Villa À Vendre À Fratta Todina (Pg) Fratta Todina

Immergés dans la campagne verdoyante de l’Ombrie, à 10 km de la ville de Todi et à 35 km de Pérouse, nous proposons à la vente une prestigieuse villa en pierre d’environ 650 mètres carrés disposée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux et lumineux avec des finitions de style ombrien typique.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger confortable et une salle de bain avec douche.
Le premier étage abrite deux chambres doubles, un salon raffiné avec une cheminée caractéristique et une salle de bain avec douche.
Au deuxième étage, il y a trois chambres doubles lumineuses avec salle de bain privée et une suite principale avec un petit coin salon intérieur.
La propriété possède un parc privé luxuriant entièrement clôturé de 4,5 hectares avec de nombreux arbres, une belle piscine panoramique, un espace barbecue avec un four à bois et un grand espace sportif équipé d’un terrain de football et d’un filet de volley-ball.
Située sur une colline d’une beauté extraordinaire, la villa bénéficie d’une position panoramique et stratégique, idéale pour rejoindre facilement les principales voies de communication et les charmants villages de Spello, Montefalco, Amelia, Narni et Orvieto.
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Immersa dans le vert de la campagne Umbra, à 10 km de la ville de Todi et à 35 km de Pérouse, nous proposons à vendre une villa de prestige en pierre d’une superficie d’environ 650 m², située sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux et lumineux avec des finitions de pregio tipiche dello stile umbro.
Au piano, une entrée spacieuse mène à une cuisine abitabile de dimensions généreuses, reliée par un suggestivo arco a mattoncini à une salle à manger attenante. Le service de zone journalière est doté d’une salle de bains avec douche.
Il piano primo spita duere camere da letto matrimoniali, un soggiorno raffiné avec un cheminement caractéristique et une salle de bains avec douche.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dotées d’un lit double avec salle de bains privative et une suite patronale dotée d’un petit salon intérieur.
La propriété dispose d’un parc privé rigoureux entièrement aménagé de 4,5 hectares avec de nombreux arbres, d’une magnifique piscine panoramique, d’un espace barbecue avec four à bois et d’un vaste espace sportif équipé d’un terrain de golf et d’un terrain de jeu.
Située dans une corniche d’une beauté exceptionnelle, la villa bénéficie d’un emplacement panoramique et stratégique, idéal pour découvrir en toute simplicité les principales voies de communication et les belles villes de Spello, Montefalco, Amelia, Narni et Orvieto.
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Eingebettet in das Grün der umbrischen Landschaft, à 10 km de la ville de Todi et à 35 km de Pérouse entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Steinvilla mit einer Fläche von etwa 650 qm auf drei Ebenen an, die durch große und helle Räume mit typischen Stilen Umbrien Merkmalen gekennzeichnet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein raffinierter Wohnbereich mit einem charakteristischen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock gibt es drei helle Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Hauptsuite mit einem kleinen Innenwohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen üppigen, komplett eingezäunten Privatpark von 4,5 Hektar mit zahlreichen Bäumen, einem herrlichen Panoramapool, einem Grillplatz mit Holzofen und einem großen Sportbereich mit Fußballplatz und Volleyballnetz.
In einer malerischen Hügellandschaft von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, bietet die Villa eine panoramische und strategische Lage, ideal für den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den charmanten Dörfern Spello, Montefalco, Amelia, Narni und Orvieto.
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