Megève, Haute Savoie, France

Niché dans un cadre naturel immaculé à 1 580 mètres d’altitude, directement sur les pistes du domaine skiable des « Portes du Mont-Blanc », ce chalet extraordinaire est accessible uniquement en motoneige, en véhicule 4x4 ou en hélicoptère. Bénéficiant d’un double zonage (résidentiel et commercial), c’est un véritable joyau pour les amateurs de lieux uniques et exclusifs, alliant authenticité, art de vivre raffiné et patrimoine architectural savoyard à des volumes contemporains et à des panoramas alpins époustouflants.
D’une surface utile totale d’environ 340 m², le chalet est aménagé comme suit :
L’espace de vie se déploie sur plusieurs volumes harmonieux et décloisonnés centrés autour d’une magnifique pièce principale. Cet espace comprend une vaste salle à manger avec un bar, une cheminée, un coin salon et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les chefs privés ou l’hôtellerie de luxe, ainsi qu’un garde-manger et une arrière-cuisine. Tout cela est complété par une vue imprenable et imprenable sur les sommets environnants.
Les chambres à coucher sont réparties sur deux niveaux :

L’étage supérieur, actuellement configuré comme un espace pour enfants, comprend trois chambres et une salle de bain et peut être facilement reconfiguré.
Le niveau inférieur abrite une suite principale avec dressing, salle de bains ouverte et accès direct à l’extérieur.
Une suite d’hôtes entièrement indépendante complète la propriété, permettant une intimité totale lors de l’hébergement.

Toutes les autorisations d’accès et de développement sont parfaitement conformes. Le chalet bénéficie d’une double désignation, permettant soit un usage résidentiel privé, soit une exploitation commerciale en tant qu’auberge de montagne ou restaurant haut de gamme, selon votre style de vie ou vos objectifs d’investissement.
Bien rare sur le marché, ce chalet d’exception séduira les amoureux de la montagne, les entrepreneurs de l’hôtellerie haut de gamme ou les investisseurs à la recherche d’une retraite unique pouvant être adaptée à une variété de projets haut de gamme. Qu’il s’agisse d’un lodge gastronomique discret ou d’un véritable havre de paix familial exceptionnel, le potentiel est sans précédent.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/