Villa Mitoyenne Lumineuse Avec Vue Dégagée Sur La Campagne Dans Un Quartier Résidentiel Paisible De Founex

Une villa mitoyenne spacieuse et lumineuse offrant confort, polyvalence et vue imprenable sur la campagne.
Proposée en exclusivité, cette élégante villa de 7,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un cadre particulièrement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

La propriété offre environ 200 m² de surface habitable brute, complétée par 245 m² de surfaces utilisables, et bénéficie d’un aménagement équilibré conçu pour accueillir à la fois la vie de famille et une utilisation flexible de l’espace.
La lumière naturelle est une caractéristique déterminante de toute la maison, mettant en valeur les volumes intérieurs généreux et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon principal comprend un grand salon climatisé, idéal pour un confort tout au long de l’année, et s’ouvre sur l’environnement environnant, renforçant ainsi la sensation d’espace et d’ouverture.
La villa comprend une chambre principale ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, offrant des espaces privés confortables et fonctionnels.

Le niveau mansardé accueille deux autres chambres, offrant un hébergement supplémentaire précieux, idéal pour les enfants, les invités, un bureau à domicile ou des espaces de loisirs.
Le niveau inférieur bénéficie d’une pièce avec entrée indépendante, offrant une excellente flexibilité pour une suite d’invités, un usage professionnel, un espace indépendant pour adolescents ou une salle de loisirs.

Un garage privé et des places de parking supplémentaires complètent la propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.

Lieu — Vie quotidienne — Style de vie

Située dans la très prisée commune de Founex, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel caractérisé par la tranquillité, la verdure et la qualité de vie.
Founex est connue pour son caractère résidentiel discret, ses paysages ouverts et sa proximité avec le lac, tout en offrant un excellent accès aux écoles internationales, aux commodités locales, à Nyon et à Genève.

La vie quotidienne y est marquée par le calme, l’espace et l’accessibilité. La campagne environnante offre d’agréables sentiers de randonnée et un sentiment d’ouverture, tandis que les villes voisines regorgent de boutiques, de restaurants, d’écoles et d’activités culturelles.
L’emplacement est particulièrement apprécié des familles et des professionnels à la recherche d’un environnement résidentiel raffiné alliant sérénité et connectivité facile avec la région de Genève.

Ce cadre offre un style de vie équilibré, où nature, confort et commodité coexistent harmonieusement, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale attrayante à long terme.

L’agence — Pourquoi travailler avec nous

Cette propriété est présentée par L’Agence Immobilière Nyon, une agence familiale et indépendante qui possède plus de 20 ans d’expérience sur le marché de l’immobilier régional et de luxe.
Nous proposons une approche discrète, personnalisée et axée sur les relations, garantissant à chaque client des conseils attentifs, de la transparence et une expertise locale approfondie.

Notre rôle est de vous accompagner à chaque étape du processus d’acquisition, de la présentation initiale à la finalisation finale, en vous apportant clarté, confiance et un soutien personnalisé.
Nous attachons une importance particulière à la compréhension de vos attentes en matière de style de vie et de vos objectifs à long terme, afin de garantir une expérience immobilière fluide, sécurisée et fiable