$1,830,609
Lectoure (Gers)
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 6,997 Sqft
- 3.56 Ac lot
- Mis à jour: Avril 15
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Située à seulement 10 minutes de Lectoure, dans le très prisé département du Gers, dans le sud-ouest de la France, cette propriété de caractère exceptionnelle offre une rare combinaison de charme, d’espace et de tranquillité.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir magnifiquement entretenu offre environ 650 m² de surface habitable, entouré de 1,4 hectare (3,5 acres) d
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir magnifiquement entretenu offre environ 650 m² de surface habitable, entouré de 1,4 hectare (3,5 acres) d
Located just 10 minutes from Lectoure, in the highly desirable Gers department in Southwest France, this exceptional character property offers a rare combination of charm, space and tranquillity.
Set in a peaceful and green environment, this beautifully maintained manor house provides approximately 650 sqm of living space, surrounded by 1.4 hectares (3.5 acres) of flat, landscaped grounds
Set in a peaceful and green environment, this beautifully maintained manor house provides approximately 650 sqm of living space, surrounded by 1.4 hectares (3.5 acres) of flat, landscaped grounds
Située à seulement 10 minutes de Lectoure, dans le très prisé département du Gers, dans le sud-ouest de la France, cette propriété de caractère exceptionnelle offre une rare combinaison de charme, d’espace et de tranquillité.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir magnifiquement entretenu offre environ 650 m² de surface habitable, entouré de 1,4 hectare (3,5 acres) de terrain plat et paysager offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Dès votre entrée, la propriété impressionne par son ampleur et son élégance. Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC invités mène à un remarquable espace de réception de 115 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon avec cheminée. De grandes portes-fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et s’ouvrent parfaitement sur les jardins.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent une chambre avec salle de bains privative et une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces de réception supplémentaires, dont trois salons, un bureau, une salle de douche avec WC, une grande buanderie, ainsi qu’une cave et un cellier.
À l’étage, quatre autres chambres complètent l’hébergement, dont trois bénéficient d’une salle de bains privative. Le grenier a été transformé en salle de jeux et en dortoir, offrant un espace idéal pour accueillir la famille et les invités.
À l’extérieur, le terrain plat et bien entretenu est planté d’une variété d’arbres, y compris des arbres fruitiers, créant un cadre serein et privé. La piscine sécurisée s’intègre parfaitement dans le paysage et est complétée par un charmant pigeonnier transformé en pool house, ajoutant un caractère français authentique. Une terrasse couverte d’environ 20 m² permet de profiter de la vie en plein air au fil des saisons.
Idéalement située à proximité de Lectoure et de ses commodités, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et sans aucune nuisance. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire de luxe et offre également un excellent potentiel pour un projet hôtelier haut de gamme tel qu’une maison d’hôtes de charme ou un gîte soumis aux autorisations nécessaires.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir magnifiquement entretenu offre environ 650 m² de surface habitable, entouré de 1,4 hectare (3,5 acres) de terrain plat et paysager offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Dès votre entrée, la propriété impressionne par son ampleur et son élégance. Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC invités mène à un remarquable espace de réception de 115 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon avec cheminée. De grandes portes-fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et s’ouvrent parfaitement sur les jardins.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent une chambre avec salle de bains privative et une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces de réception supplémentaires, dont trois salons, un bureau, une salle de douche avec WC, une grande buanderie, ainsi qu’une cave et un cellier.
À l’étage, quatre autres chambres complètent l’hébergement, dont trois bénéficient d’une salle de bains privative. Le grenier a été transformé en salle de jeux et en dortoir, offrant un espace idéal pour accueillir la famille et les invités.
À l’extérieur, le terrain plat et bien entretenu est planté d’une variété d’arbres, y compris des arbres fruitiers, créant un cadre serein et privé. La piscine sécurisée s’intègre parfaitement dans le paysage et est complétée par un charmant pigeonnier transformé en pool house, ajoutant un caractère français authentique. Une terrasse couverte d’environ 20 m² permet de profiter de la vie en plein air au fil des saisons.
