Villa Historique D'un Prestige Exceptionnel Située Au Cœur Du Centre Historique De Forte Dei Marmi

Propriété à vendre — Annonce exclusive.

EMPLACEMENT

Prestigieuse villa historique, expression authentique d’un style élégant, située dans une position absolument privilégiée au cœur du centre historique de Forte dei Marmi, à seulement 30 mètres de la mer.
Située dans un quartier résidentiel exclusif, la propriété est entourée de résidences nobles raffinées datant de différentes périodes historiques, qui confèrent à la région une atmosphère de charme intemporel, d’intimité et de prestige.
Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre, en quelques minutes à pied ou à vélo, les clubs de plage les plus renommés de Forte dei Marmi, ainsi que le centre historique avec ses prestigieuses boutiques de haute couture, ses bijouteries et ses restaurants gastronomiques, offrant une combinaison parfaite de luxe, de commodité et de qualité de vie.
Forte dei Marmi constitue également un point de départ idéal pour explorer d’importantes villes d’art telles que Pietrasanta, Lucques, Pise et Florence, ainsi que les charmantes Cinque Terre le long de la côte ligure.

ESPACE EXTÉRIEUR

L’établissement dispose d’une cour extérieure privée, conçue pour garantir l’intimité et la qualité de vie des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant portique couvert, idéal pour le déjeuner, le dîner ou les apéritifs estivaux en plein air, immergé dans la tranquillité et l’élégance du cadre environnant.
Au premier étage, une splendide terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer et les majestueuses Alpes Apuanes, offrant des vues panoramiques rares à tout moment de la journée.
La propriété est complétée par une maison d’hôtes, idéale pour les visiteurs ou le personnel. L’accès piétonnier se fait par un portail dédié, et tout le périmètre de la villa est entièrement clôturé, garantissant un maximum d’intimité et de sécurité.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée : couloir, salon et salle à manger décloisonnés, cuisine entièrement équipée, chambre double, chambre double, salle de bains.

Premier étage : couloir, salon et salle à manger décloisonnés avec accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, chambre principale avec accès à la terrasse, salle de bains, chambre double, salle de bains avec baignoire, terrasse avec vue panoramique.

Deuxième étage : couloir, salon décloisonné, cuisine entièrement équipée, chambre principale, salle de bain avec douche, terrasse.

Maison d’hôtes : couloir, salon décloisonné avec cuisine, buanderie/buanderie.

FINITIONS

L’architecture de la villa, enrichie de détails et d’ornements d’époque, exprime une élégance intemporelle et confère aux intérieurs une atmosphère unique, raffinée et pleine de charme. Le choix des matériaux et du mobilier a été soigneusement étudié pour améliorer la lumière naturelle et le sentiment d’harmonie, en privilégiant les nuances délicates de blanc et de beige qui transmettent une agréable sensation de détente, d’équilibre et de tranquillité.
Les façades sont revêtues de tons beiges chauds, parfaitement conformes au style architectural de la Versilia, tandis que le toit en croupe complète l’image de la villa avec une touche classique et élégante.
Les grandes fenêtres en bois assurent un éclairage naturel optimal partout, créant un lien visuel continu entre l’intérieur et l’extérieur et améliorant la perception de l’espace.
À l’intérieur, le salon présente des sols en marbre blanc de Carrare raffiné, enrichis d’incrustations raffinées en marbre jaune de Sienne, conférant aux pièces une élégance sobre et intemporelle. Les zones de couchage, quant à elles, sont revêtues de parquet, apportant chaleur et confort aux espaces les plus intimes de la maison.
Les salles de bains sont revêtues de céramique alliant esthétique et praticité. La terrasse et les portiques, pavés en terre cuite toscane, constituent une extension naturelle des espaces intérieurs, créant des environnements extérieurs raffinés et conviviaux, idéaux pour des moments de détente et de vie en plein air dans une atmosphère d’élégance absolue.