$791,213
Entre Mer Et Montagne, Une Propriété Pleine De Charme Au Cœur D'un Environnement Privilégié
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,326 Sqft
- 6.44 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au fond d’une impasse calme, à quelques minutes à pied du village et à 25 minutes de Perpignan, cette élégante propriété offre un cadre de vie agréable.
Implantée sur une parcelle de 3 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de 2,4 hectares supplémentaires de terres agricoles boisées.
Côté jour, la maison principale, d’environ 157 m² habitables est bien entretenue et dotée de pre
Implantée sur une parcelle de 3 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de 2,4 hectares supplémentaires de terres agricoles boisées.
Côté jour, la maison principale, d’environ 157 m² habitables est bien entretenue et dotée de pre
At the end of a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the village and 25 minutes from Perpignan, this elegant property offers a pleasant living environment.
Set on a fully fenced 3,800 m² plot, the property also includes an additional 2.4 hectares of wooded agricultural land.
Daytime living areas: The main house, approximately 157 m² of living space, is well mainta
Set on a fully fenced 3,800 m² plot, the property also includes an additional 2.4 hectares of wooded agricultural land.
Daytime living areas: The main house, approximately 157 m² of living space, is well mainta
Au fond d’une impasse calme, à quelques minutes à pied du village et à 25 minutes de Perpignan, cette élégante propriété offre un cadre de vie agréable.
Implantée sur une parcelle de 3 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de 2,4 hectares supplémentaires de terres agricoles boisées.
Côté jour, la maison principale, d’environ 157 m² habitables est bien entretenue et dotée de prestations de qualité.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse,
- Un cellier attenant à la cuisine et au garage,
- Un salon chaleureux aux formes voûtées, agrémenté d’un insert à bois.
Côté nuit :
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau en rez-de-chaussée, et une chambre bénéficiant de sa terrasse couverte d’une pergola en aluminium, les deux autres chambres sont à l’étages.
- Deux salles d’eau supplémentaires ainsi que deux dressings et deux WC complètent l’ensemble
Une seconde maison indépendante de 120 m² dont 58 m² sont actuellement habitables, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité ou envisager un projet locatif (gîte ou chambre d’hôte).
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Dans son prolongement, vous bénéficierez de 63 m² supplémentaires de surfaces annexes, comprenant notamment une buanderie, un garage et différents espaces de rangement.
L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique, avec une allée entièrement goudronnée.
Le jardin est arboré et particulièrement bucolique. Il accueille une belle piscine de 10 x 5 m.
Un pool-house climatisé complète cet ensemble avec un jacuzzi, un espace sportif et une salle d’eau.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de grands espaces, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 25 minutes de Perpignan et 20 minutes du péage du Boulou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur une parcelle de 3 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de 2,4 hectares supplémentaires de terres agricoles boisées.
Côté jour, la maison principale, d’environ 157 m² habitables est bien entretenue et dotée de prestations de qualité.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse,
- Un cellier attenant à la cuisine et au garage,
- Un salon chaleureux aux formes voûtées, agrémenté d’un insert à bois.
Côté nuit :
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau en rez-de-chaussée, et une chambre bénéficiant de sa terrasse couverte d’une pergola en aluminium, les deux autres chambres sont à l’étages.
- Deux salles d’eau supplémentaires ainsi que deux dressings et deux WC complètent l’ensemble
Une seconde maison indépendante de 120 m² dont 58 m² sont actuellement habitables, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité ou envisager un projet locatif (gîte ou chambre d’hôte).
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Dans son prolongement, vous bénéficierez de 63 m² supplémentaires de surfaces annexes, comprenant notamment une buanderie, un garage et différents espaces de rangement.
L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique, avec une allée entièrement goudronnée.
Le jardin est arboré et particulièrement bucolique. Il accueille une belle piscine de 10 x 5 m.
Un pool-house climatisé complète cet ensemble avec un jacuzzi, un espace sportif et une salle d’eau.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de grands espaces, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 25 minutes de Perpignan et 20 minutes du péage du Boulou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the end of a quiet dead-end street, just a few minutes’ walk from the village and 25 minutes from Perpignan, this elegant property offers a pleasant living environment.
Set on a fully fenced 3,800 m² plot, the property also includes an additional 2.4 hectares of wooded agricultural land.
Daytime living areas: The main house, approximately 157 m² of living space, is well maintained and features quality finishes.
- An open kitchen connected to the dining room, extended by a lovely terrace
- A pantry adjoining the kitchen and garage
- A cozy living room with vaulted shapes, enhanced by a wood-burning insert
Nighttime areas:
- Four bedrooms, including a master suite with its own bathroom on the ground floor, and one bedroom with a terrace covered by an aluminum pergola; the other two bedrooms are upstairs
- Two additional bathrooms, two walk-in closets, and two toilets complete the layout
A second independent house of 120 m², with 58 m² currently habitable, is ideal for hosting family and friends, developing a business, or considering a rental project (gîte or guesthouse).
It includes a living area with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom.
Adjacent to it, you will find an additional 63 m² of annex space, including a laundry room, a garage, and various storage areas.
Access to the property is via an electric gate, with a fully paved driveway.
The garden is wooded and particularly picturesque. It features a beautiful 10 x 5 m swimming pool.
A climate-controlled pool house completes the ensemble, with a jacuzzi, a fitness area, and a bathroom.
A rare property in the area, sure to appeal to lovers of charm, tranquility, and spaciousness, located immediately next to the bike path and only 25 minutes from Perpignan and 20 minutes from the Boulou toll.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €710,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Jade MALAFOSSE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a fully fenced 3,800 m² plot, the property also includes an additional 2.4 hectares of wooded agricultural land.
Daytime living areas: The main house, approximately 157 m² of living space, is well maintained and features quality finishes.
- An open kitchen connected to the dining room, extended by a lovely terrace
- A pantry adjoining the kitchen and garage
- A cozy living room with vaulted shapes, enhanced by a wood-burning insert
Nighttime areas:
- Four bedrooms, including a master suite with its own bathroom on the ground floor, and one bedroom with a terrace covered by an aluminum pergola; the other two bedrooms are upstairs
- Two additional bathrooms, two walk-in closets, and two toilets complete the layout
A second independent house of 120 m², with 58 m² currently habitable, is ideal for hosting family and friends, developing a business, or considering a rental project (gîte or guesthouse).
It includes a living area with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom.
Adjacent to it, you will find an additional 63 m² of annex space, including a laundry room, a garage, and various storage areas.
Access to the property is via an electric gate, with a fully paved driveway.
The garden is wooded and particularly picturesque. It features a beautiful 10 x 5 m swimming pool.
A climate-controlled pool house completes the ensemble, with a jacuzzi, a fitness area, and a bathroom.
A rare property in the area, sure to appeal to lovers of charm, tranquility, and spaciousness, located immediately next to the bike path and only 25 minutes from Perpignan and 20 minutes from the Boulou toll.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €710,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Jade MALAFOSSE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$340
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Référence de l’annonce
1704279
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