$5,210,281
Villa De Luxe Avec Piscine, Spa Et Cinéma Dans Les Marches
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 6,190 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juin 3, 2025
-
24
Vues des 30 derniers jours
- 75
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Cette luxueuse villa est une maison familiale incroyablement spéciale de 5 chambres offrant 555 m² d’hébergement spacieux et magnifiquement présenté sur trois étages en plein cœur des collines de Marchigiano.
Les propriétaires actuels ont procédé à une restauration importante de la maison et des jardins pour créer une maison familiale sensationnelle qui ressemble beaucoup à une grande maison d
Les propriétaires actuels ont procédé à une restauration importante de la maison et des jardins pour créer une maison familiale sensationnelle qui ressemble beaucoup à une grande maison d
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
Cette luxueuse villa est une maison familiale incroyablement spéciale de 5 chambres offrant 555 m² d’hébergement spacieux et magnifiquement présenté sur trois étages en plein cœur des collines de Marchigiano.
Les propriétaires actuels ont procédé à une restauration importante de la maison et des jardins pour créer une maison familiale sensationnelle qui ressemble beaucoup à une grande maison de campagne bénéficiant de tout le confort que vous pouvez imaginer, y compris une piscine à débordement panoramique, un SPA avec piscine intérieure, un sauna et un bain turc et home cinéma.
La Villa
Cette superbe villa a été entièrement reconstruite en 4 ans, entre 2015 et 2019. Les meilleurs professionnels et artisans ont été désignés afin de garantir les normes élevées et le résultat final. Grâce à ce type d’approche, il a été possible d’obtenir une toute nouvelle maison, avec tout le confort et les appareils modernes, dans une enveloppe traditionnelle, respectueuse de la tradition rurale locale.
La superficie de la villa couvre environ 555 m² répartis sur 3 étages répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Depuis l’entrée principale, vous accédez au magnifique salon de 100 m² avec cheminée moderne. C’est l’endroit idéal pour vos réunions en famille ou entre amis. Trois portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et donnent directement sur le jardin, ce qui vous permet d’accéder facilement à la piscine et à d’autres endroits du jardin, y compris la toute nouvelle orangerie.
Le salon est directement relié à la grande cuisine/salle à manger sur mesure conçue et construite par Boffi avec un ventilateur rétractable de Gutmann et tous les meilleurs appareils électroménagers.
L’une des principales caractéristiques de cette pièce est le plafond de 4 mètres de haut, qui donne une sensation de courants d’air. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au jardin ou à la terrasse, pour profiter de délicieux petits déjeuners avec vue sous le kiosque.
À cet étage, vous trouverez également une armoire utile ainsi qu’une salle de bains pour les invités.
Enfin, avec accès indépendant, l’appartement du gardien mesure environ 50 m² et se compose d’une cuisine/salle à manger ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bains. Cet appartement est fini avec les mêmes normes élevées que pour la villa principale.
Premier étage :
Le premier étage est accessible soit par un escalier en bois, soit par un ascenseur interne, qui relie les 3 étages de la villa, rendant ainsi la maison facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. À cet étage, vous trouverez une salle de lecture, qui peut également être utilisée comme chambre d’amis, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche (une accessible aux personnes à mobilité réduite) et une chambre principale exceptionnelle de 50 m² avec dressing et salle de bains privative.
L’étage entier est doté de plafonds à double hauteur et depuis toutes les chambres, vous pouvez profiter d’une vue imprenable et relaxante sur les collines de la région des Marches.
Sous-sol :
Le sous-sol est un chef-d’œuvre de technologie, de détente et de divertissement. En fait, elle tient compte des éléments suivants :
un fabuleux SPA avec piscine chauffée de 6,5 × 6,5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi pour quatre personnes et lame d’eau pour les massages du cou
sauna
bain turc
salle de sport
home cinéma
Le home cinéma vous donnera l’impression d’être dans un vrai cinéma : grâce aux panneaux insonorisants et au système audio dont la pièce est équipée, il est possible de profiter de contenus vidéo et audio de haute qualité. L’écran vidéo, de plus de 3 m², et le projecteur professionnel offrent une qualité d’image parfaite.
