Furdenheim Individual

GIPA TRANSACTION vous propose sa dernière nouveauté !!Une maison ossature bois, DPE A, située dans un quartier résidentiel moderne de Duttlenheim.Cette maison de 158m2 habitables sur 5 ares de terrain construite en 2013, bien pensée et entièrement rafraichie saura vous séduire de par ses prestations et ses multiples atouts.Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée:Une spacieuse et lumineuse entrée avec rangementsUne pièce de vie ouverte baignée de lumière, équipée de baies vitrées à galandage, comprenant séjour-salon-cuisine entièrement aménagée et équipée(rétro-éclairée), ouverte et triple accès à l’extérieurUn WC séparé avec lave-mainsUn accès au garage double et au sous-solUne terrasse bien orientée (SUD/EST/OUEST) avec store motorisé Une piscine chauffée par pompe a chaleurUn jardin sans vis-à-vis, bien arboré, équipé d’arrosage automatique, par irrigation d’eaux pluvialesUn garage double avec porte sectionnelle automatique avec rangements intégrés, buanderie avec accès à l’extérieur4 places de parking extérieuresA l’étage: Un palier climatisé distribuant les pièces en étoile, équipé d’un bureau et ses rangements sur mesuresUne chambre parentale volumineuse avec son dressingDeux chambres spacieusesUne salle de bains rénovée avec gout disposant d’équipements et mobilier haut de gamme avec douche à l’italienne et baignoire et WCAu sous-sol:Une immense zone de stockage de plusieures dizaines de m2Une zone ’cave à vin’ en renfoncementUne pièce bricolage avec établi et captage d’eaux pluviales en cuves de 8000l de récupération pour irrigation du jardinLes + :Chauffage au sol sur les deux niveauxChaudière électrique basse consommationClimatisation sur les deux niveaux DPE AChaudière électrique (frais pour une famille de 220€/mois comprenant l’eau chaude, le chauffage, l’usage en électroménager, la pompe à chaleur de la piscine, la climatisation etc.)4 place de parkingStores BSO et éclairages d’ambiance intérieur/extérieurDomotique/volet roulants/store extérieurPiscine chauffée sur pompe à chaleurUn idéal de vie pour une famille en quête de prestations et de poses leur valises pour profiter d’un bien sans travaux, clé en mains.Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN chez GIPA TRANSACTIONHonoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 707.00 et 957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM611
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/