Maison Avec 2 Appartements À Fully
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 1,927 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
Opportunité d’investissement à Fully
Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 %
Maison comprenant :
Appartement de 3 pièces - 54 m2
Appartement de 4,5 pièces - 125 m2
Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges)
Ces deu
179 m2 house - Lot of 2 apartments - NET YIELD OF 5%
House includes:
- 3-room apartment - 54 m2
- 4.5-room apartment - 125 m2
Current rental yield of 5.00% with a monthly rent of 1300 CHF for the 3.5-room apartment and 1800 CHF for the 4.5-room apartment (excluding charges).
These two bright and renovated apartments (
Opportunité d’investissement à Fully
Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 %
Maison comprenant :
Appartement de 3 pièces - 54 m2
Appartement de 4,5 pièces - 125 m2
Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges)
Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d’un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services.
Distribution de l’appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Cuisine/salle à manger
Séjour
Chambre
Salle de bain
Réduit
Accès balcon depuis la cuisine
Distribution de l’appartement de 4,5 pièces :
1er étage :
Hall d’entrée
Cuisine ouverte sur le séjour
2 chambres
Salle de bain
Balcon longeant le séjour et la cuisine, offrant une vue imprenable sur les reliefs valaisans.
2e étage :
Grande suite parentale de 48 m2
Salle de bain
Réduit
2 caves au sous-sol.
Commodités et particularités :
Rendement locatif net de 5,00 %
Dernière rénovation en 2026
Façade du bâtiment refaite en 2026
Demande locative soutenue dans la région de Martigny
Valeur patrimoniale stable dans le Valais central
Situation idéale (à 10 minutes de Martigny)
Chauffage électrique avec radiateurs
Très bonne exposition
Située au coeur du Valais central, Fully offre un cadre de vie agréable entre la plaine du Rhône et les coteaux, bénéficiant d’une bonne exposition toute l’année et d’un climat doux et agréable.
À quelques minutes de Martigny, toutes les commodités sont facilement accessibles.
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien :
Sevdaim Musliu
sevdaim.m@bellis-immo.ch
079 232 23 21
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
179 m2 house - Lot of 2 apartments - NET YIELD OF 5%
House includes:
- 3-room apartment - 54 m2
- 4.5-room apartment - 125 m2
Current rental yield of 5.00% with a monthly rent of 1300 CHF for the 3.5-room apartment and 1800 CHF for the 4.5-room apartment (excluding charges).
These two bright and renovated apartments (2026 for the 3-room) benefit from a prime location. Situated just a 10-minute walk from amenities (Migros, train station, etc.), they combine comfort and proximity to services.
Layout of the 3-room apartment, ground floor:
- Entrance hall
- Kitchen/dining room
- Living room
- Bedroom
- Bathroom
- Storage room
- Balcony access from the kitchen
Layout of the 4.5-room apartment:
1st floor:
- Entrance hall
- Open kitchen to living room
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Balcony along the living room and kitchen, offering a stunning view of the Valais hills.
2nd floor:
- Large master suite of 48 m2
- Bathroom
- Storage room
2 cellars in the basement.
Amenities and features:
- Net rental yield of 5.00%
- Last renovation in 2026
- Building facade redone in 2026
- Strong rental demand in the Martigny region
- Stable asset value in central Valais
- Ideal location (10 minutes from Martigny)
- Electric heating with radiators
- Very good exposure
Located in the heart of central Valais, Fully offers a pleasant living environment between the Rhône plain and the hillsides, benefiting from good exposure all year round and a mild, pleasant climate.
Just minutes from Martigny, all amenities are easily accessible.
Availability: to be agreed
Responsible broker for the property:
Sevdaim Musliu
[hidden information]
079 232 23 21
Bellis Immo SA
[hidden information]
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$469
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Sous-sol
- Climatisation
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