La villa est équipée d’un système de surveillance et de sécurité sophistiqué, géré et contrôlé par un système domotique.
Le reste du sous-sol est occupé par un garage de 77 m² pour plusieurs voitures, des locaux techniques, une buanderie et un espace de rangement.
Extérieurement, tout l’étage est entouré d’une sorte de couloir en plein air, de 2 m de large, qui fonctionne comme un puits d’air pour éviter les problèmes d’humidité et d’humidité, améliorant ainsi l’isolation de la maison.
Cette villa exceptionnelle dans les Marches est l’archétype de la perfection : d’un point de vue structurel, elle est très solide, complètement isolée pour garantir une température parfaite tout au long de l’année. La maison est équipée de systèmes de chauffage par le sol, de refroidissement et de circulation d’air forcé pour donner de l’air clair également avec des fenêtres fermées, des commandes indépendantes pour chaque pièce, un système domotique, un système photovoltaïque et bien plus encore, que vous serez heureux de découvrir vous-même étape par étape.
D’un point de vue esthétique, le choix était très intelligent : une palette de couleurs neutres a été choisie, en sélectionnant des nuances de gris, de blanc et de beige. Ce choix, en plus de rendre toutes les pièces très relaxantes, vous permet de combiner n’importe quel style de mobilier. Toutes les pièces, en particulier au rez-de-chaussée, sont très lumineuses ; les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et l’éclat de la lumière du soleil sur les murs blancs les rend encore plus lumineuses.
L’Orangerie
Très récemment, une orangerie entièrement vitrée d’environ 95 m² a été construite sur le côté est de la villa. C’est une incroyable pièce vitrée, équipée d’une cuisine et d’un coin salon, quiVous aurez ainsi l’impression d’être assis dans le jardin, confortablement installé dans une pièce confortable et chaleureuse.
En été, la couverture électrique vous permettra de profiter du même endroit dans des conditions différentes, avec la lumière du soleil qui pénètre directement dans l’orangerie.
La Dépendance
La propriété bénéficie également d’une dépendance utile de 20 m² avec espace de rangement et four à pain d’origine, où vous pourrez préparer un excellent pain ou une pizza. Sa position à proximité de la piscine le rend idéal pour les pizzas au bord de la piscine.
La Terre
La propriété est entourée d’un jardin arboré d’un hectare avec système d’irrigation automatique. Le terrain a été magnifiquement aménagé pour offrir des espaces formels et informels et comprend un magnifique belvédère pour profiter d’une vue imprenable sur le jardin et sur les collines multicolores des Marches.
La piscine à débordement est stratégiquement située dans l’endroit le plus panoramique de la propriété : elle mesure 11,5×6,5m, elle est chauffée et dispose d’un système au sel. Le marchepied de 30 cm de long est parfait si vous souhaitez vous détendre un peu sans nager, tandis que la lame d’eau vous massera le cou.
La zone à côté de la piscine est plantée d’oliviers pour obtenir votre propre huile d’olive biologique, d’arbres fruitiers et de chênes centenaires. Un joli potager a été créé, afin que vous puissiez cueillir et manger des légumes de bonne qualité.
Enfin, une zone du terrain a été aménagée comme une aire d’atterrissage pour hélicoptères, si vous n’aimez pas voyager en voiture et pour des transferts plus rapides.
De tous les coins du jardin, la vue est incroyable, préservée et très profonde sur la campagne de la région des Marches.
L’emplacement
La propriété est située en plein cœur de la campagne de la province de Pesaro. L’emplacement est extrêmement calme et privé mais pas isolé. Le village le plus proche avec tous les services de base se trouve à seulement 2,5 km ; si vous avez besoin de quelque chose de plus, vous pouvez vous rendre à Fossombrone en 10 minutes en voiture, où vous trouverez des centres commerciaux, un cinéma, un hôpital et bien plus encore.
Quelle que soit sa situation rurale, la villa se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville côtière de Pesaro avec ses boutiques glamour, ses théâtres, ses restaurants étoilés au guide Michelin et son centre historique attrayant. À Pesaro, vous pourrez profiter d’une journée de détente au bord de la plage ou explorer la charmante réserve naturelle de San Bartolo.
