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iad France - Daniel Costa vous propose: Villa contemporaine d’exception avec piscine chauffée et vue sur l’Estérel sur les hauteurs de Saint-Aygulf !
À seulement 1,5 km du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, nichée au calme dans un quartier recherché et offrant une superbe vue sur le massif de l’Estérel.
Dès l’entrée,
iad France - Daniel Costa offers you: Exceptional contemporary villa with heated pool and view of the Estérel hills, located on the heights of Saint-Aygulf!
Just 1.5 km from the town center and the seaside, discover this beautiful contemporary villa built in 2019, nestled in a quiet, sought-after neighborhood with a superb view of the Estérel massif.
From the entrance, you will b
iad France - Daniel Costa vous propose: Villa contemporaine d’exception avec piscine chauffée et vue sur l’Estérel sur les hauteurs de Saint-Aygulf !
À seulement 1,5 km du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, nichée au calme dans un quartier recherché et offrant une superbe vue sur le massif de l’Estérel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 69 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec son dressing et sa salle d’eau privative, une deuxième chambre ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines environnantes, accompagnées d’une deuxième salle d’eau et d’un WC.
Côté jardin, l’extérieur entièrement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous y profiterez d’une sublime piscine au sel chauffée, habillée de carreaux de Bali, ainsi que d’un agréable pool house équipé d’une douche et de WC extérieurs.
Pour un confort absolu au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : climatisation gainable sur l’ensemble de la villa, vidéosurveillance, arrosage automatique, fibre optique, un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement.
Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Daniel Costa offers you: Exceptional contemporary villa with heated pool and view of the Estérel hills, located on the heights of Saint-Aygulf!
Just 1.5 km from the town center and the seaside, discover this beautiful contemporary villa built in 2019, nestled in a quiet, sought-after neighborhood with a superb view of the Estérel massif.
From the entrance, you will be charmed by a spacious living area flooded with light, nearly 69 m², including an open kitchen, living room, and dining area that open onto the outdoors. The ground floor features a first suite with a dressing room and private shower room, a second bedroom, and separate toilets.
Upstairs, the sleeping area consists of two additional bedrooms opening onto a balcony with panoramic views of the surrounding hills, accompanied by a second shower room and a toilet.
In the garden, the fully landscaped exterior is a true haven of peace. You will enjoy a beautiful heated saltwater pool, tiled with Bali tiles, as well as a pleasant pool house equipped with an outdoor shower and toilets.
For absolute daily comfort, the house offers high-end features: - Ducted air conditioning throughout the villa - Video surveillance - Automatic irrigation - Fiber optic internet - Large closed garage - Several parking spaces
With no work needed, all that remains is for you to move in.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Daniel Costa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Fréjus, this property offers easy access to the Mediterranean coast and historical sites. It is approximately 50 minutes from Nice Côte d’Azur Airport and close to the A8 motorway for convenient regional travel. The nearby Port Fréjus marina serves as a hub for leisure boating. Luxury dining, golf clubs, and beaches are within short drives, complementing a lifestyle rich in culture, nature, and convenience.