$1,895,000

Résidentiel à Fort Collins

  • 6,200 Sqft
  • 2.93 Ac lot
  • Mis à jour: Août 20
  • Source:
    REcolorado  MLS#IR1066791

À propos de la propriété

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Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with
Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with two additional 5-year renewal options carrying built-in rent escalators - providing long-term income visibility well into 2041. Annual NOI of $133,100 reflects a 7% cap rate on the current asking price of $1,895,000. Ownership also includes approx. 12% stake in adjacent vacant parcel.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1970

  • Prix/pied²

    $305

Caractéristiques

  • Jardin
  • Vue sur la montagne
  • Immobilier d’investissement

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125 S Howes Street, Fort Collins, Colorado, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Aug 20
Référence de l’annonce
IR1066791
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