Funchal Manoir Historique Au Charme Unique

Patrimoine, exclusivité et potentiel de construction extraordinaire

Découvrez une opportunité vraiment exceptionnelle et très rare à Funchal : un magnifique palais historique classé, construit sur un terrain spacieux et privilégié de 3 440 m², dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus prestigieux de la ville.

Plus qu’une propriété de haute valeur patrimoniale, cette propriété se distingue par son extraordinaire potentiel d’appréciation et d’agrandissement, combinant la possibilité de réhabiliter le bâtiment historique existant avec un potentiel important de nouvelles constructions sur les terrains environnants.

Un patrimoine singulier avec de la place pour grandir

Le palais présente actuellement une surface de construction utilisable de 399,5 m² et une superficie brute totale de 435,5 m², répartis sur quatre étages.

La propriété conserve une richesse architecturale et historique remarquable, avec de grandes fenêtres, d’élégants balcons, des éléments décoratifs authentiques et des pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres. Sa réhabilitation permettra de retrouver toute la splendeur d’une résidence d’époque, tout en intégrant le confort moderne, la fonctionnalité et les normes contemporaines.

Cependant, le véritable élément différenciateur de cette opportunité réside dans l’énorme potentiel de construction supplémentaire du terrain.

Selon une récente consultation/PIP, et sans préjudice de la confirmation des paramètres urbains applicables et des approbations nécessaires, le cadre urbain existant pourrait permettre la construction de deux bâtiments résidentiels complémentaires au palais, un de chaque côté du bâtiment historique actuel.

Cette possibilité ajoute une dimension extraordinaire à l’investissement : au-delà de la mise en valeur et de la réhabilitation du patrimoine existant, le grand terrain pourrait permettre la création d’un nouveau quartier résidentiel de haute qualité, en maintenant le palais comme élément central et distinctif de l’ensemble du complexe.

Ainsi, cette propriété présente des caractéristiques particulièrement rares sur le marché : un bâtiment historique avec une présence architecturale importante, un grand terrain et un potentiel de construction supplémentaire susceptible de multiplier la valeur et les possibilités d’utilisation de l’ensemble.

Un projet aux multiples possibilités

En raison de sa taille, de son emplacement et de sa configuration, cette propriété peut s’adapter à différents concepts de développement, qu’il s’agisse d’une résidence privée exceptionnelle complétée par de nouvelles constructions, d’un projet résidentiel prestigieux ou d’une solution à usage mixte, en préservant toujours le caractère et l’identité du palais historique.

La possibilité d’intégrer le bâtiment existant à de nouvelles constructions pourrait permettre la conception d’un complexe résidentiel exclusif, avec une architecture contemporaine soigneusement articulée avec le patrimoine existant, des jardins, des espaces extérieurs privés et un niveau de vie élevé.

Le potentiel ne réside pas seulement dans les 435,5 m² de construction existants, mais principalement dans la possibilité d’ajouter de nouvelles constructions à l’ensemble, conformément au cadre urbain applicable et aux résultats de la récente consultation/PIP.

Confidentialité, localisation et prestige

Entièrement clôturée, la propriété offre intimité, tranquillité et sécurité, des caractéristiques de plus en plus appréciées dans un emplacement central et exclusif.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre de Funchal, aux commerces, aux services, aux écoles, aux restaurants et aux routes principales, en équilibrant la commodité urbaine avec l’espace et l’environnement isolé d’une propriété exceptionnelle.

Une opportunité rare sur le marché immobilier de Funchal

Il ne s’agit pas simplement d’un palais historique.

C’est l’occasion d’acquérir du patrimoine, des terrains et un potentiel de construction au sein d’un seul actif, dans un excellent emplacement.

La combinaison de la valeur historique du bâtiment existant, de la taille exceptionnelle du terrain de 3 440 m² et du potentiel de construction résidentielle supplémentaire suggéré par le récent PIP/Consultation confère à cette propriété une capacité d’appréciation et de développement vraiment hors du commun.

Une opportunité pour ceux qui reconnaissent la valeur d’une propriété qui peut être à la fois un élément de l’histoire de Madère et la base d’un futur projet résidentiel.

Venez visiter ce palais unique et découvrez tout le potentiel que ses 3 440 m² peuvent offrir.