$505,955
Axée sur l'Écologie et la Performance (DPE A)
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,690 Sqft
- 10,775 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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À PIHEN LES GUINES 62340. BRBRMaison bioclimatique de 157 m2 offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. BRBRClassement énergétique DPE lettre A. BRBRThierry LEMAITRE conseiller en immobilier SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de caractère. BRBRÀ seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Opale, découvrez cette remarquable maison d’architecte contempo
In PIHEN LES GUINES 62340.
Bioclimatic house of 157 m² offering a remarkable panoramic view of the surrounding countryside.
Energy rating DPE letter A.
Thierry LEMAITRE, SAFTI real estate advisor, presents to you EXCLUSIVELY this characterful house.
Just a few minutes from the beaches of the Opal Coast, discover this remarkable contemporary architect-designed wo
Bioclimatic house of 157 m² offering a remarkable panoramic view of the surrounding countryside.
Energy rating DPE letter A.
Thierry LEMAITRE, SAFTI real estate advisor, presents to you EXCLUSIVELY this characterful house.
Just a few minutes from the beaches of the Opal Coast, discover this remarkable contemporary architect-designed wo
À PIHEN LES GUINES 62340. BRBRMaison bioclimatique de 157 m2 offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. BRBRClassement énergétique DPE lettre A. BRBRThierry LEMAITRE conseiller en immobilier SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de caractère. BRBRÀ seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Opale, découvrez cette remarquable maison d’architecte contemporaine à ossature bois, construite en 2021. BRBRA 6 km de la gare SNCF TGV de Calais - Fréthun 62185 et cinq minutes à pied de la gare SNCF régionale de Pihen Les Guines. BRBRA 10 km de la station balnéaire de Wissant 62179. BRBRAlliant esthétisme, confort de vie et haute performance énergétique (Classement DPE : A), cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de modernité, de nature et de tranquillité. BRBRÉtablie sur un beau terrain arboré et verdoyant de 1 000 m², cette maison lumineuse de 158 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. BRBRExposition Sud/Ouest avec sa terrasse sur environ 65 m2 pour profiter de la vue sur le village et la campagne. BRBRDétails du bien :BRBREspace de vie : Une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et double vitrage, ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée (style américain), le tout agrémenté d’un parquet chaleureux. BRBRChambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités. BRBRGrande pièce palière sur 20 m2 pour un bureau exceptionnel avec ses grandes baies vitrées pouvant être transformée en 5° chambre. BRBR1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC. BRBRExtérieurs : Une vaste terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement de la campagne, avec une vue dégagée sur plusieurs kilomètres complétée par un grand jardin et 4 places de stationnement extérieures privatives. BRBRConfort Prestations : Excellente qualité d’équipements, raccordement fibre optique, environnement calme et verdoyant proche des écoles et de la gare. BRBRChauffage : BRPoêle à granulés flamme verte. BRRadiateur électrique à inertie avec programmateur pièce par pièce. BRBRChauffe-eau thermodynamique. BRMenuiseries bois et extérieur en aluminium. BRBardage en bois lasuré sable. BRBRChalet en bois dans le jardin. BRUne terrasse bois sur la pelouse. BRBRUne opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant design moderne et charges énergétiques minimales. BRBRContactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 459 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In PIHEN LES GUINES 62340.
Bioclimatic house of 157 m² offering a remarkable panoramic view of the surrounding countryside.
Energy rating DPE letter A.
Thierry LEMAITRE, SAFTI real estate advisor, presents to you EXCLUSIVELY this characterful house.
Just a few minutes from the beaches of the Opal Coast, discover this remarkable contemporary architect-designed wooden frame house, built in 2021.
- 6 km from the Calais - Fréthun TGV SNCF station 62185 and five minutes on foot from the regional SNCF station of Pihen Les Guines.
- 10 km from the seaside resort of Wissant 62179.
Combining aesthetics, comfort, and high energy performance (DPE rating: A), this rare property on the market will appeal to lovers of modernity, nature, and tranquility.
Set on a beautiful wooded and green plot of 1,000 m², this bright 158 m² living space offers generous volumes and high-end features.
South/West exposure with a terrace of about 65 m² to enjoy the view over the village and countryside.
Property details:
- Living space: A magnificent bright through-living room with large double-glazed windows, open to a superb fitted and equipped kitchen (American style), all enhanced by warm parquet flooring.
- Bedrooms: 4 spacious and bright bedrooms, including one on the ground floor, ideal for family and guests.
- Large landing room of 20 m² for an exceptional office with large windows that can be converted into a 5th bedroom.
- 1 bathroom, 1 shower room, and 2 toilets.
Exteriors:
- A large wooden terrace extends the living space outdoors to fully enjoy the countryside, with an unobstructed view over several kilometers, complemented by a large garden and 4 private outdoor parking spaces.
Comfort and features:
- Excellent quality equipment, fiber optic connection, quiet and green environment close to schools and the station.
Heating:
- Pellet stove with green flame.
- Electric inertia radiators with room-by-room programmer.
- Thermodynamic water heater.
- Wooden joinery and aluminum exterior.
- Sand-colored lacquered wooden cladding.
- Wooden chalet in the garden.
- Wooden terrace on the lawn.
A turnkey opportunity, rare in the area, ideal for a primary or secondary residence combining modern design and minimal energy costs.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €459,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Thierry LEMAÎTRE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Boulogne-sur-Mer RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bioclimatic house of 157 m² offering a remarkable panoramic view of the surrounding countryside.
Energy rating DPE letter A.
Thierry LEMAITRE, SAFTI real estate advisor, presents to you EXCLUSIVELY this characterful house.
Just a few minutes from the beaches of the Opal Coast, discover this remarkable contemporary architect-designed wooden frame house, built in 2021.
- 6 km from the Calais - Fréthun TGV SNCF station 62185 and five minutes on foot from the regional SNCF station of Pihen Les Guines.
- 10 km from the seaside resort of Wissant 62179.
Combining aesthetics, comfort, and high energy performance (DPE rating: A), this rare property on the market will appeal to lovers of modernity, nature, and tranquility.
Set on a beautiful wooded and green plot of 1,000 m², this bright 158 m² living space offers generous volumes and high-end features.
South/West exposure with a terrace of about 65 m² to enjoy the view over the village and countryside.
Property details:
- Living space: A magnificent bright through-living room with large double-glazed windows, open to a superb fitted and equipped kitchen (American style), all enhanced by warm parquet flooring.
- Bedrooms: 4 spacious and bright bedrooms, including one on the ground floor, ideal for family and guests.
- Large landing room of 20 m² for an exceptional office with large windows that can be converted into a 5th bedroom.
- 1 bathroom, 1 shower room, and 2 toilets.
Exteriors:
- A large wooden terrace extends the living space outdoors to fully enjoy the countryside, with an unobstructed view over several kilometers, complemented by a large garden and 4 private outdoor parking spaces.
Comfort and features:
- Excellent quality equipment, fiber optic connection, quiet and green environment close to schools and the station.
Heating:
- Pellet stove with green flame.
- Electric inertia radiators with room-by-room programmer.
- Thermodynamic water heater.
- Wooden joinery and aluminum exterior.
- Sand-colored lacquered wooden cladding.
- Wooden chalet in the garden.
- Wooden terrace on the lawn.
A turnkey opportunity, rare in the area, ideal for a primary or secondary residence combining modern design and minimal energy costs.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €459,000
Fees charged to the seller.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$299
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
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