Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Maison contemporaine avec piscine – 4 suites – vue dégagée – Fox-Amphoux (83670)
Lieu-dit La Bréguière

Vivre au calme, entouré de nature, dans une maison contemporaine pensée pour recevoir, préserver l’intimité de chacun et profiter pleinement des extérieurs.

Située au lieu-dit La Bréguière à Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes de Cotignac, Barjols et Aups, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes et environnement naturel préservé.

Implantée sur un terrain arboré de 3 509 m², la propriété s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger sous toit cathédrale, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées (îlot central, plan de travail en marbre noir, rangements intégrés).

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont trois avec WC.
La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing.
Un WC indépendant complète l’ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous :
chauffage électrique connecté à inertie, cheminée à bois avec diffusion de chaleur, menuiseries aluminium avec baies vitrées et fenêtres à galandage, moustiquaires intégrées.

À l’extérieur, une piscine noire au traitement UV (sans chlore ni sel) s’intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen avec vue dégagée sur les collines.
Deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été, prolongent les espaces de vie.
Un abri de jardin aménagé permet un couchage d’appoint avec coin cuisine, et un espace de stockage sous terrasse reste aménageable en studio.

Grand garage, carport, portail motorisé, éclairages extérieurs, triple exposition.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de standing, ou à un projet d’accueil grâce à ses quatre suites indépendantes.

Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie, volumes et prestations, dans un environnement paisible et recherché.

Dossier complet et visite privée sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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