$1,380,127
Charmant Moulin Du XVI Ie Siècle Au Cœur Du Chianti
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 9,042 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 6
-
39
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
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À quelques pas du magnifique Castello di Brolio, ce charmant moulin du XVIIe siècle est à vendre, magnifiquement restauré dans le plein respect du style toscan traditionnel.
Stratégiquement située entre Gaiole in Chianti et Sienne, la propriété se compose de trois bâtiments principaux : l’ancien moulin, aujourd’hui transformé en résidence principale ; une grange en bon état
Stratégiquement située entre Gaiole in Chianti et Sienne, la propriété se compose de trois bâtiments principaux : l’ancien moulin, aujourd’hui transformé en résidence principale ; une grange en bon état
Just a few steps from the stunning Castello di Brolio, this charming 17th-century mill is for sale, beautifully restored with full respect for the traditional Tuscan style.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage r
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage r
À quelques pas du magnifique Castello di Brolio, ce charmant moulin du XVIIe siècle est à vendre, magnifiquement restauré dans le plein respect du style toscan traditionnel.
Stratégiquement située entre Gaiole in Chianti et Sienne, la propriété se compose de trois bâtiments principaux : l’ancien moulin, aujourd’hui transformé en résidence principale ; une grange en bon état ; et les anciennes écuries et entrepôts.
Le bâtiment principal offre une superficie totale d’environ 520 m², répartis sur deux étages et divisé en trois appartements communicants, ce qui le rend idéal pour un usage privé ou à des fins d’accueil.
L’appartement principal, accessible par une loggia traditionnelle, comprend un salon spacieux avec cheminée, un coin repas, une cuisine avec salon supplémentaire, trois chambres et trois salles de bains.
Le deuxième appartement, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, comprend un salon avec coin cuisine, une chambre double, une salle de bains et une charmante loggia couverte avec une arche donnant sur le jardin.
Le troisième appartement est réparti sur deux étages, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains privative à l’étage supérieur.
La grange, actuellement en bon état, mesure environ 180 m² et comprend une grande pièce au rez-de-chaussée, quatre pièces à l’étage et une spacieuse loggia.
Les anciennes écuries et locaux de stockage, situés sur le côté sud de la propriété, couvrent environ 125 m² et sont actuellement utilisés pour le stockage du matériel de jardin et les espaces utilitaires généraux.
Le terrain environnant d’environ 2 500 m² comprend de grands espaces verts, garantissant intimité et tranquillité dans un cadre champêtre magnifique.
ÉTAT ET FINITIONS
Construit à l’origine dans les années 1700 en tant que moulin, l’établissement a ensuite été transformé en résidence principale, conservant tout le charme de l’architecture toscane traditionnelle. Les poutres en chêne et en châtaignier, les carreaux de terre cuite d’origine et les sols en terre cuite confèrent aux intérieurs la chaleur et l’authenticité typiques des maisons de campagne historiques. Bien qu’élégante et pleine de caractère, la propriété bénéficierait de quelques travaux de modernisation.
SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Tous les services publics sont présents. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé. Le système de chauffage fonctionne au GPL.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou entreprise d’hébergement touristique.
Stratégiquement située entre Gaiole in Chianti et Sienne, la propriété se compose de trois bâtiments principaux : l’ancien moulin, aujourd’hui transformé en résidence principale ; une grange en bon état ; et les anciennes écuries et entrepôts.
Le bâtiment principal offre une superficie totale d’environ 520 m², répartis sur deux étages et divisé en trois appartements communicants, ce qui le rend idéal pour un usage privé ou à des fins d’accueil.
L’appartement principal, accessible par une loggia traditionnelle, comprend un salon spacieux avec cheminée, un coin repas, une cuisine avec salon supplémentaire, trois chambres et trois salles de bains.
Le deuxième appartement, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, comprend un salon avec coin cuisine, une chambre double, une salle de bains et une charmante loggia couverte avec une arche donnant sur le jardin.
Le troisième appartement est réparti sur deux étages, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains privative à l’étage supérieur.
La grange, actuellement en bon état, mesure environ 180 m² et comprend une grande pièce au rez-de-chaussée, quatre pièces à l’étage et une spacieuse loggia.
Les anciennes écuries et locaux de stockage, situés sur le côté sud de la propriété, couvrent environ 125 m² et sont actuellement utilisés pour le stockage du matériel de jardin et les espaces utilitaires généraux.
