$587,792
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,615 Sqft
- 37,674 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Maison contemporaine avec piscine – 4 suites – vue dégagée – Fox-Amphoux (83670)
Lieu-dit La Bréguière
Vivre au calme, entouré de nature, dans une maison contemporaine pensée pour recevoir, préserver l’intimité de chacun et profiter pleinement des extérieurs.
Située au lieu-dit La Bréguière à Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes
Lieu-dit La Bréguière
Vivre au calme, entouré de nature, dans une maison contemporaine pensée pour recevoir, préserver l’intimité de chacun et profiter pleinement des extérieurs.
Située au lieu-dit La Bréguière à Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes
iad France - Olivier AGUILAR offers you: 150 m² single-story house with a saltwater pool, located between Cotignac and Sillans.
150 m² house between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade: In summer, the shutters stay open late. The summer kitchen is in full use, glasses pile up under the pergola, and the pool is the highlight in the late afternoon.
LOCATION
Haut Clavet, h
150 m² house between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade: In summer, the shutters stay open late. The summer kitchen is in full use, glasses pile up under the pergola, and the pool is the highlight in the late afternoon.
LOCATION
Haut Clavet, h
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Maison contemporaine avec piscine – 4 suites – vue dégagée – Fox-Amphoux (83670)
Lieu-dit La Bréguière
Vivre au calme, entouré de nature, dans une maison contemporaine pensée pour recevoir, préserver l’intimité de chacun et profiter pleinement des extérieurs.
Située au lieu-dit La Bréguière à Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes de Cotignac, Barjols et Aups, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes et environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain arboré de 3 509 m², la propriété s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger sous toit cathédrale, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées (îlot central, plan de travail en marbre noir, rangements intégrés).
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont trois avec WC.
La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous :
chauffage électrique connecté à inertie, cheminée à bois avec diffusion de chaleur, menuiseries aluminium avec baies vitrées et fenêtres à galandage, moustiquaires intégrées.
À l’extérieur, une piscine noire au traitement UV (sans chlore ni sel) s’intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen avec vue dégagée sur les collines.
Deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été, prolongent les espaces de vie.
Un abri de jardin aménagé permet un couchage d’appoint avec coin cuisine, et un espace de stockage sous terrasse reste aménageable en studio.
Grand garage, carport, portail motorisé, éclairages extérieurs, triple exposition.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de standing, ou à un projet d’accueil grâce à ses quatre suites indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie, volumes et prestations, dans un environnement paisible et recherché.
Dossier complet et visite privée sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lieu-dit La Bréguière
Vivre au calme, entouré de nature, dans une maison contemporaine pensée pour recevoir, préserver l’intimité de chacun et profiter pleinement des extérieurs.
Située au lieu-dit La Bréguière à Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes de Cotignac, Barjols et Aups, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes et environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain arboré de 3 509 m², la propriété s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger sous toit cathédrale, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées (îlot central, plan de travail en marbre noir, rangements intégrés).
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont trois avec WC.
La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous :
chauffage électrique connecté à inertie, cheminée à bois avec diffusion de chaleur, menuiseries aluminium avec baies vitrées et fenêtres à galandage, moustiquaires intégrées.
À l’extérieur, une piscine noire au traitement UV (sans chlore ni sel) s’intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen avec vue dégagée sur les collines.
Deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été, prolongent les espaces de vie.
Un abri de jardin aménagé permet un couchage d’appoint avec coin cuisine, et un espace de stockage sous terrasse reste aménageable en studio.
Grand garage, carport, portail motorisé, éclairages extérieurs, triple exposition.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de standing, ou à un projet d’accueil grâce à ses quatre suites indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie, volumes et prestations, dans un environnement paisible et recherché.
Dossier complet et visite privée sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier AGUILAR offers you: 150 m² single-story house with a saltwater pool, located between Cotignac and Sillans.
150 m² house between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade: In summer, the shutters stay open late. The summer kitchen is in full use, glasses pile up under the pergola, and the pool is the highlight in the late afternoon.
LOCATION
Haut Clavet, hamlet of Fox-Amphoux, between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade, 17 minutes from Lake Quinson.
