Villa Lampo à Forte Dei Marmi

Surplombant le front de mer de Forte dei Marmi, dans l’un des endroits les plus prisés de la Versilia, cette extraordinaire résidence de luxe avec piscine se distingue des villas de Forte dei Marmi par la générosité de ses espaces, son jardin scénographique et la singularité absolue des matériaux utilisés.
Construite dans les années 1970 à la fois comme résidence privée et comme salle d’exposition prestigieuse pour l’un des leaders du secteur du marbre, cette propriété représente aujourd’hui une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de prestige en bord de mer, avec des pièces bien plus grandes que les normes de la région.
La villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi est répartie sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, pour un total d’environ 595 m², en plus d’un garage et de salles de stockage d’environ 50 m², et est entourée d’un parc d’environ 2 180 m² avec une piscine et un jardin scénographique, parfaitement aménagé et illuminé de manière experte.
Dès l’entrée des véhicules, l’ampleur de la propriété est immédiatement évidente : la grande cour de manœuvre permet de garer confortablement 4 à 5 voitures, une caractéristique rare si l’on se trouve à proximité de la mer.
Les intérieurs sont un véritable triomphe de marbres fins et de pierres extraordinaires, soigneusement sélectionnés et posés, assortis à des livres ou à un miroir, avec des blocs dédiés provenant des carrières des Alpes Apuanes et de divers pays étrangers. Le grand hall d’entrée et le rez-de-chaussée sont pavés de marbre Arabescato del Corchia sur de grandes dalles réfléchissantes, créant un effet de continuité et de profondeur. Le salon principal, la salle à manger et la salle de bains principale sont revêtus de marbre Calacatta, tandis que l’escalier panoramique et la cuisine mettent en valeur la pureté du marbre Statuario de Carrare, dans un dialogue constant entre élégance classique et rigueur architecturale.
L’aménagement intérieur a été conçu dès le départ pour accueillir naturellement à la fois la vie privée et les moments de représentation. Les niveaux principaux du rez-de-chaussée et du premier étage, d’une superficie d’environ 257 m² chacun, offrent des pièces spacieuses avec de généreuses hauteurs de plafond et de multiples vues sur le jardin et la mer. La beauté de cet endroit garantit des vues splendides depuis la villa sur la mer, avec ses magnifiques couchers de soleil, et sur les Alpes Apuanes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée reliant les espaces de vie, la salle à manger et le salon, qui se fondent parfaitement les uns dans les autres, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une suite principale aux dimensions généreuses avec chambre principale, dressing et salle de bains privative, toutes conçues pour accueillir la famille et les invités dans un cadre d’intimité absolue.
Au premier étage, cinq grandes chambres doubles, toutes aux proportions nettement supérieures à la moyenne des villas de Forte dei Marmi, sont associées à un bureau spacieux, idéal comme bureau privé, bibliothèque, salon panoramique ou chambre supplémentaire. Ici, les sols sont enrichis d’autres variétés de pierres : Rosa del Portogallo, Sete Grigie et Rosa dei Carpazi, avec des salles de bains privatives décorées en Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux et Onyx brésilien.
Chaque chambre est conçue comme une pièce unique, avec des combinaisons de matériaux qui racontent l’histoire de la propriété et le goût collectionneur de son propriétaire d’origine.
Le sous-sol d’environ 80 m², avec accès extérieur indépendant, abrite une grande buanderie, une cave, des locaux de stockage et un local technique, garantissant une fonctionnalité parfaite sans interférer avec les zones représentatives. Cette articulation des niveaux permet une utilisation extrêmement flexible de la villa, idéale à la fois comme résidence privée et comme maison représentative pour une famille exigeante.
La villa a fait l’objet d’une rénovation habile au début des années 2000 : tous les systèmes électriques ont été remplacés et certifiés, ainsi que le système de climatisation, présent dans toute la villa, et le système de chauffage.
Le jardin est l’un des éléments les plus surprenants de la propriété : un grand parc plat et entièrement utilisable, rare pour une villa en bord de mer à Forte dei Marmi. Au fond se trouve la splendide piscine de 13 x 6 mètres, revêtue de mosaïque de Bisazza, équipée d’un système d’hydromassage et d’un système de chauffage qui permet une température hivernale d’environ 30 degrés, ce qui la rend utilisable toute l’année.
À côté de la piscine se trouve un jardin d’hiver vitré raffiné et spacieux, conçu comme une couverture de piscine rétractable et actuellement utilisé comme salle à manger extérieure pittoresque tout au long de l’année, même en hiver, car il est chauffé par les rayons du soleil pendant la journée et peut être fermé et chauffé. C’est un véritable espace de vie extérieur, idéal pour des moments de détente en toute saison. Le parc comprend également une pagode au centre du jardin reliant la villa à la piscine, une salle de bains, une cabine de vestiaire et des pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme salle de sport ou à d’autres fins. Il y a également un grand espace barbecue stratégiquement situé à mi-chemin entre la villa et le salon extérieur, ce qui permet de l’utiliser facilement à tout moment.
Les espaces extérieurs parlent également le langage des matériaux : les allées sont pavées en pierre Rosa di Verona, qui révèlents sont d’anciens fossiles lorsqu’ils sont mouillés, tandis que les sculptures de Bianco di Carrara, extrêmement difficiles à trouver, proviennent d’un seul bloc et sont savamment presque cachées dans les haies du jardin.
Cette propriété de luxe à vendre à Forte dei Marmi est complétée par un deuxième bâtiment d’environ 50 m², utilisé comme garage et espace de rangement pour le mobilier et les équipements de jardin.
Située dans l’une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, sur la côte de la Versilia, cette prestigieuse villa en bord de mer à Forte dei Marmi combine un emplacement absolument privilégié, le raffinement de matériaux uniques et l’extraordinaire étendue de ses espaces intérieurs et extérieurs. Une résidence représentative rare sur le marché, conçue pour une clientèle internationale à la recherche non seulement d’une maison en bord de mer, mais d’une véritable propriété unique en son genre au cœur de Forte dei Marmi.