Magnifique Villa De Luxe Avec Piscine Face à La Mer à Forte Dei Marmi

EMPLACEMENT
Magnifique villa de luxe avec jardin privé immergée dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi, elle offre une combinaison exceptionnelle d’élégance, d’intimité et une position enviable face à la mer, ce qui représente une véritable rareté dans cet endroit renommé.
La position stratégique permet de rejoindre facilement les clubs de plage les plus renommés de Forte dei Marmi et le centre historique avec ses prestigieuses boutiques de haute couture et ses restaurants renommés en quelques minutes à pied ou à vélo, créant une combinaison de luxe et de confort au cœur de la ville. Forte dei Marmi permet également de rejoindre facilement d’importantes villes historiques telles que Pietrasanta, Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR
La Villa Ambrogio s’étend sur un terrain de plus de 1 540 m². La propriété dispose d’une grande piscine entourée d’un grand solarium, de chaises longues offrant une oasis de détente et de tranquillité.
L’espace extérieur est conçu pour apprécier pleinement le paysage environnant, offrant des espaces idéaux pour les déjeuners, les dîners ou les apéritifs estivaux entre amis en plein air.
Le magnifique balcon surplombant la mer, d’où l’on peut apprécier une magnifique vue panoramique, est l’endroit idéal pour se détendre et admirer l’infini du bleu du ciel qui se fond avec celui de la mer.
L’accès à la propriété se fait par une porte piétonne et une porte d’entrée offrant un espace pour garer jusqu’à 6 voitures et un garage avec 2 places de parking.
Afin de garantir un maximum d’intimité à la propriété, un projet d’espace vert a été développé pour l’espace extérieur.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
La charmante propriété comprend quatre appartements indépendants :
Rez-de-chaussée :
Appartement A : salon à aire ouverte avec salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bains privative, couloir, chambre double avec salle de bains privative, couloir, chambre double avec salle de bains privative.
Appartement B : salon à aire ouverte avec salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bains privative, placard, salle de bains, chambre double avec salle de bains privative, chambre double avec salle de bains privative.

Premier étage :
Appartement C à deux étages : salon à aire ouverte avec salon et coin repas, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bains privative, chambre double, salle de bains, chambre double, placard, étage mansardé.

Appartement D sur deux étages : salon à aire ouverte avec salon et salle à manger avec accès au balcon panoramique, cuisine, couloir, chambre double avec salle de bains privative, chambre double avec salle de bains privative, couloir, chambre double avec salle de bains privative, placard, salle de bains, étage mansardé.

FINITIONS
La propriété a été rénovée avec des finitions de haute qualité, en conservant le style original des résidences de la Versilia. Les espaces généreux de la propriété garantissent un maximum de confort. Les façades sont enduites et enrichies d’éléments décoratifs, ce qui leur confère une élégance distinctive.
Le toit en forme de pavillon, avec des tuiles en brique, ajoute une touche caractéristique à l’architecture de la villa. Les grands châssis de fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une luminosité optimale. Son architecture enrichie de détails et d’ornements typiques de l’époque lui confère une atmosphère unique et raffinée.
Différents types de marbre ont été utilisés dans différents environnements, des revêtements de très haute qualité s’étendent dans toute la villa, contribuant à l’atmosphère sophistiquée et raffinée.
Dans le salon, les sols sont recouverts de marbre Bianco di Carrara avec inserts en marbre Verde Guatemala, en marbre Bianco di Carrara avec inserts en marbre Nero Marquina, en marbre Bianco di Carrara avec inserts en marbre Giallo Siena, tandis que les salles de bains sont en marbre Giallo Siena, marbre Rosso Verona, marbre Rosa Portugal, marbre Bianco di Carrara, marbre Verde Guatemala. Dans la zone de couchage, les sols sont recouverts de parquet.
L’ascenseur panoramique à l’intérieur de la villa se combine avec le mobilier pour donner un caractère unique à la propriété.
À l’extérieur, une partie du sol est recouverte de marbre, le solarium est recouvert de bois et le parking est recouvert de blocs autobloquants.
Le système de climatisation garantit un refroidissement optimal pendant les journées les plus chaudes.