MAIN LEVEL, SINGLE STORY
You enter without steps. The living room, with a cathedral ceiling and exposed beams, opens onto the garden through large sliding glass doors: in summer, the house and terrace become one, with built-in mosquito screens. The kitchen features an island with a bar and black marble countertops. Four bedrooms on this level, each with its own shower, three with toilets, including the master suite with a large dressing room.
BASEMENT
An office (fiber optic), a laundry room, a large garage, and a 1.70 m crawl space for storing bikes, suitcases, and Christmas boxes. The wood stove there heats the entire house floor, in addition to the gentle inertia electric radiators.
OUTSIDE
Covered summer kitchen, 8 x 4 m UV-treated pool, pétanque court, carport, and a 3,509 m² wooded garden. A garden shed with an adjoining bathroom serves as a summer guest room.
THE LAND
The garden follows the slope: stone steps connect the areas, about eight between the terrace and the bottom of the land, including four or five to the pool, and about ten leading to the basement. On the entrance and pool side, a dense hedge separates the property from the departmental road. The two bedrooms on this side, the master suite and the bedroom without a toilet, have double glazing and electric roller shutters, as does the entire house.
POTENTIAL (UB ZONE): 3,509 m² land, up to 1,404 m² buildable on the ground (the house occupies about 195 m²), 7 m height at the gutter, no minimum land size for subdivision. Feasibility to be confirmed by a planning certificate.
BY CAR
Montmeyan (lower Verdon gorges) 8 min, Sillans 10 min, Aups (supermarket, health center) 13 min, Cotignac and Barjols 15 min, highway 35-40 min, Arcs-Draguignan TGV station 53 min.
Virtual tour available before visiting, visits by appointment at your preferred time.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
150 m² house between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade: In summer, the shutters stay open late. The summer kitchen is in full use, glasses pile up under the pergola, and the pool is the highlight in the late afternoon.
LOCATION
Haut Clavet, hamlet of Fox-Amphoux, between Cotignac, Barjols, and Sillans-la-Cascade, 17 minutes from Lake Quinson.
MAIN LEVEL, SINGLE STORY
You enter without steps. The living room, with a cathedral ceiling and exposed beams, opens onto the garden through large sliding glass doors: in summer, the house and terrace become one, with built-in mosquito screens. The kitchen features an island with a bar and black marble countertops. Four bedrooms on this level, each with its own shower, three with toilets, including the master suite with a large dressing room.
BASEMENT
An office (fiber optic), a laundry room, a large garage, and a 1.70 m crawl space for storing bikes, suitcases, and Christmas boxes. The wood stove there heats the entire house floor, in addition to the gentle inertia electric radiators.
OUTSIDE
Covered summer kitchen, 8 x 4 m UV-treated pool, pétanque court, carport, and a 3,509 m² wooded garden. A garden shed with an adjoining bathroom serves as a summer guest room.
THE LAND
The garden follows the slope: stone steps connect the areas, about eight between the terrace and the bottom of the land, including four or five to the pool, and about ten leading to the basement. On the entrance and pool side, a dense hedge separates the property from the departmental road. The two bedrooms on this side, the master suite and the bedroom without a toilet, have double glazing and electric roller shutters, as does the entire house.
POTENTIAL (UB ZONE): 3,509 m² land, up to 1,404 m² buildable on the ground (the house occupies about 195 m²), 7 m height at the gutter, no minimum land size for subdivision. Feasibility to be confirmed by a planning certificate.
BY CAR
Montmeyan (lower Verdon gorges) 8 min, Sillans 10 min, Aups (supermarket, health center) 13 min, Cotignac and Barjols 15 min, highway 35-40 min, Arcs-Draguignan TGV station 53 min.
Virtual tour available before visiting, visits by appointment at your preferred time.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier AGUILAR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$364
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
Explorez le secteur
Fox-Amphoux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in scenic Provence, Fox-Amphoux offers the tranquility of rural French living while keeping modern conveniences within reach. The charm of village life blends with quick access to regional attractions. Discover Michelin-starred dining and prestigious vineyards nearby, or explore the natural beauty of the Verdon Gorge. The area promises a serene lifestyle with easy travel to nearby cities and a variety of cultural and leisure activities, catering to exquisite tastes.
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Dining & Wine
25 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Janvier 31
Référence de l’annonce
1928934
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