$2,804,444
Villa Exceptionnelle En Bord De Mer Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée — Port Fréjus
- 2,616 Sqft
- 7,169 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 3
- 2
À propos de la propriété
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Coldwell Banker Global Luxury est fier de présenter une résidence exceptionnelle au bord de l’eau, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Fréjus, à quelques pas du port de plaisance, des plages de sable, de restaurants raffinés et des commodités locales.
Offrant 243 m² (2 616 pieds carrés) d’espace de vie raffiné sur un terrain paysager de 666 m² (7 168 pieds carrés)
Offrant 243 m² (2 616 pieds carrés) d’espace de vie raffiné sur un terrain paysager de 666 m² (7 168 pieds carrés)
Coldwell Banker Global Luxury is proud to present an exceptional waterfront residence, ideally located in one of the most sought-after areas of Fréjus, just steps from the marina, sandy beaches, fine dining, and local amenities.
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elega
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elega
Coldwell Banker Global Luxury est fier de présenter une résidence exceptionnelle au bord de l’eau, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Fréjus, à quelques pas du port de plaisance, des plages de sable, de restaurants raffinés et des commodités locales.
Offrant 243 m² (2 616 pieds carrés) d’espace de vie raffiné sur un terrain paysager de 666 m² (7 168 pieds carrés), cette propriété remarquable allie parfaitement élégance méditerranéenne, intimité et style de vie inégalé.
Conçue pour offrir à la fois confort et flexibilité, la villa est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, ce qui en fait une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un immeuble d’investissement à haut rendement.
Rez-de-jardin — Appartement à trois chambres de 92 m² (990 pieds carrés)
Baigné de lumière naturelle, cet appartement joliment aménagé s’ouvre directement sur un jardin paysager privé et une terrasse intimiste.
Il comprend :
Une cuisine indépendante entièrement équipée ;
Un espace de vie lumineux ;
Trois chambres à coucher ;
Une salle de douche.
Un espace de vie paisible et privé, idéal pour accueillir des invités ou profiter d’une tranquillité totale.
Niveau supérieur — Appartement à quatre chambres de 133 m² (1 431 pieds carrés)
L’étage supérieur comprend un magnifique salon qui s’étend sur une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.
Les chambres à coucher comprennent :
Deux suites élégantes, chacune avec sa propre salle de douche et WC ;
Une suite principale luxueuse comprenant un dressing, une salle de douche privative, des toilettes privées et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer ;
Une quatrième chambre ;
Une salle de douche supplémentaire ;
Un WC pour les invités.
Caractéristiques supplémentaires
La propriété bénéficie également de :
Une buanderie pratique ;
Un garage privé ;
Plusieurs places de parking sécurisées sur place.
Un style de vie méditerranéen exceptionnel
Cette adresse exceptionnelle offre le privilège rare d’un véritable style de vie accessible à pied.
En quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de :
Des plages de sable fin situées juste en face de l’établissement ;
Le port de plaisance de Port Fréjus, avec ses restaurants élégants, ses cafés, ses boutiques et son atmosphère animée au bord de l’eau ;
Le célèbre parc naturel François Léotard, un parc côtier de 135 hectares proposant des pistes cyclables, des jardins paysagers, des sports nautiques et de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l’année.
Une opportunité rare
Avec son espace de vie généreux, son aménagement flexible, ses neuf pièces principales, ses vues spectaculaires sur la mer et son emplacement privilégié, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique sur la Côte d’Azur.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale prestigieuse, d’une élégante maison de vacances ou d’un investissement haut de gamme avec un excellent potentiel locatif, cette propriété séduira à coup sûr les acheteurs les plus exigeants.
Dossier confidentiel disponible sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement.
Laurence Golliot
Spécialiste mondial des marques de luxe — Coldwell Banker
📞 [informations cachées]
✉️ [informations cachées]
Coldwell Banker — L’excellence de l’immobilier de luxe.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant 243 m² (2 616 pieds carrés) d’espace de vie raffiné sur un terrain paysager de 666 m² (7 168 pieds carrés), cette propriété remarquable allie parfaitement élégance méditerranéenne, intimité et style de vie inégalé.
Conçue pour offrir à la fois confort et flexibilité, la villa est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, ce qui en fait une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un immeuble d’investissement à haut rendement.
Rez-de-jardin — Appartement à trois chambres de 92 m² (990 pieds carrés)
Baigné de lumière naturelle, cet appartement joliment aménagé s’ouvre directement sur un jardin paysager privé et une terrasse intimiste.
Il comprend :
Une cuisine indépendante entièrement équipée ;
Un espace de vie lumineux ;
Trois chambres à coucher ;
Une salle de douche.
Un espace de vie paisible et privé, idéal pour accueillir des invités ou profiter d’une tranquillité totale.
Niveau supérieur — Appartement à quatre chambres de 133 m² (1 431 pieds carrés)
L’étage supérieur comprend un magnifique salon qui s’étend sur une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.
Les chambres à coucher comprennent :
Deux suites élégantes, chacune avec sa propre salle de douche et WC ;
Une suite principale luxueuse comprenant un dressing, une salle de douche privative, des toilettes privées et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer ;
Une quatrième chambre ;
Une salle de douche supplémentaire ;
Un WC pour les invités.
Caractéristiques supplémentaires
La propriété bénéficie également de :
Une buanderie pratique ;
Un garage privé ;
Plusieurs places de parking sécurisées sur place.
Un style de vie méditerranéen exceptionnel
Cette adresse exceptionnelle offre le privilège rare d’un véritable style de vie accessible à pied.
En quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de :
Des plages de sable fin situées juste en face de l’établissement ;
Le port de plaisance de Port Fréjus, avec ses restaurants élégants, ses cafés, ses boutiques et son atmosphère animée au bord de l’eau ;
Le célèbre parc naturel François Léotard, un parc côtier de 135 hectares proposant des pistes cyclables, des jardins paysagers, des sports nautiques et de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l’année.
Une opportunité rare
Avec son espace de vie généreux, son aménagement flexible, ses neuf pièces principales, ses vues spectaculaires sur la mer et son emplacement privilégié, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique sur la Côte d’Azur.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale prestigieuse, d’une élégante maison de vacances ou d’un investissement haut de gamme avec un excellent potentiel locatif, cette propriété séduira à coup sûr les acheteurs les plus exigeants.
Dossier confidentiel disponible sur demande. Visites privées sur rendez-vous uniquement.
Laurence Golliot
Spécialiste mondial des marques de luxe — Coldwell Banker
📞 [informations cachées]
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Coldwell Banker — L’excellence de l’immobilier de luxe.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Global Luxury is proud to present an exceptional waterfront residence, ideally located in one of the most sought-after areas of Fréjus, just steps from the marina, sandy beaches, fine dining, and local amenities.
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elegance, privacy, and an unrivalled lifestyle.
Designed to provide both comfort and flexibility, the villa is currently arranged as two independent apartments, making it ideal as a prestigious family residence, a multi-generational home, or a high-yield investment property.
Garden Level – 92 sqm (990 sq ft) Three-Bedroom Apartment
Bathed in natural light, this beautifully appointed apartment opens directly onto a private landscaped garden and intimate terrace.
It features:
A fully fitted independent kitchen;
A bright living area;
Three bedrooms;
A shower room.
A peaceful and private living space, perfect for welcoming guests or enjoying complete tranquillity.
Upper Level – 133 sqm (1,431 sq ft) Four-Bedroom Apartment
The upper floor showcases a magnificent living room extending onto a spacious terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea.
The sleeping quarters include:
Two elegant bedroom suites, each with its own shower room and WC;
A luxurious primary suite featuring a walk-in dressing room, en-suite shower room, private WC, and direct access to the sea-view terrace;
A fourth bedroom;
An additional shower room;
A guest WC.
Additional Features
The property also benefits from:
A practical laundry room;
A private garage;
Several secure on-site parking spaces.
An Exceptional Mediterranean Lifestyle
This outstanding address offers the rare privilege of a true walk-everywhere lifestyle.
Within just a few minutes on foot, you will enjoy:
Fine sandy beaches directly opposite the property;
Port Fréjus Marina, with its elegant restaurants, cafés, boutiques, and vibrant waterfront atmosphere;
The renowned François Léotard Nature Park, a 135-hectare coastal park offering cycling paths, landscaped gardens, water sports, and numerous cultural and sporting events throughout the year.
A Rare Opportunity
With its generous living space, flexible layout, nine principal rooms, spectacular sea views, and prime location, this exceptional villa represents a unique opportunity on the French Riviera.
Whether as a prestigious primary residence, an elegant holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this property is certain to appeal to the most discerning buyers.
Confidential file available upon request. Private viewings by appointment only.
Laurence Golliot
Global Luxury Brand Specialist – Coldwell Banker
? [hidden information]
✉️ [hidden information]
Coldwell Banker – The Excellence of Luxury Real Estate.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elegance, privacy, and an unrivalled lifestyle.
Designed to provide both comfort and flexibility, the villa is currently arranged as two independent apartments, making it ideal as a prestigious family residence, a multi-generational home, or a high-yield investment property.
Garden Level – 92 sqm (990 sq ft) Three-Bedroom Apartment
Bathed in natural light, this beautifully appointed apartment opens directly onto a private landscaped garden and intimate terrace.
It features:
A fully fitted independent kitchen;
A bright living area;
Three bedrooms;
A shower room.
A peaceful and private living space, perfect for welcoming guests or enjoying complete tranquillity.
Upper Level – 133 sqm (1,431 sq ft) Four-Bedroom Apartment
The upper floor showcases a magnificent living room extending onto a spacious terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea.
The sleeping quarters include:
Two elegant bedroom suites, each with its own shower room and WC;
A luxurious primary suite featuring a walk-in dressing room, en-suite shower room, private WC, and direct access to the sea-view terrace;
A fourth bedroom;
An additional shower room;
A guest WC.
Additional Features
The property also benefits from:
A practical laundry room;
A private garage;
Several secure on-site parking spaces.
An Exceptional Mediterranean Lifestyle
This outstanding address offers the rare privilege of a true walk-everywhere lifestyle.
Within just a few minutes on foot, you will enjoy:
Fine sandy beaches directly opposite the property;
Port Fréjus Marina, with its elegant restaurants, cafés, boutiques, and vibrant waterfront atmosphere;
The renowned François Léotard Nature Park, a 135-hectare coastal park offering cycling paths, landscaped gardens, water sports, and numerous cultural and sporting events throughout the year.
A Rare Opportunity
With its generous living space, flexible layout, nine principal rooms, spectacular sea views, and prime location, this exceptional villa represents a unique opportunity on the French Riviera.
Whether as a prestigious primary residence, an elegant holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this property is certain to appeal to the most discerning buyers.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$1,072
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Côtières
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
Outdoor
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Le Mas Port Fréjus, Fréjus, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Fréjus, this property offers easy access to Var’s Mediterranean coast, with beaches minutes away. It benefits from proximity to the A8 motorway and the Fréjus train station, ensuring efficient connectivity to Nice and Marseille. Nearby luxury amenities include gourmet dining, golf clubs, and natural parks. Ideal for buyers seeking a blend of coastal living, cultural heritage, and modern transport links in the French Riviera.
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Juin 30
Référence de l’annonce
87141474
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