De nombreuses autres villes intéressantes sont rapidement accessibles depuis la maison : Urbino si vous aimez l’art et l’histoire ; Passo del Furlo si vous aimez la nature et la randonnée ; Fano et Senigallia pour d’autres plages et si vous aimez aller en boîte dans des clubs élégants. De là, vous pourrez également accéder facilement à l’Ombrie et à la Toscane.
Classement EPC : A3
Indice de performance énergétique (IPE) : 21,11 kwh/m²*an
Pourquoi l’acheter
Cette villa exceptionnelle dans les Marches est le summum en termes de confort, de qualité et de loisirs qu’une personne puisse imaginer. Elle est unique en son genre : cette villa est composée de plus de quatre murs bien décorés, c’est plus qu’un endroit calme pour dormir ou accueillir des amis. C’est votre refuge de luxe.
Cette propriété est parfaite pour vous si vous recherchez un luxe raffiné et non flamboyant : un lieu privé, un refuge douillet où la nature remplit vos yeux de beauté, mais sans renoncer à tout le confort d’une vie luxueuse : imaginez une fête d’été au bord de la piscine ou un dîner d’hiver à l’orangerie, avec beaucoup de d’amis et un chef privé rien que pour vous.
C’est une maison qui étonnera sûrement vos amis, collègues et partenaires commerciaux par sa classe et son élégance ; un endroit où ils voudront bien revenir.
Distances
Ville la plus proche avec services : 2,5 km
Restaurants : 7 km
Fossombrone : 7,5 km
Hôpital : 8 km
Écoles : 8 km
Théâtre : 8 km
Réserve naturelle de Furlo : 20 km
Autoroute A14 : 25 km
Fano : 27 km
Côte : 28 km
Pesaro : 33 km
Senigallia : 36 km
Parc national de San Bartolo : 43 km
Aéroport d’Ancône-Falconara : 54 km
Aéroport international de Bologne : 187 km
Les propriétaires actuels ont procédé à une restauration importante de la maison et des jardins pour créer une maison familiale sensationnelle qui ressemble beaucoup à une grande maison de campagne bénéficiant de tout le confort que vous pouvez imaginer, y compris une piscine à débordement panoramique, un SPA avec piscine intérieure, un sauna et un bain turc et home cinéma.
La Villa
Cette superbe villa a été entièrement reconstruite en 4 ans, entre 2015 et 2019. Les meilleurs professionnels et artisans ont été désignés afin de garantir les normes élevées et le résultat final. Grâce à ce type d’approche, il a été possible d’obtenir une toute nouvelle maison, avec tout le confort et les appareils modernes, dans une enveloppe traditionnelle, respectueuse de la tradition rurale locale.
La superficie de la villa couvre environ 555 m² répartis sur 3 étages répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Depuis l’entrée principale, vous accédez au magnifique salon de 100 m² avec cheminée moderne. C’est l’endroit idéal pour vos réunions en famille ou entre amis. Trois portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et donnent directement sur le jardin, ce qui vous permet d’accéder facilement à la piscine et à d’autres endroits du jardin, y compris la toute nouvelle orangerie.
Le salon est directement relié à la grande cuisine/salle à manger sur mesure conçue et construite par Boffi avec un ventilateur rétractable de Gutmann et tous les meilleurs appareils électroménagers.
L’une des principales caractéristiques de cette pièce est le plafond de 4 mètres de haut, qui donne une sensation de courants d’air. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au jardin ou à la terrasse, pour profiter de délicieux petits déjeuners avec vue sous le kiosque.
À cet étage, vous trouverez également une armoire utile ainsi qu’une salle de bains pour les invités.
Enfin, avec accès indépendant, l’appartement du gardien mesure environ 50 m² et se compose d’une cuisine/salle à manger ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bains. Cet appartement est fini avec les mêmes normes élevées que pour la villa principale.
Premier étage :
Le premier étage est accessible soit par un escalier en bois, soit par un ascenseur interne, qui relie les 3 étages de la villa, rendant ainsi la maison facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. À cet étage, vous trouverez une salle de lecture, qui peut également être utilisée comme chambre d’amis, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche (une accessible aux personnes à mobilité réduite) et une chambre principale exceptionnelle de 50 m² avec dressing et salle de bains privative.
