Villa Ginger à Forte Dei Marmi

Située dans un parc de 3 900 m² derrière le centre-ville, à environ 1,8 km de la mer, la Villa Ginger, une luxueuse villa à vendre à Forte dei Marmi, est une résidence d’une grande élégance offrant une vue sur les Alpes Apuanes.
Les deux allées, reliées par une route intérieure en gravier, donnent accès à une dizaine de places de parking pratiques, équipées d’une borne de recharge pour voitures électriques. Le terrain privé abrite une riche variété de plantes méditerranéennes et d’arbustes à fleurs qui fleurissent au fil des saisons, avec de hautes haies périphériques garantissant un maximum d’intimité. L’établissement dispose d’une splendide piscine de 20 x 4 mètres avec une zone d’hydromassage à trois places, entourée de confortables zones de bronzage et d’une pergola avec mobilier de jardin.
La villa, construite de toutes pièces en 2009, a fait l’objet de travaux de maintenance entre 2024 et 2025, y compris, entre autres, la piscine, les façades et les terrasses ; elle est répartie sur quatre niveaux, couvrant une superficie totale de 655 mètres carrés. Bien qu’il s’agisse d’une propriété unique, la villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles identiques et symétriques, avec la possibilité d’être restaurée en une seule grande résidence avec un minimum de travaux nécessaires pour certaines adaptations.
Les deux unités résidentielles sont disposées comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux salon décloisonné relié au jardin extérieur, une cuisine américaine et une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative et une terrasse. Au deuxième niveau, dans le grenier, il y a un autre espace nuit avec deux chambres doubles, une salle de bains et une terrasse sur le toit. Le sous-sol, qui dispose également d’une entrée séparée depuis l’extérieur, abrite un grand salon en sous-sol, une buanderie, des pièces de service et une autre chambre avec une salle de bain pour le personnel domestique.
Au total, la villa comprend 2 espaces de vie avec 2 cuisines, 12 chambres (dont 10 hors sol), 12 salles de bains, 2 salons au sous-sol et des pièces de service.
La villa est équipée du chauffage central, de la climatisation, de pompes à chaleur et d’unités séparées, d’un système d’alarme, d’un éclairage et d’un système d’irrigation extérieur. Les finitions sont de haute qualité : sols en grès dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, châssis de fenêtres en PVC, volets motorisés, ainsi qu’une installation photovoltaïque de 15 kW.
Cette villa de prestige à vendre en Toscane, à Forte dei Marmi, représente une opportunité rare en raison de sa taille et de l’étendue du terrain, à quelques minutes du centre, de la mer et des plages de cette station touristique exclusive de la Versilia.