Villa San Marco Avec Parc Privé Aux Portes De Ferrare

À vendre, un complexe immobilier historique complet dans la ville de Ferrare, avec un parc et des arbres centenaires, composé de cinq bâtiments distincts d’une superficie totale de 2 786 m².
Excellent investissement immobilier pour les installations d’hébergement, le complexe compte un total de 30 chambres, 25 salles de bains, pour la plupart privatives, et un parc de 35 000 m² avec une grande piscine et des places de parking.
La Villa San Marco (anciennement Villa Buzzoni Piacentini) est une résidence datant du début du XIXe siècle. Un exemple significatif de l’architecture du XIXe siècle avec d’importantes interventions ultérieures, ce qui en fait un lieu unique de beauté, de valeur historique et de charme artistique.
Répartie sur trois étages (design et décorations de Luigi Louis Boldini et de l’architecte Luigi Vietti), la villa est une élégante résidence historique de 1 080 m² située dans la plaine inondable du Po di Primaro avec une façade en marbre blanc, des toits de tuiles rouges et des fenêtres cintrées caractéristiques offrant une vue imprenable sur le parc séculaire.
De 1965 à 1978, la résidence a accueilli les réceptions de gala des éditions annuelles du célèbre Premio Estense, un important prix littéraire et journalistique initié par le propriétaire Giorgio Piacentini et l’Union des industriels de la province de Ferrare.
La grande entrée du rez-de-chaussée accueille les clients avec un plafond et un sol décorés, recouverts de carreaux de ciment typiques de l’époque et finis avec des marbres blancs et roses. À droite de l’entrée se trouve la salle à manger avec d’anciennes trappes de service et des décorations originales ornant les murs. Sur la gauche se trouve une bibliothèque avec vue sur la piscine et un petit bar. Le rez-de-chaussée abrite également les cuisines, déjà équipées pour les repas, et le garde-manger. Depuis la grande salle, autrefois utilisée pour le billard, vous accédez à un grand escalier en marbre rose et blanc orné d’imposantes décorations en fer forgé, surmonté d’une voûte ornée.
Le majestueux escalier mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres avec salle de bains privative et la splendide salle de bal. Les chambres sont dotées de moulures couronnées, de parquet et offrent une vue panoramique imprenable sur les environs.
La zone de service, accessible par un escalier séparé et discret, permet d’accéder à une mezzanine équipée de deux chambres et d’une salle de bain de service.
La montée de l’escalier privatif mène à un grenier spacieux qui peut être adapté aux besoins de la propriété.
En outre, il y a une annexe de deux étages, à rénover, comprenant : un appartement de 164 m² avec 7 pièces et 7 salles de bains ; un appartement de 314 m² avec 14 pièces et 14 salles de bains ; un laboratoire de 300 m² ; un entrepôt de 18 m² et une chaufferie.
Au sein de la propriété se trouvent les anciennes écuries, un charmant bâtiment d’environ 350 m², agrémenté d’un magnifique grenier d’environ 200 m², caractérisé par des poutres apparentes et une hauteur intérieure de 3 mètres, donnant une grande respiration aux environnements.
La propriété est complétée par un bâtiment utilisé comme boulangerie d’une superficie totale de 100 m² et un bâtiment accessoire sur deux niveaux, à rénover, d’une superficie totale de 100 m², en plus d’un entrepôt de 57 m².
Dans le parc se trouve également une ancienne glacière authentique, témoignage historique d’un grand charme.
Le domaine est immergé dans un parc séculaire de 3,5 hectares, où se trouvent trois arbres monumentaux protégés par l’UNESCO, dont un majestueux cèdre du Liban et une rare Sophora Japonica, tous deux âgés d’environ 400 ans.
Une piscine historique de 15 x 8 mètres, conçue par le célèbre architecte Luigi Vietti, entourée d’un élégant patio en marbre blanc, complète le caractère unique de la propriété.
(Ces informations et les plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels)