$613,327
Immeuble 17 Pièces à Vendre
- 4,629 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiate
Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.
Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :
Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.
Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :
iad France - Stécy Mondon offers: Fronsac – Renovated income property | 4 apartments, gardens, parking | Immediate profitability
Strategically located in the heart of Fronsac, this renovated real estate complex represents a solid and secure investment opportunity.
Building with 430.95 m² of living space, divided into 4 rental units with private gardens and parking:
- 5-r
Strategically located in the heart of Fronsac, this renovated real estate complex represents a solid and secure investment opportunity.
Building with 430.95 m² of living space, divided into 4 rental units with private gardens and parking:
- 5-r
iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiate
Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.
Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :
- T5 loué 850 €/mois
- T4 loué 790 €/mois
- T4 loué 750 €/mois
- T4 loué 690 €/mois
Revenu locatif annuel : 36 960 €
Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoir
Atouts techniques & conformité :
Diagnostics DPE : B et C
Aucune anomalie électrique
Absence de plomb, amiante, termites et autres insectes
Assainissement conforme
Compteurs individuels pour chaque logement
Chaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.
Pourquoi investir ici ?
Produit clé en main avec revenus immédiats
Aucun travaux majeurs à prévoir
Situation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)
Rentabilité sécurisée, charges maîtrisées
Convient aussi bien à un investisseur débutant qu’à un professionnel du patrimoine
Contactez-nous pour plus d’informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.
Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Emplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.
Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :
- T5 loué 850 €/mois
- T4 loué 790 €/mois
- T4 loué 750 €/mois
- T4 loué 690 €/mois
Revenu locatif annuel : 36 960 €
Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoir
Atouts techniques & conformité :
Diagnostics DPE : B et C
Aucune anomalie électrique
Absence de plomb, amiante, termites et autres insectes
Assainissement conforme
Compteurs individuels pour chaque logement
Chaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.
Pourquoi investir ici ?
Produit clé en main avec revenus immédiats
Aucun travaux majeurs à prévoir
Situation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)
Rentabilité sécurisée, charges maîtrisées
Convient aussi bien à un investisseur débutant qu’à un professionnel du patrimoine
Contactez-nous pour plus d’informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.
Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stécy Mondon offers: Fronsac – Renovated income property | 4 apartments, gardens, parking | Immediate profitability
Strategically located in the heart of Fronsac, this renovated real estate complex represents a solid and secure investment opportunity.
Building with 430.95 m² of living space, divided into 4 rental units with private gardens and parking:
- 5-room apartment rented for €850/month
- 4-room apartment rented for €790/month
- 4-room apartment rented for €750/month
- 4-room apartment rented for €690/month
Annual rental income: €36,960
Stable profitability, tenants in place – no vacancy expected
Technical features & compliance:
- Energy performance diagnostics (DPE): B and C
- No electrical anomalies
- Free of lead, asbestos, termites, and other insects
- Compliant sanitation
- Individual meters for each unit
Each apartment is completely independent, facilitating rental management and potential resale by unit.
Why invest here?
- Turnkey product with immediate income
- No major work required
- Attractive location (Fronsac, near Libourne and Bordeaux)
- Secure profitability, controlled expenses
- Suitable for both beginner investors and professional asset managers
Contact us for more information, detailed rental report, or on-site visit.
Rare opportunity in the area, don’t miss out!
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stécy Mondon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Strategically located in the heart of Fronsac, this renovated real estate complex represents a solid and secure investment opportunity.
Building with 430.95 m² of living space, divided into 4 rental units with private gardens and parking:
- 5-room apartment rented for €850/month
- 4-room apartment rented for €790/month
- 4-room apartment rented for €750/month
- 4-room apartment rented for €690/month
Annual rental income: €36,960
Stable profitability, tenants in place – no vacancy expected
Technical features & compliance:
- Energy performance diagnostics (DPE): B and C
- No electrical anomalies
- Free of lead, asbestos, termites, and other insects
- Compliant sanitation
- Individual meters for each unit
Each apartment is completely independent, facilitating rental management and potential resale by unit.
Why invest here?
- Turnkey product with immediate income
- No major work required
- Attractive location (Fronsac, near Libourne and Bordeaux)
- Secure profitability, controlled expenses
- Suitable for both beginner investors and professional asset managers
Contact us for more information, detailed rental report, or on-site visit.
Rare opportunity in the area, don’t miss out!
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stécy Mondon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$132
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
2102138
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