Appartement Exclusif Avec Terrasse Et Vue Panoramique, Véranda Et Terrasse Spacieuse
4 Chambres
3 SdB
1,561 Sqft
Mis à jour: Octobre 30
29
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Ce superbe appartement de 5,5 pièces avec terrasse situé au deuxième étage d’un complexe résidentiel contemporain à Pfäffikon SZ allie élégance architecturale aux finitions les plus raffinées et à une vue imprenable sur le lac de Zurich. Construite en 2019, la propriété offre environ 145 m² de surface habitable nette, une terrasse panoramique de 53 m², une salle de loisirs de 25 m² et trois salles
This exclusive 5.5-room terrace apartment combines elegant living, high-quality materials and breathtaking panoramic views to create a home of exceptional character. Expansive floor-to-ceiling windows and light-filled interiors create an open and inviting atmosphere, where refined elegance and outstanding living comfort come together in perfect harmony.
The spacious living and dining area
Ce superbe appartement de 5,5 pièces avec terrasse situé au deuxième étage d’un complexe résidentiel contemporain à Pfäffikon SZ allie élégance architecturale aux finitions les plus raffinées et à une vue imprenable sur le lac de Zurich. Construite en 2019, la propriété offre environ 145 m² de surface habitable nette, une terrasse panoramique de 53 m², une salle de loisirs de 25 m² et trois salles de bains, accessibles par un ascenseur privé qui donne directement sur le niveau de l’appartement. Le parquet en chêne huilé, le triple vitrage et les stores à commande électrique créent un cadre de vie raffiné. Le salon, la salle à manger et la cuisine décloisonnés de 43 m² sont ancrés par une cuisine en îlot Rolf Zürcher sur mesure avec des armoires mates sans poignées, des appareils électroménagers haut de gamme, des accents en bois massif et un refroidisseur à vin intégré. La véranda chauffée offre une vue imprenable sur l’île d’Ufenau et s’ouvre parfaitement sur la terrasse généreuse, idéale comme salon, salle de sport à domicile ou espace de travail tranquille. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse ; trois autres chambres servent de manière flexible d’espaces pour les invités, les enfants ou le bureau à domicile. La salle de bain principale impressionne par sa baignoire autoportante, sa douche à l’italienne, sa double vasque et ses carreaux muraux en pierre de grand format. Parmi les autres points forts, citons la connectivité par fibre optique partout, la laverie intégrée, la pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et deux places de garage disponibles à 50 000 CHF supplémentaires.
Pfäffikon SZ, le principal village de la commune de Freienbach dans le canton de Schwyz, occupe une position privilégiée sur la rive supérieure du lac de Zurich, où le lac se rétrécit considérablement au niveau de la chaussée de Seedamm. La propriété est située dans un cadre résidentiel calme et surélevé avec une vue imprenable sur le sud sur le lac et ses collines environnantes, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités quotidiennes. La gare SOB et SBB est accessible à pied en neuf minutes environ, offrant des liaisons directes vers Zurich HB en 49 minutes environ en train, ainsi que des liaisons vers Rapperswil, Arth-Goldau et Einsiedeln. En voiture, l’autoroute A3 permet de rejoindre rapidement Zurich, Zoug et la grande région métropolitaine. Le Seedamm-Center, l’une des principales destinations commerciales de la région, se trouve à seulement 900 mètres, tandis que les écoles primaires, le lycée cantonal, les jardins d’enfants et une école internationale se trouvent tous dans un rayon de marche. La commune de Freienbach est régulièrement reconnue pour ses conditions fiscales très attractives : le multiplicateur combiné des cantons, des districts et des communes se traduit par l’un des taux d’imposition les plus avantageux de la région métropolitaine de Zurich, un facteur convaincant pour les acheteurs avertis qui évaluent la proposition de valeur complète de ce site.
Cette propriété est exclusivement commercialisée par Exklusiv Immobilien, une société de courtage familiale spécialisée dans l’immobilier haut de gamme dans la région du lac de Zurich et du lac de Zoug. Avec des bureaux à Altendorf, Wollerau, Horgen, Stäfa, Thalwil et Zoug, l’équipe allie une connaissance approfondie du marché local à une discrétion absolue et à des conseils personnalisés. Certifiée par la Chambre suisse des courtiers immobiliers et reconnue comme les meilleurs experts immobiliers, Exklusiv Immobilien sélectionne les plus belles propriétés résidentielles pour une clientèle exigeante.
