Maison Et Villa Forte Dei Marmi

À Forte dei Marmi, entre le quartier renommé de Roma Imperiale et le centre-ville, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle avec des finitions de très haute qualité. L’emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes à pied ou à vélo les établissements balnéaires les plus connus et le centre-ville animé.

La propriété est située sur un terrain d’environ 650 m². Le jardin, bien planté et protégé par une haie périphérique, s’ouvre sur un grand portique et des pompeiens aménagés comme une extension naturelle de l’espace de vie intérieur, idéaux pour se détendre sur les canapés avec vue sur la verdure ou pour déjeuner en plein air pendant les longues journées d’été. L’accès est facile grâce à une entrée carrossable qui permet de garer plusieurs voitures, à côté d’une entrée piétonne soignée.

La villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux à aire ouverte accueille l’espace de vie avec cheminée et la salle à manger, en continuité avec la cuisine ouverte donnant sur le jardin; un élégant WC pour les invités, finement meublé, complète l’étage. Au premier étage se trouve la zone nuit, avec deux chambres doubles: l’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse solarium donnant sur le jardin, tandis qu’une salle de bain avec douche en cristal dessert les deux chambres. Le sous-sol, accessible également de l’extérieur par un accès indépendant, est organisé comme un espace bien-être raffiné, avec un espace ouvert aménagé en salle de sport et de relaxation, équipé d’un bain à remous et d’une cheminée; une chambre double avec salle de bain attenante, le local technique et le vide sanitaire, qui garantit une protection contre l’humidité et une efficacité supplémentaire aux pièces situées en dessous, complètent le niveau.

Le style intérieur est moderne et en même temps élégant, jouant sur des tons clairs entre le blanc et le crème. Les sols du rez-de-chaussée, l’escalier et les salles de bains sont réalisés en travertin, un matériau qui confère une grande continuité visuelle et un raffinement; au premier étage, le parquet en chêne donne de la chaleur à la zone nuit, créant une atmosphère plus intime et accueillante. Les salles de bains, modernes et soignées dans les détails, sont revêtues de résine et de travertin et équipées de cabines de douche en cristal et de finitions de haute qualité. Les façades claires et le toit à pignon réinterprètent avec goût la tradition architecturale locale, tandis que les grandes fenêtres en bois avec double vitrage et les persiennes extérieures, également en bois, favorisent une luminosité naturelle diffuse et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Du point de vue de l’installation, la villa a fait l’objet d’une intervention complète et de haut niveau: chauffage par panneaux rayonnants, isolation thermique, installation photovoltaïque et solaire thermique, climatisation, système d’alarme intérieur et extérieur, système de vidéosurveillance et système d’irrigation automatique du jardin contribuent à un confort de vie élevé en toute saison et à une gestion efficace de la consommation, conférant à la propriété la classe énergétique A2.

Une résidence de prestige, immédiatement habitable, rarement disponible sur le marché. Visites à fixer au 338/9380081.

L’adresse du bien et la position sur la carte sont une aide à l’identification de la zone, tout en respectant la vie privée des vendeurs.

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien et d’autres biens à Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta et dans toute la Versilia. L’expérience de notre agence s’est forgée au cours de 35 années d’activité dans la même zone: une garantie de sérieux et de fiabilité, ainsi que d’une excellente connaissance du marché.