L’étage entier est doté de plafonds à double hauteur et depuis toutes les chambres, vous pouvez profiter d’une vue imprenable et relaxante sur les collines de la région des Marches.
Sous-sol :
Le sous-sol est un chef-d’œuvre de technologie, de détente et de divertissement. En fait, elle tient compte des éléments suivants :
un fabuleux SPA avec piscine chauffée de 6,5 × 6,5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi pour quatre personnes et lame d’eau pour les massages du cou
sauna
bain turc
salle de sport
home cinéma
Le home cinéma vous donnera l’impression d’être dans un vrai cinéma : grâce aux panneaux insonorisants et au système audio dont la pièce est équipée, il est possible de profiter de contenus vidéo et audio de haute qualité. L’écran vidéo, de plus de 3 m², et le projecteur professionnel offrent une qualité d’image parfaite.
La villa est équipée d’un système de surveillance et de sécurité sophistiqué, géré et contrôlé par un système domotique.
Le reste du sous-sol est occupé par un garage de 77 m² pour plusieurs voitures, des locaux techniques, une buanderie et un espace de rangement.
Extérieurement, tout l’étage est entouré d’une sorte de couloir en plein air, de 2 m de large, qui fonctionne comme un puits d’air pour éviter les problèmes d’humidité et d’humidité, améliorant ainsi l’isolation de la maison.
Cette villa exceptionnelle dans les Marches est l’archétype de la perfection : d’un point de vue structurel, elle est très solide, complètement isolée pour garantir une température parfaite tout au long de l’année. La maison est équipée de systèmes de chauffage par le sol, de refroidissement et de circulation d’air forcé pour donner de l’air clair également avec des fenêtres fermées, des commandes indépendantes pour chaque pièce, un système domotique, un système photovoltaïque et bien plus encore, que vous serez heureux de découvrir vous-même étape par étape.
D’un point de vue esthétique, le choix était très intelligent : une palette de couleurs neutres a été choisie, en sélectionnant des nuances de gris, de blanc et de beige. Ce choix, en plus de rendre toutes les pièces très relaxantes, vous permet de combiner n’importe quel style de mobilier. Toutes les pièces, en particulier au rez-de-chaussée, sont très lumineuses ; les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et l’éclat de la lumière du soleil sur les murs blancs les rend encore plus lumineuses.
L’Orangerie
Très récemment, une orangerie entièrement vitrée d’environ 95 m² a été construite sur le côté est de la villa. C’est une incroyable pièce vitrée, équipée d’une cuisine et d’un coin salon, quiVous aurez ainsi l’impression d’être assis dans le jardin, confortablement installé dans une pièce confortable et chaleureuse.
En été, la couverture électrique vous permettra de profiter du même endroit dans des conditions différentes, avec la lumière du soleil qui pénètre directement dans l’orangerie.
La Dépendance
La propriété bénéficie également d’une dépendance utile de 20 m² avec espace de rangement et four à pain d’origine, où vous pourrez préparer un excellent pain ou une pizza. Sa position à proximité de la piscine le rend idéal pour les pizzas au bord de la piscine.
La Terre
La propriété est entourée d’un jardin arboré d’un hectare avec système d’irrigation automatique. Le terrain a été magnifiquement aménagé pour offrir des espaces formels et informels et comprend un magnifique belvédère pour profiter d’une vue imprenable sur le jardin et sur les collines multicolores des Marches.
La piscine à débordement est stratégiquement située dans l’endroit le plus panoramique de la propriété : elle mesure 11,5×6,5m, elle est chauffée et dispose d’un système au sel. Le marchepied de 30 cm de long est parfait si vous souhaitez vous détendre un peu sans nager, tandis que la lame d’eau vous massera le cou.
La zone à côté de la piscine est plantée d’oliviers pour obtenir votre propre huile d’olive biologique, d’arbres fruitiers et de chênes centenaires. Un joli potager a été créé, afin que vous puissiez cueillir et manger des légumes de bonne qualité.