Le terrain environnant d’environ 2 500 m² comprend de grands espaces verts, garantissant intimité et tranquillité dans un cadre champêtre magnifique.
ÉTAT ET FINITIONS
Construit à l’origine dans les années 1700 en tant que moulin, l’établissement a ensuite été transformé en résidence principale, conservant tout le charme de l’architecture toscane traditionnelle. Les poutres en chêne et en châtaignier, les carreaux de terre cuite d’origine et les sols en terre cuite confèrent aux intérieurs la chaleur et l’authenticité typiques des maisons de campagne historiques. Bien qu’élégante et pleine de caractère, la propriété bénéficierait de quelques travaux de modernisation.
SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Tous les services publics sont présents. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé. Le système de chauffage fonctionne au GPL.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou entreprise d’hébergement touristique.
Just a few steps from the stunning Castello di Brolio, this charming 17th-century mill is for sale, beautifully restored with full respect for the traditional Tuscan style.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage rooms.
The main building offers a total surface area of approximately 520 sqm, spread over two floors and divided into three interconnected apartments, making it ideal for either private use or hospitality purposes.
The main apartment, accessed via a traditional loggia, features a spacious living room with fireplace, dining area, kitchen with additional sitting room, three bedrooms, and three bathrooms.
The second apartment, located on the first floor with access via an external staircase, includes a living room with kitchenette, one double bedroom, a bathroom, and a charming covered loggia with arched opening onto the garden.
The third apartment is laid out over two floors, with a living room and kitchen on the ground floor, and two bedrooms with en-suite bathrooms on the upper floor.
The barn, currently in shell condition, measures approximately 180 sqm and includes a large room on the ground floor, four rooms upstairs, and a spacious loggia.
The former stables and storage rooms, located on the southern side of the property, cover approximately 125 sqm and are currently used for garden equipment storage and general utility space.
The surrounding land of about 2,500 sqm includes large green areas, ensuring privacy and tranquility in a beautiful countryside setting.
CONDITION AND FINISHES
Originally built in the 1700s as a mill, the property was later converted into a main residence, retaining all the charm of traditional Tuscan architecture. Oak and chestnut beams, original terracotta tiles, and cotto flooring give the interiors the warmth and authenticity typical of historic country homes. While elegant and full of character, the property would benefit from some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. Water supply is provided by a private well. The heating system runs on LPG.
USES AND POTENTIAL
This property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist accommodation business.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage rooms.
The main building offers a total surface area of approximately 520 sqm, spread over two floors and divided into three interconnected apartments, making it ideal for either private use or hospitality purposes.
The main apartment, accessed via a traditional loggia, features a spacious living room with fireplace, dining area, kitchen with additional sitting room, three bedrooms, and three bathrooms.
The second apartment, located on the first floor with access via an external staircase, includes a living room with kitchenette, one double bedroom, a bathroom, and a charming covered loggia with arched opening onto the garden.
The third apartment is laid out over two floors, with a living room and kitchen on the ground floor, and two bedrooms with en-suite bathrooms on the upper floor.
The barn, currently in shell condition, measures approximately 180 sqm and includes a large room on the ground floor, four rooms upstairs, and a spacious loggia.
The former stables and storage rooms, located on the southern side of the property, cover approximately 125 sqm and are currently used for garden equipment storage and general utility space.
The surrounding land of about 2,500 sqm includes large green areas, ensuring privacy and tranquility in a beautiful countryside setting.
CONDITION AND FINISHES
Originally built in the 1700s as a mill, the property was later converted into a main residence, retaining all the charm of traditional Tuscan architecture. Oak and chestnut beams, original terracotta tiles, and cotto flooring give the interiors the warmth and authenticity typical of historic country homes. While elegant and full of character, the property would benefit from some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. Water supply is provided by a private well. The heating system runs on LPG.
USES AND POTENTIAL
This property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist accommodation business.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$152
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
Explorez le secteur
Castello di Brolio area, Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Gaiole in Chianti offre des paysages toscans captivants avec un accès facile à la nature et aux vignobles. À quelques minutes en voiture des centres culturels tels que Florence et Sienne. Réputé pour le vin, la gastronomie et l’histoire, l’endroit garantit une vie tranquille avec des restaurants et des installations de bien-être haut de gamme à proximité. Un équilibre idéal entre charme rural et commodités modernes, parfait pour les amateurs de luxe.
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Clubs de golf & de campagne
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Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Oct 21, 2025
Référence de l’annonce
SIFC1M190
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