San Gimignano (71km; 1h 20’), Firenze (74km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (79km; 1h 20’), Perugia San Francesco (118km; 1h 35’), Pisa G. Galilei (124km; 2h), Bologna G. Marconi (160km; 2h 10’), Roma Ciampino (247km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 45’)
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$415
Caractéristiques
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Gaiole in Chianti, Toscane, Italie
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Faible
Élevé
Nichée au cœur de la Toscane, Gaiole in Chianti offre tranquillité et élégance au milieu des vignobles. Idéale pour les œnophiles, avec proximité de vignobles renommés. Les paysages pittoresques offrent de nombreuses occasions pour les amateurs de plein air, tandis que l’attrait historique de Florence, à une heure, enrichit les expériences culturelles. Savourez une cuisine italienne authentique et plongez dans une région riche en patrimoine et beauté naturelle.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
1582
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