Penthouse Avec Vue Sur La Mer Dans Le Développement De Capo Ceraso
3 Chambres
2 SdB
1,292 Sqft
Mis à jour: Avril 7
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À propos de la propriété
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PRIX SPÉCIAL VALABLE JUSQU’AU 30 SEPTEMBRE
Un nouveau projet de rénovation très prestigieux et la fusion de deux unités distinctes impliquent la création d’un appartement de quatre chambres avec vue sur la mer à vendre, niché dans les 16 hectares de parc naturel qui abritent le Capo Ceraso Family Resort, une oasis de paix et de détente surplombant la mer et le parc marin protégé de Tavola
A bespoke four-bedroom residence within a private seaside park overlooking Tavolara.
Set within the protected natural landscape of Capo Ceraso, this sea view penthouse is part of an ambitious and refined redevelopment project nestled in 16 hectares of private parkland overlooking the Tavolara Marine Reserve.
The residence is conceived as the result of a meticulous architectural t
PRIX SPÉCIAL VALABLE JUSQU’AU 30 SEPTEMBRE
Un nouveau projet de rénovation très prestigieux et la fusion de deux unités distinctes impliquent la création d’un appartement de quatre chambres avec vue sur la mer à vendre, niché dans les 16 hectares de parc naturel qui abritent le Capo Ceraso Family Resort, une oasis de paix et de détente surplombant la mer et le parc marin protégé de Tavolara.
Un design innovant qui joue avec la lumière et les matériaux locaux raffinés, des environnements sur mesure similaires à l’intérieur d’un yacht de luxe, une domotique ultramoderne et une terrasse pour se détendre avec vue sur la mer et le parc fleuri.
Le concept de cet appartement est né d’une étroite collaboration avec un célèbre cabinet d’architecture italien. Le projet repose sur une étude minutieuse de la lumière naturelle et de son utilisation, dans le but de garantir un éclairage optimal à toute heure de la journée, garantissant ainsi un impact environnemental moindre et, partant, des économies d’énergie. De grands murs vitrés laissant entrer la lumière du soleil et le clair de lune sont le résultat de cette recherche, tout comme le choix du mobilier et des matériaux : proposer des matières premières locales de qualité permettra de créer des environnements élégants et relaxants qui rappellent la tradition maritime locale et respectent l’environnement.
La maison est faite pour être habitée toute l’année. Nos consultants, architectes, artisans et designers d’intérieur sur place seront à votre entière disposition pour vous fournir de précieux conseils et vous aider à créer la maison de vos rêves.
COMPOSITION DE L’APPARTEMENT
L’appartement sera composé de quatre pièces : un grand salon, une cuisine dans une pièce séparée, 2/3 chambres et deux salles de bains. Le mérite absolu sera la grande terrasse panoramique, un endroit pour vivre pleinement l’expérience de la nature en toute détente, surplombant le magnifique parc de l’oasis au bord de la mer qu’est Capo Ceraso.
PROPOSITIONS DE CONCEPTION
2 sont les solutions de design proposées pour cet appartement : PROJET 1 : selon la description, un appartement de quatre pièces avec 3 chambres doubles ; PROJET 2 : appartement de quatre pièces avec 2 chambres doubles et un studio. La réalisation de l’un ou l’autre des projets est laissée à l’entière discrétion de l’acheteur, qui pourra bénéficier des conseils et de l’expérience de nos consultants sur place.
Cette offre comprend également deux places de parking.
Le complexe
Bénéficiant d’une position stratégique, entouré de 16 hectares de parc privé bordant la mer, au cœur d’une zone touristique fascinante où se trouvent Puntaldia, Porto Rotondo, Porto Cervo - Costa Smeralda et les magnifiques îles du parc marin de Tavolara, le Family Resort Capo Ceraso est une véritable oasis de paix, où mère nature est la véritable protagoniste.
L’ensemble du parc surplombe la mer, sur un littoral parsemé de 12 charmantes criques, et à seulement 8 km d’Olbia et de ses services.
Le Resort répond aux besoins de la clientèle la plus variée, qu’il s’agisse de jeunes couples, de familles, de groupes d’amis ou de personnes qui choisissent la magnifique côte de la Gallura pour passer en toute sérénité les vacances bien méritées de leur âge d’or.
Les espaces communs sont aménagés comme des pièces d’un puzzle dans les jardins bien entretenus qui parsèment le complexe : de la fantastique piscine à la plage privée, toutes deux équipées, en passant par le bar de la piscine et le bar-salon, idéal pour les apéritifs au coucher du soleil, en passant par la plage verdoyante et les installations sportives.
La paix et l’harmonie qui règnent ici font de ce complexe un lieu unique, idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique, immergée dans un contexte naturel d’une beauté incomparable.
A bespoke four-bedroom residence within a private seaside park overlooking Tavolara.
Set within the protected natural landscape of Capo Ceraso, this sea view penthouse is part of an ambitious and refined redevelopment project nestled in 16 hectares of private parkland overlooking the Tavolara Marine Reserve.
The residence is conceived as the result of a meticulous architectural transformation, combining two existing units into a spacious four-room apartment of approximately 120 sqm. The layout offers flexibility, with two design configurations available, allowing for either three bedrooms or a combination of two bedrooms and a private study. Developed in collaboration with a renowned Italian architectural studio, the project emphasizes natural light, spatial harmony, and environmental sensitivity.
Interiors are designed to evoke the refined atmosphere of a luxury yacht, where tailored detailing meets advanced home automation and high-quality local materials. Expansive glazed surfaces invite both sunlight and evening reflections into the living spaces, enhancing the connection with the surrounding landscape while ensuring energy efficiency and year-round comfort.
The living area opens onto a generous panoramic terrace overlooking the sea and the landscaped park, creating a natural extension of the interior spaces. This outdoor setting becomes a defining feature of the property, ideal for relaxation and entertaining in a setting of privacy and natural beauty. The residence also includes two private parking spaces.
Residents benefit from the amenities of the Capo Ceraso Resort, including direct access to a private beach, a swimming pool, lounge and pool bar, and sports facilities, all seamlessly integrated within the park’s carefully maintained gardens. The coastline is characterized by a series of intimate coves, enhancing the sense of exclusivity and connection to nature.
Located just 8 km from Olbia and its international airport, and within easy reach of Porto Rotondo and Porto Cervo, the property combines accessibility with the tranquility of a preserved coastal enclave.
This penthouse represents a compelling opportunity to acquire a customizable residence within one of Sardinia’s most distinctive seaside environments.
Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
murta maria, olbia OT IT, Via Fontana Umbrina, 41, 07026 fraz, SS, Italy, Murta Maria - Le Vecchie Saline - Porto Istana, Sardaigne
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le cadre paisible de Murta Maria, Olbia, cette propriété offre un accès facile à l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda, à seulement 12 minutes. Profitez des plages époustouflantes de Porto Istana à proximité ou explorez les options de restauration de luxe et de shopping dans le centre-ville vibrant d’Olbia. La région offre un mélange d’attractions culturelles et naturelles, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux et tranquille.
Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe
Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.
Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.
Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.
Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside.
A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.
Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.
About Porto Cervo and Costa Smeralda
The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life, well-being and luxury services.
Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.
In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero
During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.
Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.
The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.
The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.
Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.
The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.
The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.
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Dernière mise à jour
Avril 7
Première mise en ligne
Sep 4, 2025
Référence de l’annonce
CCR2711V
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