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iad France - Delphine Tellier vous propose: Dans un village très paisible non loin de toutes commodités (à 1H00 de Paris, 22 km de Fontainebleau, 13 km de l’accès Autoroute A6- Ury et à seulement 8 km de La Chapelle-La-Reine, Buthiers et Malesherbes et sa Gare- RER D), très beau corps de ferme comprenant habitation principale( 225m2 habitables) plus maison d’amis (79 m2 habitables), une grange,
iad France - Delphine Tellier offers you: In a very peaceful village not far from all amenities (1 hour from Paris, 22 km from Fontainebleau, 13 km from the A6 motorway access - Ury, and only 8 km from La Chapelle-La-Reine, Buthiers, and Malesherbes with its RER D train station), a beautiful farmhouse complex including the main house (225 m² living space) plus a guest house (79 m² living space
iad France - Delphine Tellier vous propose: Dans un village très paisible non loin de toutes commodités (à 1H00 de Paris, 22 km de Fontainebleau, 13 km de l’accès Autoroute A6- Ury et à seulement 8 km de La Chapelle-La-Reine, Buthiers et Malesherbes et sa Gare- RER D), très beau corps de ferme comprenant habitation principale( 225m2 habitables) plus maison d’amis (79 m2 habitables), une grange, cave voûtée, le tout édifié sur 2104 m2 terrain clos. Le charme opère dès l’entrée : Vous accéderez par un porche couvert donnant sur jolie cour fleurie et verdoyante. Sur votre droite la maison principale se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie avec pièce de stockage au dessus, w.c, salle à manger cathédrale avec cheminée et grande baie vitrée, salon, suite parentale avec w.c et salle d’eau privative. Au premier étage, deux mezzanines surplombent la salle à manger, vous trouverez également une chambre avec w.c et sa salle de bains privative. En face: La maison d’amis comprenant: Au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, salle de bains/w.c. À l’étage : deux grandes chambres. Au fond de la cour, une grange avec pièce au dessus, un atelier au rez-de-chaussée. Niché derrière la grange, un magnifique jardin arboré entièrement clos, au centre un immense tilleul et de nombreux arbres fruitiers. Charme de l’ancien, double habitation, dépendance, cette propriété offre un véritable havre de paix non loin des commodités. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Delphine Tellier offers you: In a very peaceful village not far from all amenities (1 hour from Paris, 22 km from Fontainebleau, 13 km from the A6 motorway access - Ury, and only 8 km from La Chapelle-La-Reine, Buthiers, and Malesherbes with its RER D train station), a beautiful farmhouse complex including the main house (225 m² living space) plus a guest house (79 m² living space), a barn, vaulted cellar, all built on a 2104 m² enclosed plot. The charm is evident from the entrance: You enter through a covered porch leading to a pretty, flower-filled, green courtyard. On your right, the main house consists of: - Ground floor: Entrance, fitted kitchen, utility/laundry room with storage space above, WC, cathedral dining room with fireplace and large bay window, living room, master suite with WC and private shower room. - First floor: Two mezzanines overlooking the dining room, plus a bedroom with WC and private bathroom. Opposite: The guest house includes: - Ground floor: Entrance, two bedrooms, bathroom/WC. - Upstairs: Two large bedrooms. At the back of the courtyard, a barn with a room above and a workshop on the ground floor. Nestled behind the barn, a magnificent fully enclosed wooded garden with a huge lime tree in the center and many fruit trees. With its old-world charm, dual living spaces, and outbuildings, this property offers a true haven of peace close to amenities. A visit is highly recommended!
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Delphine Tellier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/