$600,109
Individual Francueil
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 3,305 Sqft
- 1.38 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 31
- 3
À propos de la propriété
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FRANCUEIL – Proche ChenonceauxÀ 5 min de Bléré, 15 min d’Amboise et 30 min de Tours.Maison traditionnelle avec une surface adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte / chambres d’hôtes.Classe énergétique : C.Terrain clos et arboré de 5 563 m², entièrement constructible, situé dans un environnement calme.Présence d’une piscine hors sol, d’un forage et d’un potager.Rez-de-chaussée :Entré
FRANCUEIL – Near Chenonceaux 5 minutes from Bléré, 15 minutes from Amboise, and 30 minutes from Tours. Traditional house with a size suitable for a large family or a guesthouse / bed and breakfast project. Energy rating: C. Enclosed and wooded plot of 5,563 m², fully buildable, located in a quiet environment. Features an above-ground pool, a well, and a vegetable garden. Ground floor: - Entrance -
FRANCUEIL – Proche ChenonceauxÀ 5 min de Bléré, 15 min d’Amboise et 30 min de Tours.Maison traditionnelle avec une surface adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte / chambres d’hôtes.Classe énergétique : C.Terrain clos et arboré de 5 563 m², entièrement constructible, situé dans un environnement calme.Présence d’une piscine hors sol, d’un forage et d’un potager.Rez-de-chaussée :EntréeSalon-séjour de 65 m² avec cheminée insertCuisine aménagée et équipée4 chambres de plain-pied2 salles d’eauÉtage :Palier2 suites avec salle d’eau et WC indépendantsUn espace indépendant comprenant : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d’eauExtérieurs et annexes :TerrassesGarage / AtelierCaveAbris de jardinStationnement intérieurPiscine hors solPotager avec foragePoints clés :Configuration adaptée à une activité de gîte ou chambres d’hôtes (déjà exploité)Environnement calme à proximité des axes et des sites touristiquesHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4744.00 € et 6420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FRANCUEIL – Near Chenonceaux 5 minutes from Bléré, 15 minutes from Amboise, and 30 minutes from Tours. Traditional house with a size suitable for a large family or a guesthouse / bed and breakfast project. Energy rating: C. Enclosed and wooded plot of 5,563 m², fully buildable, located in a quiet environment. Features an above-ground pool, a well, and a vegetable garden. Ground floor: - Entrance - Living-dining room of 65 m² with a wood-burning fireplace - Fitted and equipped kitchen - 4 bedrooms on the ground floor - 2 shower rooms First floor: - Landing - 2 suites with shower room and separate WC - An independent area including: living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, and shower room Outdoors and annexes: - Terraces - Garage / Workshop - Cellar - Garden shed - Indoor parking - Above-ground pool - Vegetable garden with well Key points: - Layout suitable for a guesthouse or bed and breakfast activity (already in operation) - Quiet environment close to main roads and tourist sites Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,744.00 and €6,420.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your eXp Realty advisor: Damien VIGNAUD Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901 898 429 TOURS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$181
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Salle de jeux
Outdoor
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Francueil, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
VM59064-EXPFRANCE
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