$966,290
Villa Francheville
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,010 Sqft
- 10,571 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE A FRANCHEVILLE LE HAUT : Au détour d’une impasse paisible et verdoyante proche de toutes commodités, venez visiter cette maison familiale. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour d’environ 41 m2 traversant et baigné de lumière grâce à ses 3 portes fenêtres. La cheminée et le plafond à la française le rendent cocooning pour les soirées d’hiver. Les ouvertures offrent une vue sur un jard
EXCLUSIVE IN FRANCHEVILLE LE HAUT: Nestled at the end of a peaceful, green cul-de-sac close to all amenities, come and visit this family home.
The entrance opens onto a spacious living room of about 41 m², bright and airy thanks to its three French doors. The fireplace and French-style ceiling create a cozy atmosphere for winter evenings. The windows offer a view of an elegant garden deco
The entrance opens onto a spacious living room of about 41 m², bright and airy thanks to its three French doors. The fireplace and French-style ceiling create a cozy atmosphere for winter evenings. The windows offer a view of an elegant garden deco
EXCLUSIVITE A FRANCHEVILLE LE HAUT : Au détour d’une impasse paisible et verdoyante proche de toutes commodités, venez visiter cette maison familiale. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour d’environ 41 m2 traversant et baigné de lumière grâce à ses 3 portes fenêtres. La cheminée et le plafond à la française le rendent cocooning pour les soirées d’hiver. Les ouvertures offrent une vue sur un jardin élégant et décoré d’un puit d’ornement. Des terrasses entourent la maison.. La piscine ovale d’une profondeur unique 1,30 m vous rafraichira les jours d’été. La cuisine moderne et entièrement équipée, d’environ 15 m2 se prête à la convivialité des repas familiaux. Le rez de chaussée est complété par 3 chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire et douche, un lavabo double vasques et un WC séparé. A l’étage : un grand dégagement qui peut devenir un coin lecture douillet dessert 3 chambres mansardées, une salle de bains et un wc séparé et des combles sont préparées pour recevoir des rangements.Un sous sol total avec un grand potentiel d’aménagement permet de garer deux voitures, la grande salle de jeux peut accueillir billard, salon lecture, ou un home cinéma. Un atelier est dédié au bricolage, une buanderie est partiellement équipée pour la gestion du linge, et une chambre supplémentaire est aussi prévue pour accueillir les amis. Chauffage individuel électrique DPE D Certaines de nos photos sont faites avec des suggestions de décoration et créer par IA.Pour une visite ou tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Christelle POULARD Agent immobilier sous le numéro 825 125 188 pour l’Agence CARTIMO à Francheville 07.87.98.07.41Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERTCarte T 69012018000025925 RCP Allianz
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE IN FRANCHEVILLE LE HAUT: Nestled at the end of a peaceful, green cul-de-sac close to all amenities, come and visit this family home.
The entrance opens onto a spacious living room of about 41 m², bright and airy thanks to its three French doors. The fireplace and French-style ceiling create a cozy atmosphere for winter evenings. The windows offer a view of an elegant garden decorated with an ornamental well. Terraces surround the house.
The oval pool, with a consistent depth of 1.30 m, will refresh you on summer days.
The modern, fully equipped kitchen of about 15 m² is perfect for family meals.
The ground floor includes:
- 3 bedrooms with parquet flooring
- A bathroom with bathtub and shower
- A double sink vanity
- A separate toilet
Upstairs:
- A large landing that can become a cozy reading nook
- 3 attic bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
- The attic is prepared for storage
A full basement with great potential for development allows parking for two cars. The large games room can accommodate a billiard table, reading lounge, or home cinema. A workshop is dedicated to DIY projects, a partially equipped laundry room manages laundry, and an additional bedroom is available for guests.
Individual electric heating
Energy rating: D
Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,000 and €3,000 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
For a visit or more information, please contact Christelle POULARD, real estate agent, at [hidden information] for the CARTIMO Agency in Francheville.
Fees are the responsibility of the seller.
Your Cartimo-Lyon advisor: Director - Frédéric GILBERT
RCP Allianz
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance opens onto a spacious living room of about 41 m², bright and airy thanks to its three French doors. The fireplace and French-style ceiling create a cozy atmosphere for winter evenings. The windows offer a view of an elegant garden decorated with an ornamental well. Terraces surround the house.
The oval pool, with a consistent depth of 1.30 m, will refresh you on summer days.
The modern, fully equipped kitchen of about 15 m² is perfect for family meals.
The ground floor includes:
- 3 bedrooms with parquet flooring
- A bathroom with bathtub and shower
- A double sink vanity
- A separate toilet
Upstairs:
- A large landing that can become a cozy reading nook
- 3 attic bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
- The attic is prepared for storage
A full basement with great potential for development allows parking for two cars. The large games room can accommodate a billiard table, reading lounge, or home cinema. A workshop is dedicated to DIY projects, a partially equipped laundry room manages laundry, and an additional bedroom is available for guests.
Individual electric heating
Energy rating: D
Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,000 and €3,000 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
For a visit or more information, please contact Christelle POULARD, real estate agent, at [hidden information] for the CARTIMO Agency in Francheville.
Fees are the responsibility of the seller.
Your Cartimo-Lyon advisor: Director - Frédéric GILBERT
RCP Allianz
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$480
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Francheville, Francheville le Haut-Bruissin, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 9 mois
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Référence de l’annonce
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