$2,123,859
Villa Fréjus
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 2,125 Sqft
- 16,674 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 28
À propos de la propriété
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Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur les hauteurs de Saint-Aygulf, station balnéaire de la côte d’Azur, cette sublime villa contemporaine avec une vue panoramique sur la mer.Vous serez séduit par son élégance et sa prestance, avec une vue à 360 degré sur la grande bleue, elle offre de nombreux espaces de détentes extérieurs.Au rez-de-chaussée, s’ouvre un séjour de plus de 60m2, avec une cuisine
Your agency 1+1 IMMO offers you this stunning contemporary villa on the heights of Saint-Aygulf, a seaside resort on the Côte d’Azur, with a panoramic view of the [hidden information]. You will be captivated by its elegance and presence, featuring a 360-degree view of the Mediterranean Sea. It offers numerous outdoor relaxation areas.
On the ground floor, there is a living room of over 60
On the ground floor, there is a living room of over 60
Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur les hauteurs de Saint-Aygulf, station balnéaire de la côte d’Azur, cette sublime villa contemporaine avec une vue panoramique sur la mer.Vous serez séduit par son élégance et sa prestance, avec une vue à 360 degré sur la grande bleue, elle offre de nombreux espaces de détentes extérieurs.Au rez-de-chaussée, s’ouvre un séjour de plus de 60m2, avec une cuisine ouverte et un poële pour les soirées d’hiver, donnant une impression de liberté avec sa terrasse de plus de 114m2, sa piscine vue mer, et ses larges ouvertures.Vous trouverez également un espace nuit avec une chambre, son dressing et sa spacieuse salle de bains, une grande buanderie, et un WC indépendant.Au premier étage, vous serez transporté par une magnifique bibliothèque de 46 m2 pouvant servir de bureau, ou encore de chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une autre grande chambre.Les plus de 1+1:- Au sous-sol un garage de plus de 155m2, vous donnera la possibilité de garer l’ensemble de vos véhicules, ainsi que deux pièces de 67m2 et 27 m2vous permettant d’imaginer une salle de jeux, salle de billard, ou encore des chambres supplémentaires,- un ascenseur permet de gagner le premier étage pour un confort optimal,- un grand abri jardin vous permet de stocker également de nombreux outils,- prestations haut de gamme, avec pompe à chaleur, piscine avec fond mobile pouvant se transformer en terrasse au gré de vos envies.Une visite s’impose de toute urgenceJe suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03Agence 1+1 IMMODiplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRECarte T CPI83032020000044340
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency 1+1 IMMO offers you this stunning contemporary villa on the heights of Saint-Aygulf, a seaside resort on the Côte d’Azur, with a panoramic view of the [hidden information]. You will be captivated by its elegance and presence, featuring a 360-degree view of the Mediterranean Sea. It offers numerous outdoor relaxation areas.
On the ground floor, there is a living room of over 60m2 with an open kitchen and a stove for winter evenings, creating a sense of freedom with its terrace of more than 114m2, sea-view pool, and large [hidden information]. You will also find a sleeping area with a bedroom, its dressing room, and a spacious bathroom, a large laundry room, and a separate toilet.
On the first floor, you will be impressed by a magnificent 46m2 library that can serve as an office or an additional bedroom, a shower room with toilet, as well as another large [hidden information].
Additional features include:
- A basement garage of over 155m2, allowing you to park all your vehicles, plus two rooms of 67m2 and 27m2, which can be imagined as a game room, billiard room, or extra bedrooms.
- An elevator providing easy access to the first floor for optimal comfort.
- A large garden shed for storing numerous tools.
- High-end amenities, including a heat pump and a pool with a movable floor that can transform into a terrace according to your [hidden information].
A visit is highly recommended.
I am at your disposal for any further information:
Marie-Emilie LEMAIRE: [hidden information]
Agency 1+1 IMMO
Certified notary and former official consultant for the show PROPRIO À TOUT [hidden information].
Costs are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1156.00 and €1564.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your 1+1 IMMO advisor: Director - Marie-Emilie LEMAIRE
Card T CPI83032020000044340
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, there is a living room of over 60m2 with an open kitchen and a stove for winter evenings, creating a sense of freedom with its terrace of more than 114m2, sea-view pool, and large [hidden information]. You will also find a sleeping area with a bedroom, its dressing room, and a spacious bathroom, a large laundry room, and a separate toilet.
On the first floor, you will be impressed by a magnificent 46m2 library that can serve as an office or an additional bedroom, a shower room with toilet, as well as another large [hidden information].
Additional features include:
- A basement garage of over 155m2, allowing you to park all your vehicles, plus two rooms of 67m2 and 27m2, which can be imagined as a game room, billiard room, or extra bedrooms.
- An elevator providing easy access to the first floor for optimal comfort.
- A large garden shed for storing numerous tools.
- High-end amenities, including a heat pump and a pool with a movable floor that can transform into a terrace according to your [hidden information].
A visit is highly recommended.
I am at your disposal for any further information:
Marie-Emilie LEMAIRE: [hidden information]
Agency 1+1 IMMO
Certified notary and former official consultant for the show PROPRIO À TOUT [hidden information].
Costs are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1156.00 and €1564.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Card T CPI83032020000044340
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$999
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Balcon
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Saint-Aygulf, Fréjus, 83370, France
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Located in the heart of the French Riviera, Fréjus offers an exquisite blend of history and modern lifestyle. With easy access to the A8 highway, reaching Nice Côte d’Azur Airport is convenient. The town is renowned for its ancient Roman amphitheater and sandy beaches, ideal for luxury living. Upscale dining and vibrant cultural events enrich the lifestyle, while proximity to golf clubs and spa resorts ensures leisure and relaxation.
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