Idéalement située à proximité de Lectoure et de ses commodités, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et sans aucune nuisance. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire de luxe et offre également un excellent potentiel pour un projet hôtelier haut de gamme tel qu’une maison d’hôtes de charme ou un gîte soumis aux autorisations nécessaires.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 10 minutes from Lectoure, in the highly desirable Gers department in Southwest France, this exceptional character property offers a rare combination of charm, space and tranquillity.
Set in a peaceful and green environment, this beautifully maintained manor house provides approximately 650 sqm of living space, surrounded by 1.4 hectares (3.5 acres) of flat, landscaped grounds with lovely open views over the surrounding countryside.
From the moment you enter, the property impresses with its scale and elegance. A spacious entrance hall with cloakroom and guest WC leads to a remarkable 115 sqm reception area, comprising a fully equipped kitchen, dining space and a lounge with fireplace. Large French windows flood the interiors with natural light and open seamlessly onto the gardens.
A stone staircase leads to the first floor, where a bedroom with en-suite bathroom and a generous principal suite with dressing room and bathroom can be found. The ground floor also features several additional reception rooms, including three lounges, a study, a shower room with WC, a large utility room, as well as a cellar and pantry.
Upstairs, four further bedrooms complete the accommodation, three of which benefit from en-suite facilities. The attic has been converted into a games room and dormitory, providing an ideal space for hosting family and guests.
Outside, the flat and well-maintained grounds are planted with a variety of trees, including fruit trees, creating a serene and private setting. The secure swimming pool blends perfectly into the landscape and is complemented by a charming pigeonnier converted into a pool house, adding authentic French character. A covered terrace of approximately 20 sqm allows for enjoyable outdoor living throughout the seasons.
Ideally located close to Lectoure and its amenities, the property enjoys a peaceful setting with no disturbances. It is perfectly suited as a luxury primary or secondary residence, and also offers excellent potential for a high-end hospitality project such as a boutique guest house or gîte business subject to necessary permissions.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a peaceful and green environment, this beautifully maintained manor house provides approximately 650 sqm of living space, surrounded by 1.4 hectares (3.5 acres) of flat, landscaped grounds with lovely open views over the surrounding countryside.
From the moment you enter, the property impresses with its scale and elegance. A spacious entrance hall with cloakroom and guest WC leads to a remarkable 115 sqm reception area, comprising a fully equipped kitchen, dining space and a lounge with fireplace. Large French windows flood the interiors with natural light and open seamlessly onto the gardens.
A stone staircase leads to the first floor, where a bedroom with en-suite bathroom and a generous principal suite with dressing room and bathroom can be found. The ground floor also features several additional reception rooms, including three lounges, a study, a shower room with WC, a large utility room, as well as a cellar and pantry.
Upstairs, four further bedrooms complete the accommodation, three of which benefit from en-suite facilities. The attic has been converted into a games room and dormitory, providing an ideal space for hosting family and guests.
Outside, the flat and well-maintained grounds are planted with a variety of trees, including fruit trees, creating a serene and private setting. The secure swimming pool blends perfectly into the landscape and is complemented by a charming pigeonnier converted into a pool house, adding authentic French character. A covered terrace of approximately 20 sqm allows for enjoyable outdoor living throughout the seasons.
Ideally located close to Lectoure and its amenities, the property enjoys a peaceful setting with no disturbances. It is perfectly suited as a luxury primary or secondary residence, and also offers excellent potential for a high-end hospitality project such as a boutique guest house or gîte business subject to necessary permissions.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Prix/pied²
$261
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Salle de jeux
- Manoir
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Haut plafond
- Cheminée
- Cave à vins
- Îlot de cuisine
- Bar
- Salle de jeux
Outdoor
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Lectoure, Gers, Castet-Arrouy, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Avril 15
Première mise en ligne
Apr 15
Référence de l’annonce
DOR260028
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