Une Opportunité De Restauration Exceptionnelle Dans Un Domaine Historique Toscan

Une opportunité passionnante de posséder et de restaurer une ferme distinguée et deux grandes annexes, situées dans l’emblématique domaine de Brolio, au cœur du Chianti Classico. Bénéficiant d’un emplacement privé et surélevé, l’établissement offre une vue panoramique sur les vignobles biologiques du domaine et les douces collines ondulantes du Chianti.

Ferme Podernuovi :

Entouré par les vignobles du domaine, il s’agit d’un exemple exceptionnellement grand et magnifique d’un « podere » toscan traditionnel, superbement situé, avec un pigeonnier et deux annexes. La propriété possède une magnifique loggia double avec des arches aux étages supérieur et inférieur sur un côté du bâtiment. Elle a été choisie comme décor pour le film « La Belle au bois dormant » avec Jeremy Irons. Les magnifiques vues panoramiques s’étendent non seulement sur le magnifique paysage toscan avec Sienne visible au loin, mais également sur le château de Brolio lui-même.

La ferme principale, à restaurer, mesure environ 1 050 m², avec une annexe supplémentaire de 150 m². Sous réserve d’un permis de construire, cette propriété pourrait être transformée en une maison familiale exceptionnelle, comprenant sept suites, un gymnase, un bureau et une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec une piscine, des jardins privés et une grande oliveraie.

Aperçu de la propriété :

Plus de 1200 mètres carrés
2,5 hectares de terrain
Villa principale et 2 annexes
Loggia double
Services complets de restauration et de gestion par Chianti Estates

Chaque propriété disponible au sein du domaine Castello di Brolio bénéficiera de son propre terrain privé, tandis que le reste du domaine continuera d’être cultivé et entretenu avec amour par ses propriétaires historiques.

Un héritage d’héritage et d’excellence :
Le domaine s’étend autour d’un château historique qui appartient à la même famille noble depuis des siècles, ce qui en fait l’une des propriétés les plus anciennes et les plus prestigieuses d’Italie et l’une des plus anciennes propriétés viticoles du monde.
Autrefois bastion stratégique de la République de Florence, le domaine est devenu une référence en matière d’innovation en matière de vinification et d’agriculture durable. Aujourd’hui, le domaine représente un mélange rare d’histoire, d’artisanat et de raffinement rural, un lieu où tradition et modernité coexistent en parfaite harmonie.
Posséder une propriété dans ce domaine remarquable est bien plus qu’un investissement : c’est l’occasion de participer à l’une des histoires les plus durables et les plus belles de la Toscane

Le style de vie campagnard du Chianti Classico

La région du Chianti Classico, située entre Florence et Sienne, est l’un des paysages les plus célèbres d’Italie : un mélange intemporel de vignobles vallonnés, d’oliveraies et d’anciens villages perchés sur des collines. Ici, la vie suit le rythme des saisons : les vendanges en automne, le pressage des olives en hiver et les longs étés dorés qui emplissent l’air d’un parfum d’herbes sauvages et de cyprès.

Vivre dans le Chianti Classico, c’est adopter un style de vie profondément ancré dans l’authenticité et la simplicité. Les journées se déroulent à un rythme plus lent : les matins commencent par un expresso sur une place médiévale, suivi par des visites des marchés locaux regorgeant de produits de saison, de fromage pecorino et d’huile d’olive artisanale. Les soirées sont souvent passées à l’extérieur, à déguster du vin provenant des vignobles voisins pendant que le soleil se couche sur la mosaïque de champs et de fermes en pierre.

La région est également remarquablement bien desservie. Florence, Sienne et San Gimignano sont toutes facilement accessibles et proposent des œuvres d’art, une culture et des restaurants de renommée mondiale. Pourtant, le Chianti lui-même reste merveilleusement rural, caractérisé par un sentiment de paix et d’espace qui donne l’impression d’être un monde à part.

Le charme durable du Chianti Classico réside dans son équilibre : raffiné et rustique, chargé d’histoire mais empreint d’artisanat moderne. Les domaines locaux, vieux de plusieurs siècles, continuent de produire des vins qui expriment à la fois la terre et les personnes qui l’aiment, des vins qui ont façonné l’identité de la Toscane elle-même.

Posséder une maison ici, c’est bien plus que profiter de vues à couper le souffle ; c’est une invitation à participer à une tradition vivante, qui valorise la nature, la communauté et la beauté tranquille de la vie quotidienne sous le soleil toscan.

Restauration et services

Avec plus de 30 ans d’expérience dans la supervision de projets de restauration en Toscane, Knight Frank Tuscany peut mettre en œuvre et superviser chaque étape de la création de votre retraite familiale parfaitement restaurée.

Après la restauration, notre société de gestion dédiée fournit également des services sur mesure pour garantir que votre maison est impeccablement entretenue et entretenue, que vous soyez en résidence ou à l’étranger.

De l’achat initial à la restauration complète, et bien au-delà, vous êtes entre de bonnes mains.

Au cœur même du célèbre domaine Castello di Brolio, toutes les fermes à vendre se trouvent dans un cadre chargé d’histoire et de beauté naturelle.

Situé dans la célèbre région viticole du Chianti Classico, ce domaine offre non seulement une maison, mais un style de vie défini par la tradition, l’authenticité et une élégance intemporelle.