Enfin, une zone du terrain a été aménagée comme une aire d’atterrissage pour hélicoptères, si vous n’aimez pas voyager en voiture et pour des transferts plus rapides.
De tous les coins du jardin, la vue est incroyable, préservée et très profonde sur la campagne de la région des Marches.
L’emplacement
La propriété est située en plein cœur de la campagne de la province de Pesaro. L’emplacement est extrêmement calme et privé mais pas isolé. Le village le plus proche avec tous les services de base se trouve à seulement 2,5 km ; si vous avez besoin de quelque chose de plus, vous pouvez vous rendre à Fossombrone en 10 minutes en voiture, où vous trouverez des centres commerciaux, un cinéma, un hôpital et bien plus encore.
Quelle que soit sa situation rurale, la villa se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville côtière de Pesaro avec ses boutiques glamour, ses théâtres, ses restaurants étoilés au guide Michelin et son centre historique attrayant. À Pesaro, vous pourrez profiter d’une journée de détente au bord de la plage ou explorer la charmante réserve naturelle de San Bartolo.
De nombreuses autres villes intéressantes sont rapidement accessibles depuis la maison : Urbino si vous aimez l’art et l’histoire ; Passo del Furlo si vous aimez la nature et la randonnée ; Fano et Senigallia pour d’autres plages et si vous aimez aller en boîte dans des clubs élégants. De là, vous pourrez également accéder facilement à l’Ombrie et à la Toscane.
Classement EPC : A3
Indice de performance énergétique (IPE) : 21,11 kwh/m²*an
Pourquoi l’acheter
Cette villa exceptionnelle dans les Marches est le summum en termes de confort, de qualité et de loisirs qu’une personne puisse imaginer. Elle est unique en son genre : cette villa est composée de plus de quatre murs bien décorés, c’est plus qu’un endroit calme pour dormir ou accueillir des amis. C’est votre refuge de luxe.
Cette propriété est parfaite pour vous si vous recherchez un luxe raffiné et non flamboyant : un lieu privé, un refuge douillet où la nature remplit vos yeux de beauté, mais sans renoncer à tout le confort d’une vie luxueuse : imaginez une fête d’été au bord de la piscine ou un dîner d’hiver à l’orangerie, avec beaucoup de d’amis et un chef privé rien que pour vous.
C’est une maison qui étonnera sûrement vos amis, collègues et partenaires commerciaux par sa classe et son élégance ; un endroit où ils voudront bien revenir.
Distances
Ville la plus proche avec services : 2,5 km
Restaurants : 7 km
Fossombrone : 7,5 km
Hôpital : 8 km
Écoles : 8 km
Théâtre : 8 km
Réserve naturelle de Furlo : 20 km
Autoroute A14 : 25 km
Fano : 27 km
Côte : 28 km
Pesaro : 33 km
Senigallia : 36 km
Parc national de San Bartolo : 43 km
Aéroport d’Ancône-Falconara : 54 km
Aéroport international de Bologne : 187 km
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$841
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Héliport
- Hammam
- Piscine intérieure
- Bibliothèque
- Cinéma
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Colline
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Héliport
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
61034 Fossombrone, Province of Pesaro and Urbino, Italy, Marches, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la charmante ville de Fossombrone, cette propriété offre un accès facile à la côte Adriatique en 35 minutes de route et est bien connectée aux centres régionaux comme Pesaro et Urbino. Profitez de l’héritage culturel et de la beauté naturelle avec des sites historiques à proximité, des restaurants locaux et des activités de plein air. L’accès pratique à l’autoroute A14 et aux services ferroviaires régionaux facilite les voyages en Italie.
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Attractions
Écoles
Aéroport des Marches
Aéroport
50 min
Gare de Pesaro
Gare
35 min
Centre-ville d'Urbino
Culture & Patrimoine
40 min
Riviera du Conero
Nature & Plein air
90 min
École Internationale des Marches
École internationale
45 min
Lycée Scientifique Carlo Linneo
École publique
10 min
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2019
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Dernière mise à jour
Juin 3, 2025
Première mise en ligne
Jun 21, 2022
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