Villa à Vendre à Francavilla Al Mare

VILLA VISTA MARE EXCLUSIVE à vendre à Francavilla al Mare, dans la région de Pescara.
En position dominante dans la première colline, à l’intérieur d’une zone paesaggistica protégée, nous proposons à vendre une propriété immobiliare di assoluto prestigio avec vue sur la mer ouverte, nel contempo vicinissima ai servizi e al mare.
Une résidence emblématique dans un emplacement extrêmement panoramique, qui se développe sur presque deux étages de terrain privé, avec un parc bien entretenu, une piscine scénographique avec vue sur la mer et une intimité maximale.
Construite dans les années 2000, avec un projet architectural avancé, cette luxueuse propriété a une vaste superficie de 700 mq coperti, perfettamente e funzionalmente distribuiti su tre spaziosi piani, oltre ad ampi porticati e zone outdoor, ideate per vivere lesterno, perfettamente integrado avec il contesto naturale.

ARCHITECTURE, ESPACE ET LUMIÈRE
La villa, conçue avec une grande attention aux détails, offre des ambienti generosi e luminosi, caractérisées par l’intere pareti vetrate orientate verso la piscina e il mare, che garantiscono continuità tra interno ed esterno, offrendo luminosità constante e panorami esclusivi. Les finitions sont d’excellente qualité : pavimentazioni di pregio in marmo, parquet et grès, inserts de qualité supérieure, matériaux de recherche en parfaite harmonie avec lambiente circostante

DISTRIBUTION INTERNE
La propriété offre des ambiances spacieuses, polyvalentes et fonctionnelles
- Quatre grandes salles de représentation, dont deux avec une belle route
- Deux cuisines entièrement équipées sur mesure
- Quatre chambres doubles avec salle de bains privative
- Chambre guardaroba
- Studio/bibliothèque au dernier étage avec possibilité de transformation en appartement autonome, en présence d’une chambre avec salle de bains
- Locaux de services dédiés
- Grand garage de 150 m²

La distribuzione della villa offre la possibilità di separare i piani avec ingressi autonomi - soluzione ideale per più nuclei familiari, residenza multigenerazionale, non escludendo il progetto di Senior Cohousing.

PARC, PISCINE ET CONCOURS HISTORIQUE
La villa est aménagée dans un vaste jardin paysan dans un état impeccable, articolato su diversi livelli, sono presenti querce secolari, alberi di ulivo, agrumi e palme, un pozzo e un forno di valenza storica, appartenuti ad un ancien couvent.
La grande piscina antistante alla villa è circondata da Prato Inglese piantumato da palme e alberi ornamentali, opere di finitura pregiate, pavimentazioni, mattonati di ottima qualità perfettamente inseriti e ricercati per non ledere al contesto paesaggistico e scopre l’incantevole vista mare.

ÉQUIPEMENTS ET PLUS
-Garage d’environ 150 mq (3/4 auto + moto)
-Dépendance par le personnel de service
-Système de sécurité avancé avec vidéosurveillance
-Chauffage au sol
-Impianto di irrigazione automatico avec raccordement au bassin du Consorzio di Bonifica

RÉCEPTEUR POTENTIEL
Pour une position incroyable en termes de beauté, de métrature et de mise en page, la propriété s’adapte parfaitement à :
-Hôtel de charme ou B&B de luxe
-Lieu exclusif pour les événements et les cérémonies
-Structure de réception haut de gamme avec des normes de confidentialité élevées

POSITION STRATÉGIQUE
À 10 minutes du centre de Pescara
10 minutes de l’aéroport d’Abruzzo
À 5 minutes de la gare et des services
À 5 minutes de la plage de l’Adriatico
2 heures de Rome
30 minutes de Maiella
50 minutes du Gran Sasso