This exclusive 5.5-room terrace apartment combines elegant living, high-quality materials and breathtaking panoramic views to create a home of exceptional character. Expansive floor-to-ceiling windows and light-filled interiors create an open and inviting atmosphere, where refined elegance and outstanding living comfort come together in perfect harmony.
The spacious living and dining area forms the heart of the apartment and flows seamlessly into the modern kitchen. Featuring an elegant kitchen island with an integrated sink, a wine cooler, sleek matt handleless cabinetry and stylish real-wood details, the kitchen impresses with its sophisticated design and thoughtful functionality. It provides the perfect setting for culinary experiences and enjoyable moments with family and friends. The light-coloured, oiled oak flooring in an elegant extra-wide plank design further enhances the high-quality finish throughout, while electric external blinds add to everyday comfort.
A particular highlight is the heated conservatory, which can be enjoyed throughout the year thanks to its generous glazing. Whether used as a cosy retreat, an elegant dining area or an inspiring home office, it offers a variety of possibilities and invites you to enjoy the spectacular views in a relaxed setting. The adjoining terrace extends the living space outdoors, providing ample room for peaceful moments, social gatherings or individual landscaping with plants and comfortable lounge furniture.
The four additional rooms can be arranged flexibly to suit individual needs and are ideal as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or a home office. The bathroom area also impresses with its tasteful design and high-quality finishes. Large-format wall tiles, a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double vanity and atmospheric lighting create an elegant ambience and provide the perfect setting for relaxation.
Direct lift access to the apartment level further enhances the appeal of this exceptional property, ensuring convenient and effortless access. The well-designed layout, generous indoor and outdoor spaces and stylish fittings make this apartment a truly special home for those with discerning tastes.
This exceptional terrace apartment perfectly combines space, comfort and contemporary living quality, offering an elegant private retreat where everyday living and relaxation come together beautifully. Pfäffikon SZ, the principal village of the municipality of Freienbach in the canton of Schwyz, occupies a privileged position on the upper shore of Lake Zurich, where the lake narrows dramatically at the Seedamm causeway. The property sits in a quiet, elevated residential setting with unobstructed southern views across the lake and its surrounding hillsides — yet remains within minutes of all daily amenities. The SOB and SBB train station is reachable on foot in approximately nine minutes, offering direct connections to Zurich HB in around 49 minutes by rail, as well as services towards Rapperswil, Arth-Goldau, and Einsiedeln. By car, the A3 motorway provides rapid access to Zurich, Zug, and the greater metropolitan region. The Seedamm-Center, one of the region’s leading shopping destinations, is just 900 metres away, while primary schools, the cantonal secondary school, kindergartens, and an international school are all within a short radius. The municipality of Freienbach is consistently recognised for its highly attractive tax conditions: the combined cantonal, district, and municipal multiplier results in one of the most favourable tax rates in the greater Zurich area — a compelling factor for discerning buyers evaluating the full value proposition of this location.
This property is exclusively marketed by Exklusiv Immobilien, a family-owned brokerage specialising in premium real estate across the Lake Zurich and Lake Zug region. With offices in Altendorf, Wollerau, Horgen, Stäfa, Thalwil, and Zug, the team combines deep local market knowledge with absolute discretion and personalised guidance. Certified by the Swiss Chamber of Real Estate Brokers and recognised as Top Real Estate Experts, Exklusiv Immobilien curates the finest residential properties for a discerning clientele.
Exklusiv Immobilien is a family owned real estate firm based in Altendorf, Switzerland, with multiple offices acros
Exklusiv Immobilien is a family owned real estate firm based in Altendorf, Switzerland, with multiple offices across the Lake Zurich region. For over 15 years, we have specialized in high quality residential properties in some of Switzerland’s most sought after locations, combining deep local expertise with a strong international perspective.
Combining local market expertise with a discreet and client-centric approach, we offer tailored advisory services for both sellers and buyers. Our deep understanding of the regional market, paired with an international outlook, allows us to position exceptional properties with precision and reach the right clientele worldwide.
At Exklusiv Immobilien, personal relationships, trust, and a commitment to excellence define the way we work; ensuring that every transaction is handled with the highest level of professionalism and care.
…
Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Juin 9
Démarrer un appel téléphonique avec :
Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 18116949, que j'ai vu sur JamesEdition.
Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne